Rua Tirol, 264 (Freguesia (Jacarepaguá))
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (apartamento, R$ 370 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.614/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 416 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 370 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.614/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 416 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.267/m²Unidade típica
R$ 348 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.455/m² – R$ 5.077/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.652/m²
- jan/2023APT 201Apartamento · 2º andar111 m²R$ 370.000R$ 3.333/m²
- jan/2022APT 104Apartamento · 1º andar82 m²R$ 300.000R$ 3.659/m²
- fev/2021APT 304Apartamento · 3º andar88 m²R$ 260.000R$ 2.955/m²
- dez/2018APT 305Apartamento · 3º andar96 m²R$ 450.000R$ 4.688/m²
- jul/2015APT 203Apartamento · 2º andar82 m²R$ 354.213R$ 4.320/m²
- set/2013APT 105Apartamento · 1º andar96 m²R$ 350.000R$ 3.646/m²
- jun/2013APT 504Apartamento · 5º andar88 m²R$ 405.000R$ 4.602/m²
- jul/2011APT 505Apartamento · 5º andar96 m²R$ 270.000R$ 2.813/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,8 mi
~67 unidades de 92 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 1.104 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.813/m² · 1 | R$ 3.012/m² · 25 |
| 2012 | — | R$ 3.312/m² · 50 |
| 2013 | R$ 4.124/m² · 2 | R$ 3.778/m² · 53 |
| 2014 | — | R$ 4.152/m² · 56 |
| 2015 | R$ 4.320/m² · 1 | R$ 5.969/m² · 26 |
| 2016 | — | R$ 5.200/m² · 41 |
| 2017 | — | R$ 4.908/m² · 32 |
| 2018 | R$ 4.688/m² · 1 | R$ 4.574/m² · 23 |
| 2019 | — | R$ 4.318/m² · 33 |
| 2020 | — | R$ 3.942/m² · 31 |
| 2021 | R$ 2.955/m² · 1 | R$ 3.953/m² · 37 |
| 2022 | R$ 3.659/m² · 1 | R$ 4.208/m² · 43 |
| 2023 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.924/m² · 35 |
| 2024 | — | R$ 4.250/m² · 42 |
| 2025 | — | R$ 4.320/m² · 54 |
| 2026 | — | R$ 4.297/m² · 34 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.813/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.124/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.320/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.688/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.955/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.659/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.659/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.333/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.955/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 349.338R$ 4.260/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Tirol
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 219 | Apartamento | 16 | R$ 3.724/m² | R$ 361 mil |
| Nº 224 | Apartamento | 25 | R$ 5.090/m² | R$ 454 mil |
| Nº 244 | Apartamento | 31 | R$ 4.775/m² | R$ 389 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 7.051/m² | R$ 663 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 3.191/m² | R$ 552 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 12.766/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 281 | Apartamento | 14 | R$ 4.920/m² | R$ 370 mil |
| Nº 296 | Apartamento | 15 | R$ 3.349/m² | R$ 395 mil |
| Nº 305 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.934/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 324 | Loja | 1 | R$ 5.243/m² | R$ 1,8 mi |