Rua Tirol, 756 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 565 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.375/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 350 mil
80 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 565 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.375/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 350 mil (80 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.267/m²
Unidade típica
R$ 348 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.455/m² – R$ 5.077/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 565 mil
Maior valorR$ 635 mil
Mediana da listaR$ 3.921/m²
  1. ago/2026APT 502Apartamento · 5º andar188 m²R$ 565.000R$ 3.005/m²
  2. ago/2026APT 304Apartamento · 3º andar66 m²R$ 320.000R$ 4.848/m²
  3. mai/2026APT 207Apartamento · 2º andar80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
  4. dez/2024APT 404Apartamento · 4º andar66 m²R$ 320.000R$ 4.848/m²
  5. nov/2023APT 505Apartamento · 5º andar201 m²R$ 600.000R$ 2.985/m²
  6. out/2023APT 408Apartamento · 4º andar80 m²R$ 280.000R$ 3.500/m²
  7. ago/2023APT 402Apartamento · 4º andar95 m²R$ 440.000R$ 4.632/m²
  8. jul/2023APT 103Apartamento · 1º andar66 m²R$ 310.000R$ 4.697/m²
  9. jan/2023APT 504Apartamento · 5º andar145 m²R$ 485.000R$ 3.345/m²
  10. jan/2022APT 305Apartamento · 3º andar95 m²R$ 400.000R$ 4.211/m²
  11. jul/2021APT 203Apartamento · 2º andar66 m²R$ 280.000R$ 4.242/m²
  12. fev/2021APT 504Apartamento · 5º andar145 m²R$ 406.900R$ 2.806/m²
  13. set/2020APT 202Apartamento · 2º andar95 m²R$ 385.000R$ 4.053/m²
  14. jul/2020APT 108Apartamento · 1º andar80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
  15. mar/2020APT 508Apartamento · 5º andar154 m²R$ 515.000R$ 3.344/m²
  16. dez/2019APT 404Apartamento · 4º andar66 m²R$ 282.400R$ 4.279/m²
  17. mai/2019APT 506Apartamento · 5º andar201 m²R$ 635.000R$ 3.159/m²
  18. fev/2019APT 403Apartamento · 4º andar66 m²R$ 285.000R$ 4.318/m²
  19. mar/2018APT 402Apartamento · 4º andar95 m²R$ 360.000R$ 3.789/m²
  20. set/2017APT 508Apartamento · 5º andar154 m²R$ 450.000R$ 2.922/m²
  21. ago/2016APT 103Apartamento · 1º andar66 m²R$ 350.000R$ 5.303/m²
  22. jul/2016APT 304Apartamento · 3º andar66 m²R$ 340.000R$ 5.152/m²
  23. jun/2015APT 106Apartamento · 1º andar95 m²R$ 450.000R$ 4.737/m²
  24. fev/2015APT 304Apartamento · 3º andar66 m²R$ 50.500R$ 765/m²
  25. dez/2013APT 103Apartamento · 1º andar66 m²R$ 340.000R$ 5.152/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34 mi
~97 unidades de 80 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 1.214 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.012/m² · 25
2012R$ 2.447/m² · 1R$ 3.312/m² · 50
2013R$ 3.571/m² · 3R$ 3.778/m² · 53
2014—R$ 4.152/m² · 56
2015R$ 2.751/m² · 2R$ 5.969/m² · 26
2016R$ 5.227/m² · 2R$ 5.200/m² · 41
2017R$ 2.922/m² · 1R$ 4.908/m² · 32
2018R$ 3.789/m² · 1R$ 4.574/m² · 23
2019R$ 4.279/m² · 3R$ 4.318/m² · 33
2020R$ 3.344/m² · 3R$ 3.942/m² · 31
2021R$ 3.524/m² · 2R$ 3.953/m² · 37
2022R$ 4.211/m² · 1R$ 4.208/m² · 43
2023R$ 3.500/m² · 5R$ 3.924/m² · 35
2024R$ 4.848/m² · 1R$ 4.250/m² · 42
2025—R$ 4.320/m² · 54
2026R$ 4.375/m² · 3R$ 4.297/m² · 34

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201220152017201920215 vendas20232026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.447/m²
20133 vendas · R$ 3.571/m²
20152 vendas · R$ 2.751/m²
20162 vendas · R$ 5.227/m²
20171 vendas · R$ 2.922/m²
20181 vendas · R$ 3.789/m²
20193 vendas · R$ 4.279/m²
20203 vendas · R$ 3.344/m²
20212 vendas · R$ 3.524/m²
20221 vendas · R$ 4.211/m²
20235 vendas · R$ 3.500/m²
20241 vendas · R$ 4.848/m²
20263 vendas · R$ 4.375/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 4.697/m²1º2º3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 4.697/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.309/m² · 2 vendas
3ºR$ 4.530/m² · 2 vendas
4ºR$ 4.632/m² · 3 vendas
5ºR$ 2.995/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 349.338R$ 4.260/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 641Casa4R$ 3.374/m²R$ 685 mil
Nº 679Casa4R$ 4.029/m²R$ 761 mil
Nº 690Apartamento18R$ 3.809/m²R$ 451 mil
Nº 720Apartamento1R$ 2.385/m²R$ 262 mil
Nº 734Casa2R$ 2.028/m²R$ 425 mil
Nº 753Apartamento4R$ 4.976/m²R$ 582 mil
Nº 840Casa2R$ 2.819/m²R$ 1,4 mi
Nº 850Apartamento18R$ 3.650/m²R$ 318 mil
Nº 861Apartamento2R$ 3.716/m²R$ 249 mil
Nº 876Apartamento15R$ 4.637/m²R$ 428 mil

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