Rua Tirol, 281 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 390 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.920/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 370 mil
71 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 390 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.920/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 370 mil (71 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.267/m²
Unidade típica
R$ 348 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.455/m² – R$ 5.077/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 4.017/m²
  1. jul/2025APT 301Apartamento · 3º andar79 m²R$ 390.000R$ 4.937/m²
  2. set/2024APT 305Apartamento · 3º andar79 m²R$ 380.000R$ 4.810/m²
  3. fev/2023APT 106Apartamento · 1º andar79 m²R$ 310.000R$ 3.924/m²
  4. jan/2023APT 204Apartamento · 2º andar62 m²R$ 270.000R$ 4.355/m²
  5. jul/2022APT 307Apartamento · 3º andar63 m²R$ 230.000R$ 3.651/m²
  6. jun/2022APT 208Apartamento · 2º andar63 m²R$ 350.000R$ 5.556/m²
  7. jun/2019APT 208Apartamento · 2º andar63 m²R$ 258.000R$ 4.095/m²
  8. mai/2019APT 408Apartamento · 4º andar63 m²R$ 320.000R$ 5.079/m²
  9. dez/2015APT 307Apartamento · 3º andar63 m²R$ 150.000R$ 2.381/m²
  10. nov/2014APT 105Apartamento · 1º andar79 m²R$ 315.000R$ 3.987/m²
  11. out/2012APT 101Apartamento · 1º andar79 m²R$ 315.000R$ 3.987/m²
  12. mai/2012APT 501Apartamento · 5º andar157 m²R$ 370.000R$ 2.357/m²
  13. abr/2012APT 408Apartamento · 4º andar63 m²R$ 255.000R$ 4.048/m²
  14. abr/2012APT 405Apartamento · 4º andar79 m²R$ 109.000R$ 1.380/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 72,9 mi
~197 unidades de 71 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 2.190 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.012/m² · 25
2012R$ 3.172/m² · 4R$ 3.312/m² · 50
2013—R$ 3.778/m² · 53
2014R$ 3.987/m² · 1R$ 4.152/m² · 56
2015R$ 2.381/m² · 1R$ 5.969/m² · 26
2016—R$ 5.200/m² · 41
2017—R$ 4.908/m² · 32
2018—R$ 4.574/m² · 23
2019R$ 4.587/m² · 2R$ 4.318/m² · 33
2020—R$ 3.942/m² · 31
2021—R$ 3.953/m² · 37
2022R$ 4.603/m² · 2R$ 4.208/m² · 43
2023R$ 4.139/m² · 2R$ 3.924/m² · 35
2024R$ 4.810/m² · 1R$ 4.250/m² · 42
2025R$ 4.937/m² · 1R$ 4.320/m² · 54
2026—R$ 4.297/m² · 34

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas20122015202220242025
Ver tabela
20124 vendas · R$ 3.172/m²
20141 vendas · R$ 3.987/m²
20151 vendas · R$ 2.381/m²
20192 vendas · R$ 4.587/m²
20222 vendas · R$ 4.603/m²
20232 vendas · R$ 4.139/m²
20241 vendas · R$ 4.810/m²
20251 vendas · R$ 4.937/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 4.955/m²2º3º
Ver tabela
1ºR$ 3.924/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.955/m² · 2 vendas
3ºR$ 4.810/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 349.338R$ 4.260/m² · curva logradouro
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Nº 249Casa1R$ 7.051/m²R$ 663 mil
Nº 251Casa1R$ 3.191/m²R$ 552 mil
Nº 261Casa1R$ 12.766/m²R$ 2,2 mi
Nº 264Apartamento8R$ 4.614/m²R$ 416 mil
Nº 296Apartamento15R$ 3.349/m²R$ 395 mil
Nº 305Galpão e indústria1R$ 2.934/m²R$ 2,2 mi
Nº 324Loja1R$ 5.243/m²R$ 1,8 mi

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