Rua Tirol, 962 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 106 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.300/m²
Vendas registradas
106
desde 2011
Valor mediano
R$ 280 mil
52 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 150 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.300/m²Neste prédio: 104 vendas · mediana R$ 280 mil (52 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.267/m²
Unidade típica
R$ 348 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.455/m² – R$ 5.077/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 104

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.309/m²
  1. ago/2026APT 0106Apartamento · 1º andar50 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
  2. jul/2026APT 0310Apartamento · 3º andar52 m²R$ 315.000R$ 6.058/m²
  3. jul/2026APT 0101Apartamento · 1º andar64 m²R$ 280.000R$ 4.375/m²
  4. set/2025APT 0311Apartamento · 3º andar52 m²R$ 315.000R$ 6.058/m²
  5. set/2025APT 0312Apartamento · 3º andar50 m²R$ 265.000R$ 5.300/m²
  6. jul/2025APT 0404Apartamento · 4º andar52 m²R$ 270.000R$ 5.192/m²
  7. jun/2025APT 0104Apartamento · 1º andar52 m²R$ 275.000R$ 5.288/m²
  8. abr/2025APT 0109Apartamento · 1º andar50 m²R$ 285.000R$ 5.700/m²
  9. jul/2024APT 0407Apartamento · 4º andar64 m²R$ 200.000R$ 3.125/m²
  10. mai/2024APT 0604Apartamento · 6º andar104 m²R$ 270.578R$ 2.602/m²
  11. abr/2024APT 0507Apartamento · 5º andar64 m²R$ 350.000R$ 5.469/m²
  12. fev/2023APT 0406Apartamento · 4º andar50 m²R$ 285.000R$ 5.700/m²
  13. set/2022APT 0106Apartamento · 1º andar50 m²R$ 320.000R$ 6.400/m²
  14. set/2022APT 0508Apartamento · 5º andar64 m²R$ 264.000R$ 4.125/m²
  15. mai/2022APT 0102Apartamento · 1º andar64 m²R$ 350.000R$ 5.469/m²
  16. abr/2022APT 0604Apartamento · 6º andar104 m²R$ 420.000R$ 4.038/m²
  17. mar/2022APT 0105Apartamento · 1º andar52 m²R$ 172.957R$ 3.326/m²
  18. nov/2021APT 0608Apartamento · 6º andar105 m²R$ 420.000R$ 4.000/m²
  19. mar/2021APT 0208Apartamento · 2º andar64 m²R$ 350.000R$ 5.469/m²
  20. dez/2020APT 0305Apartamento · 3º andar52 m²R$ 235.000R$ 4.519/m²
  21. set/2020APT 0202Apartamento · 2º andar64 m²R$ 315.000R$ 4.922/m²
  22. ago/2020APT 0607Apartamento · 6º andar104 m²R$ 410.000R$ 3.942/m²
  23. jun/2020APT 0201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 271.581R$ 4.243/m²
  24. mai/2020APT 0408Apartamento · 4º andar64 m²R$ 310.000R$ 4.844/m²
  25. mar/2020APT 0110Apartamento · 1º andar52 m²R$ 265.000R$ 5.096/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~5 unidades de 52 m²
Vendas registradas
106
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 296 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.357/m² · 5R$ 3.012/m² · 25
2012R$ 3.665/m² · 4R$ 3.312/m² · 50
2013R$ 3.708/m² · 17R$ 3.778/m² · 53
2014R$ 3.932/m² · 29R$ 4.152/m² · 56
2015R$ 6.059/m² · 6R$ 5.969/m² · 26
2016R$ 3.688/m² · 5R$ 5.200/m² · 41
2017R$ 4.655/m² · 2R$ 4.908/m² · 32
2018R$ 5.469/m² · 5R$ 4.574/m² · 23
2019R$ 4.686/m² · 6R$ 4.318/m² · 33
2020R$ 4.681/m² · 6R$ 3.942/m² · 31
2021R$ 4.734/m² · 2R$ 3.953/m² · 37
2022R$ 4.125/m² · 5R$ 4.208/m² · 43
2023R$ 5.700/m² · 1R$ 3.924/m² · 35
2024R$ 3.125/m² · 3R$ 4.250/m² · 42
2025R$ 5.300/m² · 5R$ 4.320/m² · 54
2026R$ 4.375/m² · 3R$ 4.297/m² · 34

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102030201129 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 3.357/m²
20124 vendas · R$ 3.665/m²
201317 vendas · R$ 3.708/m²
201429 vendas · R$ 3.932/m²
20156 vendas · R$ 6.059/m²
20165 vendas · R$ 3.688/m²
20172 vendas · R$ 4.655/m²
20185 vendas · R$ 5.469/m²
20196 vendas · R$ 4.686/m²
20206 vendas · R$ 4.681/m²
20212 vendas · R$ 4.734/m²
20225 vendas · R$ 4.125/m²
20231 vendas · R$ 5.700/m²
20243 vendas · R$ 3.125/m²
20255 vendas · R$ 5.300/m²
20263 vendas · R$ 4.375/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º2ºR$ 6.058/m²3º4º5º6º
Ver tabela
1ºR$ 5.288/m² · 7 vendas
2ºR$ 5.469/m² · 1 vendas
3ºR$ 6.058/m² · 3 vendas
4ºR$ 5.192/m² · 3 vendas
5ºR$ 4.797/m² · 2 vendas
6ºR$ 4.000/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 349.338R$ 4.260/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 840Casa2R$ 2.819/m²R$ 1,4 mi
Nº 850Apartamento18R$ 3.650/m²R$ 318 mil
Nº 861Apartamento2R$ 3.716/m²R$ 249 mil
Nº 876Apartamento15R$ 4.637/m²R$ 428 mil
Nº 890Apartamento14R$ 3.415/m²R$ 280 mil
Nº 921Apartamento83R$ 5.502/m²R$ 494 mil
Nº 933Apartamento6R$ 3.481/m²R$ 223 mil
Nº 990Apartamento10R$ 3.697/m²R$ 396 mil
Nº 1009Apartamento3R$ 3.705/m²R$ 326 mil
Nº 1146Casa1R$ 2.199/m²R$ 260 mil

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