Rua Geminiano Gois (Freguesia (Jacarepaguá))
A Prefeitura registrou 795 compras e vendas na Rua Geminiano Gois, na Freguesia (Jacarepaguá), desde 2011 (145 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.963/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 350, com 130 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.963/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 795
- 145 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 47
- Imóvel típico
- R$ 404 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.963/m²50 vendas · mediana R$ 447 mil (82 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 404 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.523/m² – R$ 6.369/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 56
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.868/m²
- ago/2026Rua Geminiano Gois, 151BL-001 APTO 0501Apartamento · 5º andar94 m²R$ 650.000R$ 6.915/m²
- ago/2026Rua Geminiano Gois, 350APT 0102 BLC 002Apartamento · 1º andar97 m²R$ 630.000R$ 6.495/m²
- ago/2026Rua Geminiano Gois, 425APT 0506 BLC 001Apartamento · 5º andar93 m²R$ 605.000R$ 6.505/m²
- ago/2026Rua Geminiano Gois, 1300APT 902Apartamento · 9º andar141 m²R$ 550.000R$ 3.901/m²
- ago/2026Rua Geminiano Gois, 151BL-002 APTO 0604Apartamento · 6º andar80 m²R$ 520.000R$ 6.500/m²
- ago/2026Rua Geminiano Gois, 1248APT 202Apartamento · 2º andar81 m²R$ 380.000R$ 4.691/m²
- ago/2026Rua Geminiano Gois, 1248APT 203Apartamento · 2º andar81 m²R$ 350.000R$ 4.321/m²
- ago/2026Rua Geminiano Gois, 1037APT 503 BLC IIApartamento · 5º andar61 m²R$ 305.000R$ 5.000/m²
- jul/2026Rua Geminiano Gois, 350APT 0405 BLC 001Apartamento · 4º andar97 m²R$ 750.000R$ 7.732/m²
- jul/2026Rua Geminiano Gois, 1300APT 1904Apartamento · 19º andar147 m²R$ 660.000R$ 4.490/m²
- jul/2026Rua Geminiano Gois, 151BL-002 APTO 0301Apartamento · 3º andar93 m²R$ 620.000R$ 6.667/m²
- jul/2026Rua Geminiano Gois, 350APT 0301 BLC 001Apartamento · 3º andar97 m²R$ 580.000R$ 5.979/m²
- jun/2026Rua Geminiano Gois, 425APT 0201 BLC 001Apartamento · 2º andar112 m²R$ 737.200R$ 6.582/m²
- jun/2026Rua Geminiano Gois, 350APT 0604 BLC 001Apartamento · 6º andar97 m²R$ 710.000R$ 7.320/m²
- jun/2026Rua Geminiano Gois, 425APT 0102 BLC 002Apartamento · 1º andar93 m²R$ 599.460R$ 6.446/m²
- jun/2026Rua Geminiano Gois, 1190APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 460.000R$ 5.897/m²
- jun/2026Rua Geminiano Gois, 976APT 205Apartamento · 2º andar79 m²R$ 345.000R$ 4.367/m²
- jun/2026Rua Geminiano Gois, 174APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 315.000R$ 4.500/m²
- mai/2026Rua Geminiano Gois, 151BL-002 APTO 0507Apartamento · 5º andar82 m²R$ 385.000R$ 4.695/m²
- mai/2026Rua Geminiano Gois, 169APT 703Apartamento · 7º andar67 m²R$ 310.000R$ 4.627/m²
- mai/2026Rua Geminiano Gois, 169APT 302Apartamento · 3º andar67 m²R$ 278.000R$ 4.149/m²
- abr/2026Rua Geminiano Gois, 425APT 0305 BLC 002Apartamento · 3º andar103 m²R$ 730.000R$ 7.087/m²
- abr/2026Rua Geminiano Gois, 659APT 402Apartamento · 4º andar103 m²R$ 550.000R$ 5.340/m²
- abr/2026Rua Geminiano Gois, 170APT 1208 BLC 2Apartamento · 12º andar77 m²R$ 360.000R$ 4.675/m²
- abr/2026Rua Geminiano Gois, 169APT 404Apartamento · 4º andar67 m²R$ 320.000R$ 4.776/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Freguesia (Jacarepaguá) |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.239/m² · 27 | R$ 3.069/m² · 752 |
| 2012 | R$ 3.738/m² · 54 | R$ 3.618/m² · 1293 |
| 2013 | R$ 4.374/m² · 167 | R$ 4.285/m² · 1520 |
| 2014 | R$ 4.913/m² · 44 | R$ 4.911/m² · 1069 |
| 2015 | R$ 5.660/m² · 31 | R$ 5.662/m² · 854 |
| 2016 | R$ 5.067/m² · 23 | R$ 5.771/m² · 751 |
| 2017 | R$ 5.000/m² · 31 | R$ 5.355/m² · 638 |
| 2018 | R$ 5.269/m² · 27 | R$ 5.147/m² · 601 |
| 2019 | R$ 4.518/m² · 39 | R$ 4.874/m² · 618 |
| 2020 | R$ 4.315/m² · 27 | R$ 4.764/m² · 593 |
| 2021 | R$ 4.557/m² · 53 | R$ 5.263/m² · 1172 |
| 2022 | R$ 4.797/m² · 49 | R$ 5.417/m² · 851 |
| 2023 | R$ 4.621/m² · 31 | R$ 5.250/m² · 679 |
| 2024 | R$ 4.735/m² · 45 | R$ 5.342/m² · 767 |
| 2025 | R$ 5.015/m² · 40 | R$ 5.237/m² · 720 |
| 2026 | R$ 5.000/m² · 37 | R$ 5.435/m² · 544 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 27 vendas · R$ 3.239/m² |
| 2012 | 54 vendas · R$ 3.738/m² |
| 2013 | 167 vendas · R$ 4.374/m² |
| 2014 | 44 vendas · R$ 4.913/m² |
| 2015 | 31 vendas · R$ 5.660/m² |
| 2016 | 23 vendas · R$ 5.067/m² |
| 2017 | 31 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2018 | 27 vendas · R$ 5.269/m² |
| 2019 | 39 vendas · R$ 4.518/m² |
| 2020 | 27 vendas · R$ 4.315/m² |
| 2021 | 53 vendas · R$ 4.557/m² |
| 2022 | 49 vendas · R$ 4.797/m² |
| 2023 | 31 vendas · R$ 4.621/m² |
| 2024 | 45 vendas · R$ 4.735/m² |
| 2025 | 40 vendas · R$ 5.015/m² |
| 2026 | 37 vendas · R$ 5.000/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 132 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.825/m² – R$ 3.042/m² | 2 |
| R$ 3.042/m² – R$ 3.260/m² | 2 |
| R$ 3.260/m² – R$ 3.478/m² | 4 |
| R$ 3.478/m² – R$ 3.696/m² | 1 |
| R$ 3.696/m² – R$ 3.914/m² | 8 |
| R$ 3.914/m² – R$ 4.132/m² | 6 |
| R$ 4.132/m² – R$ 4.349/m² | 10 |
| R$ 4.349/m² – R$ 4.567/m² | 13 |
| R$ 4.567/m² – R$ 4.785/m² | 17 |
| R$ 4.785/m² – R$ 5.003/m² | 11 |
| R$ 5.003/m² – R$ 5.221/m² | 3 |
| R$ 5.221/m² – R$ 5.439/m² | 7 |
| R$ 5.439/m² – R$ 5.657/m² | 3 |
| R$ 5.657/m² – R$ 5.874/m² | 5 |
| R$ 5.874/m² – R$ 6.092/m² | 4 |
| R$ 6.092/m² – R$ 6.310/m² | 8 |
| R$ 6.310/m² – R$ 6.528/m² | 8 |
| R$ 6.528/m² – R$ 6.746/m² | 6 |
| R$ 6.746/m² – R$ 6.964/m² | 6 |
| R$ 6.964/m² – R$ 7.181/m² | 2 |
Calculadora
R$ 406.461R$ 4.957/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Geminiano Gois
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 8 | R$ 277/m² | R$ 886 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 3.454/m² | R$ 870 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 1 | R$ 3.672/m² | R$ 250 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 2 | R$ 3.150/m² | R$ 214 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 9 | R$ 4.092/m² | R$ 799 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 10 | R$ 4.467/m² | R$ 722 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 89 | R$ 6.049/m² | R$ 554 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 4 | R$ 3.354/m² | R$ 321 mil |
| Nº 169 | Apartamento | 32 | R$ 4.627/m² | R$ 310 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 78 | R$ 4.730/m² | R$ 360 mil |
| Nº 174 | Apartamento | 27 | R$ 4.914/m² | R$ 323 mil |
| Nº 345 | Casa | 10 | R$ 7.456/m² | R$ 928 mil |
| Nº 350 | Apartamento | 130 | R$ 6.495/m² | R$ 630 mil |
| Nº 383 | Apartamento | 30 | R$ 5.131/m² | R$ 596 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 7.377/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 425 | Apartamento | 128 | R$ 6.544/m² | R$ 653 mil |
| Nº 426 | Apartamento | 1 | R$ 7.440/m² | R$ 692 mil |
| Nº 440 | Outros | 1 | R$ 14.509/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 7.706/m² | R$ 2 mi |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 10.779/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 576 | Casa | 1 | R$ 3.944/m² | R$ 903 mil |
| Nº 659 | Apartamento | 28 | R$ 6.293/m² | R$ 606 mil |
| Nº 703 | Apartamento | 17 | R$ 5.622/m² | R$ 742 mil |
| Nº 718 | Casa | 1 | R$ 2.949/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 735 | Casa | 1 | R$ 2.005/m² | R$ 413 mil |
| Nº 783 | Apartamento | 10 | R$ 5.031/m² | R$ 722 mil |
| Nº 866 | Casa | 1 | R$ 2.392/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 876 | Casa | 1 | R$ 4.895/m² | R$ 808 mil |
| Nº 882 | Casa | 3 | R$ 7.926/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 901 | Casa | 1 | R$ 3.845/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 956 | Apartamento | 9 | R$ 5.298/m² | R$ 528 mil |
| Nº 963 | Casa | 1 | R$ 4.087/m² | R$ 805 mil |
| Nº 976 | Apartamento | 19 | R$ 4.505/m² | R$ 363 mil |
| Nº 1037 | Apartamento | 28 | R$ 5.000/m² | R$ 305 mil |
| Nº 1039 | Casa | 1 | R$ 5.275/m² | R$ 881 mil |
| Nº 1060 | Apartamento | 1 | R$ 2.846/m² | R$ 319 mil |
| Nº 1091 | Casa | 1 | R$ 1.567/m² | R$ 649 mil |
| Nº 1115 | Casa | 1 | R$ 3.018/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1120 | Outros | 2 | R$ 3.074/m² | R$ 630 mil |
| Nº 1131 | Casa | 1 | R$ 1.952/m² | R$ 832 mil |
| Nº 1143 | Casa | 1 | R$ 2.999/m² | R$ 723 mil |
| Nº 1185 | Casa | 1 | R$ 3.087/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1190 | Apartamento | 12 | R$ 5.041/m² | R$ 398 mil |
| Nº 1194 | Casa | 15 | R$ 5.650/m² | R$ 900 mil |
| Nº 1248 | Apartamento | 9 | R$ 4.591/m² | R$ 380 mil |
| Nº 1300 | Apartamento | 51 | R$ 3.901/m² | R$ 550 mil |
| Nº 1317 | Casa | 1 | R$ 4.393/m² | R$ 1,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Geminiano Gois
Quanto custa o metro quadrado na Rua Geminiano Gois?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Geminiano Gois é de R$ 4.963/m², 7% abaixo da mediana da Freguesia (Jacarepaguá) (R$ 5.362/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Geminiano Gois?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Geminiano Gois vale cerca de R$ 404 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Geminiano Gois?
É o nº 350, com 130 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Geminiano Gois?
A Prefeitura registrou 795 compras e vendas na Rua Geminiano Gois, na Freguesia (Jacarepaguá), desde 2011, das quais 145 nos últimos 3 anos, em 47 endereços diferentes.