Rua Tirol, 536 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 154 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (sala, R$ 85 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 2.727/m²
Vendas registradas
154
desde 2011
Valor mediano
R$ 70 mil
22 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 85 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 2.727/m²Neste prédio: 140 vendas · mediana R$ 70 mil (22 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.727/m²
Unidade típica
R$ 60 mil
~22 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.596/m² – R$ 4.178/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 140

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 85 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 4.832/m²
  1. jul/2026SAL 0424Sala22 m²R$ 85.000R$ 3.864/m²
  2. jul/2026SAL 0304Sala26 m²R$ 60.000R$ 2.308/m²
  3. jul/2026SAL 0303Sala24 m²R$ 60.000R$ 2.500/m²
  4. jul/2026SAL 0722Sala22 m²R$ 60.000R$ 2.727/m²
  5. abr/2026SAL 0416Sala21 m²R$ 100.000R$ 4.762/m²
  6. jan/2026SAL 0404Sala26 m²R$ 70.000R$ 2.692/m²
  7. out/2025SAL 0410Sala22 m²R$ 98.837R$ 4.493/m²
  8. jun/2025SAL 0511Sala22 m²R$ 108.000R$ 4.909/m²
  9. nov/2024SAL 0621Sala26 m²R$ 100.000R$ 3.846/m²
  10. nov/2024SAL 0301Sala27 m²R$ 76.000R$ 2.815/m²
  11. nov/2024SAL 0312Sala22 m²R$ 58.000R$ 2.636/m²
  12. out/2024SAL 0703Sala24 m²R$ 90.000R$ 3.750/m²
  13. out/2024SAL 0221Sala26 m²R$ 71.000R$ 2.731/m²
  14. set/2024SAL 0724Sala22 m²R$ 90.000R$ 4.091/m²
  15. set/2024SAL 0203Sala24 m²R$ 80.000R$ 3.333/m²
  16. set/2024SAL 0207Sala22 m²R$ 70.000R$ 3.182/m²
  17. ago/2024SAL 0415Sala26 m²R$ 60.000R$ 2.308/m²
  18. mar/2024SAL 0402Sala24 m²R$ 110.000R$ 4.583/m²
  19. fev/2024SAL 0218Sala22 m²R$ 90.000R$ 4.091/m²
  20. jan/2024SAL 0604Sala26 m²R$ 129.340R$ 4.975/m²
  21. set/2023SAL 0507Sala22 m²R$ 60.000R$ 2.727/m²
  22. ago/2023SAL 0708Sala22 m²R$ 58.000R$ 2.636/m²
  23. jul/2023SAL 0607Sala22 m²R$ 150.000R$ 6.818/m²
  24. jul/2023SAL 0708Sala22 m²R$ 58.000R$ 2.636/m²
  25. jun/2023SAL 0305Sala22 m²R$ 55.000R$ 2.500/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,1 mi
~87 unidades de 22 m²
Vendas registradas
154
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 1.192 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.803/m² · 2R$ 4.803/m² · 2
2012R$ 4.444/m² · 5R$ 4.444/m² · 5
2013R$ 5.165/m² · 36R$ 5.205/m² · 37
2014R$ 6.245/m² · 26R$ 6.245/m² · 27
2015R$ 6.987/m² · 8R$ 6.987/m² · 8
2016R$ 8.636/m² · 3R$ 8.248/m² · 4
2017R$ 4.808/m² · 7R$ 3.796/m² · 10
2018R$ 3.432/m² · 11R$ 3.432/m² · 11
2019R$ 3.156/m² · 4R$ 3.156/m² · 4
2020R$ 3.773/m² · 1R$ 3.773/m² · 1
2021R$ 3.765/m² · 4R$ 3.636/m² · 5
2022R$ 3.077/m² · 7R$ 3.077/m² · 7
2023R$ 2.682/m² · 6R$ 2.682/m² · 6
2024R$ 3.542/m² · 12R$ 3.542/m² · 12
2025R$ 4.701/m² · 2R$ 4.701/m² · 2
2026R$ 2.710/m² · 6R$ 2.710/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · sala

02040201136 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 4.803/m²
20125 vendas · R$ 4.444/m²
201336 vendas · R$ 5.165/m²
201426 vendas · R$ 6.245/m²
20158 vendas · R$ 6.987/m²
20163 vendas · R$ 8.636/m²
20177 vendas · R$ 4.808/m²
201811 vendas · R$ 3.432/m²
20194 vendas · R$ 3.156/m²
20201 vendas · R$ 3.773/m²
20214 vendas · R$ 3.765/m²
20227 vendas · R$ 3.077/m²
20236 vendas · R$ 2.682/m²
202412 vendas · R$ 3.542/m²
20252 vendas · R$ 4.701/m²
20266 vendas · R$ 2.710/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 21 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 3.333/m²3 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.308/m² – R$ 2.440/m²2
R$ 2.440/m² – R$ 2.572/m²1
R$ 2.572/m² – R$ 2.704/m²2
R$ 2.704/m² – R$ 2.836/m²4
R$ 2.836/m² – R$ 2.968/m²0
R$ 2.968/m² – R$ 3.100/m²0
R$ 3.100/m² – R$ 3.232/m²1
R$ 3.232/m² – R$ 3.364/m²1
R$ 3.364/m² – R$ 3.496/m²0
R$ 3.496/m² – R$ 3.628/m²0
R$ 3.628/m² – R$ 3.760/m²1
R$ 3.760/m² – R$ 3.892/m²2
R$ 3.892/m² – R$ 4.024/m²0
R$ 4.024/m² – R$ 4.156/m²2
R$ 4.156/m² – R$ 4.288/m²0
R$ 4.288/m² – R$ 4.420/m²0
R$ 4.420/m² – R$ 4.552/m²1
R$ 4.552/m² – R$ 4.684/m²1
R$ 4.684/m² – R$ 4.816/m²1
R$ 4.816/m² – R$ 4.948/m²1

Calculadora

R$ 60.000R$ 2.727/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Tirol

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 437Loja17R$ 4.044/m²R$ 291 mil
Nº 441Casa1R$ 12.472/m²R$ 1,2 mi
Nº 447Casa1R$ 10.771/m²R$ 2,2 mi
Nº 450Apartamento18R$ 4.822/m²R$ 511 mil
Nº 477Casa2R$ 13.054/m²R$ 787 mil
Nº 498Apartamento33R$ 3.675/m²R$ 430 mil
Nº 516Loja1R$ 4.009/m²R$ 1,6 mi
Nº 541Apartamento14R$ 3.902/m²R$ 350 mil
Nº 606Apartamento1R$ 5.091/m²R$ 402 mil
Nº 612Casa1R$ 4.106/m²R$ 682 mil

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