Rua Geminiano Gois, 976 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 345 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.505/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 363 mil
89 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 345 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.505/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 363 mil (89 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.963/m²
Unidade típica
R$ 404 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.523/m² – R$ 6.369/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 705 mil
Mediana da listaR$ 3.922/m²
  1. jun/2026APT 205Apartamento · 2º andar79 m²R$ 345.000R$ 4.367/m²
  2. mar/2026APT 305Apartamento · 3º andar79 m²R$ 352.000R$ 4.456/m²
  3. out/2024APT 106Apartamento · 1º andar89 m²R$ 335.000R$ 3.764/m²
  4. jun/2024APT 201Apartamento · 2º andar108 m²R$ 480.000R$ 4.444/m²
  5. set/2023APT 501Apartamento · 5º andar217 m²R$ 680.000R$ 3.134/m²
  6. set/2022APT 201Apartamento · 2º andar108 m²R$ 480.000R$ 4.444/m²
  7. nov/2017APT 402Apartamento · 4º andar108 m²R$ 348.000R$ 3.222/m²
  8. set/2017APT 506Apartamento · 5º andar167 m²R$ 675.000R$ 4.042/m²
  9. jun/2017APT 202Apartamento · 2º andar108 m²R$ 400.000R$ 3.704/m²
  10. mai/2015APT 201Apartamento · 2º andar108 m²R$ 530.000R$ 4.907/m²
  11. dez/2014APT 201Apartamento · 2º andar108 m²R$ 530.000R$ 4.907/m²
  12. out/2014APT 506Apartamento · 5º andar167 m²R$ 655.000R$ 3.922/m²
  13. dez/2013APT 501Apartamento · 5º andar217 m²R$ 705.000R$ 3.249/m²
  14. mai/2013APT 403Apartamento · 4º andar88 m²R$ 490.000R$ 5.568/m²
  15. fev/2013APT 405Apartamento · 4º andar79 m²R$ 375.000R$ 4.747/m²
  16. nov/2012APT 501Apartamento · 5º andar217 m²R$ 650.000R$ 2.995/m²
  17. fev/2012APT 205Apartamento · 2º andar79 m²R$ 260.000R$ 3.291/m²
  18. dez/2011APT 203Apartamento · 2º andar88 m²R$ 285.000R$ 3.239/m²
  19. ago/2011APT 102Apartamento · 1º andar108 m²R$ 350.000R$ 3.241/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,4 mi
~70 unidades de 89 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 865 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.240/m² · 2R$ 3.239/m² · 27
2012R$ 3.143/m² · 2R$ 3.738/m² · 54
2013R$ 4.747/m² · 3R$ 4.374/m² · 167
2014R$ 4.415/m² · 2R$ 4.913/m² · 44
2015R$ 4.907/m² · 1R$ 5.660/m² · 31
2016—R$ 5.067/m² · 23
2017R$ 3.704/m² · 3R$ 5.000/m² · 31
2018—R$ 5.269/m² · 27
2019—R$ 4.518/m² · 39
2020—R$ 4.315/m² · 27
2021—R$ 4.557/m² · 53
2022R$ 4.444/m² · 1R$ 4.797/m² · 49
2023R$ 3.134/m² · 1R$ 4.621/m² · 31
2024R$ 4.104/m² · 2R$ 4.735/m² · 45
2025—R$ 5.015/m² · 40
2026R$ 4.411/m² · 2R$ 5.000/m² · 37

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20132015202220242026
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20112 vendas · R$ 3.240/m²
20122 vendas · R$ 3.143/m²
20133 vendas · R$ 4.747/m²
20142 vendas · R$ 4.415/m²
20151 vendas · R$ 4.907/m²
20173 vendas · R$ 3.704/m²
20221 vendas · R$ 4.444/m²
20231 vendas · R$ 3.134/m²
20242 vendas · R$ 4.104/m²
20262 vendas · R$ 4.411/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2ºR$ 4.456/m²3º5º
Ver tabela
1ºR$ 3.764/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.444/m² · 3 vendas
3ºR$ 4.456/m² · 1 vendas
5ºR$ 3.134/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 406.461R$ 4.957/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Geminiano Gois

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 866Casa1R$ 2.392/m²R$ 1,1 mi
Nº 876Casa1R$ 4.895/m²R$ 808 mil
Nº 882Casa3R$ 7.926/m²R$ 1,1 mi
Nº 901Casa1R$ 3.845/m²R$ 1,2 mi
Nº 956Apartamento9R$ 5.298/m²R$ 528 mil
Nº 963Casa1R$ 4.087/m²R$ 805 mil
Nº 1037Apartamento28R$ 5.000/m²R$ 305 mil
Nº 1039Casa1R$ 5.275/m²R$ 881 mil
Nº 1060Apartamento1R$ 2.846/m²R$ 319 mil
Nº 1091Casa1R$ 1.567/m²R$ 649 mil

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