Rua Geminiano Gois, 1248 (Freguesia (Jacarepaguá))
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 380 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.591/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 380 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 380 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.591/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 380 mil (81 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.963/m²Unidade típica
R$ 404 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.523/m² – R$ 6.369/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 439 mil
Mediana da listaR$ 4.321/m²
- ago/2026APT 202Apartamento · 2º andar81 m²R$ 380.000R$ 4.691/m²
- ago/2026APT 203Apartamento · 2º andar81 m²R$ 350.000R$ 4.321/m²
- jul/2025APT 103Apartamento · 1º andar99 m²R$ 400.000R$ 4.040/m²
- mai/2025APT 201Apartamento · 2º andar81 m²R$ 439.000R$ 5.420/m²
- ago/2024APT 204Apartamento · 2º andar81 m²R$ 350.000R$ 4.321/m²
- mar/2024APT 102Apartamento · 1º andar81 m²R$ 350.000R$ 4.321/m²
- out/2023APT 202Apartamento · 2º andar81 m²R$ 350.000R$ 4.321/m²
- fev/2023APT 201Apartamento · 2º andar81 m²R$ 380.000R$ 4.691/m²
- nov/2022APT 103Apartamento · 1º andar99 m²R$ 400.000R$ 4.040/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.239/m² · 27 |
| 2012 | — | R$ 3.738/m² · 54 |
| 2013 | — | R$ 4.374/m² · 167 |
| 2014 | — | R$ 4.913/m² · 44 |
| 2015 | — | R$ 5.660/m² · 31 |
| 2016 | — | R$ 5.067/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 31 |
| 2018 | — | R$ 5.269/m² · 27 |
| 2019 | — | R$ 4.518/m² · 39 |
| 2020 | — | R$ 4.315/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 4.557/m² · 53 |
| 2022 | R$ 4.040/m² · 1 | R$ 4.797/m² · 49 |
| 2023 | R$ 4.506/m² · 2 | R$ 4.621/m² · 31 |
| 2024 | R$ 4.321/m² · 2 | R$ 4.735/m² · 45 |
| 2025 | R$ 4.730/m² · 2 | R$ 5.015/m² · 40 |
| 2026 | R$ 4.506/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 37 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.040/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.506/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.321/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.730/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.506/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.040/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 4.506/m² · 6 vendas |
Calculadora
R$ 406.461R$ 4.957/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Geminiano Gois
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1091 | Casa | 1 | R$ 1.567/m² | R$ 649 mil |
| Nº 1115 | Casa | 1 | R$ 3.018/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1120 | Outros | 2 | R$ 3.074/m² | R$ 630 mil |
| Nº 1131 | Casa | 1 | R$ 1.952/m² | R$ 832 mil |
| Nº 1143 | Casa | 1 | R$ 2.999/m² | R$ 723 mil |
| Nº 1185 | Casa | 1 | R$ 3.087/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1190 | Apartamento | 12 | R$ 5.041/m² | R$ 398 mil |
| Nº 1194 | Casa | 15 | R$ 5.650/m² | R$ 900 mil |
| Nº 1300 | Apartamento | 51 | R$ 3.901/m² | R$ 550 mil |
| Nº 1317 | Casa | 1 | R$ 4.393/m² | R$ 1,1 mi |