Rua Geminiano Gois, 783 (Freguesia (Jacarepaguá))
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 950 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.031/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 722 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 950 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.031/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 722 mil (132 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.963/m²Unidade típica
R$ 404 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.523/m² – R$ 6.369/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 4.640/m²
- fev/2025APT 503Apartamento · 5º andar261 m²R$ 950.000R$ 3.640/m²
- ago/2024APT 103Apartamento · 1º andar132 m²R$ 625.000R$ 4.735/m²
- fev/2024APT 402Apartamento · 4º andar132 m²R$ 680.000R$ 5.152/m²
- nov/2021APT 501Apartamento · 5º andar261 m²R$ 900.000R$ 3.448/m²
- ago/2021APT 301Apartamento · 3º andar132 m²R$ 550.000R$ 4.167/m²
- jan/2021APT 202Apartamento · 2º andar132 m²R$ 600.000R$ 4.545/m²
- nov/2015APT 203Apartamento · 2º andar132 m²R$ 670.000R$ 5.076/m²
- out/2014APT 203Apartamento · 2º andar132 m²R$ 800.000R$ 6.061/m²
- fev/2014APT 202Apartamento · 2º andar132 m²R$ 720.000R$ 5.455/m²
- jul/2013APT 503Apartamento · 5º andar261 m²R$ 750.000R$ 2.874/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 56,3 mi
~78 unidades de 132 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 1.602 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.239/m² · 27 |
| 2012 | — | R$ 3.738/m² · 54 |
| 2013 | R$ 2.874/m² · 1 | R$ 4.374/m² · 167 |
| 2014 | R$ 5.758/m² · 2 | R$ 4.913/m² · 44 |
| 2015 | R$ 5.076/m² · 1 | R$ 5.660/m² · 31 |
| 2016 | — | R$ 5.067/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 31 |
| 2018 | — | R$ 5.269/m² · 27 |
| 2019 | — | R$ 4.518/m² · 39 |
| 2020 | — | R$ 4.315/m² · 27 |
| 2021 | R$ 4.167/m² · 3 | R$ 4.557/m² · 53 |
| 2022 | — | R$ 4.797/m² · 49 |
| 2023 | — | R$ 4.621/m² · 31 |
| 2024 | R$ 4.943/m² · 2 | R$ 4.735/m² · 45 |
| 2025 | R$ 3.640/m² · 1 | R$ 5.015/m² · 40 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 37 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.874/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.758/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.076/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.943/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.640/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.735/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.545/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.167/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 5.152/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 3.544/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 406.461R$ 4.957/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Geminiano Gois
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 659 | Apartamento | 28 | R$ 6.293/m² | R$ 606 mil |
| Nº 703 | Apartamento | 17 | R$ 5.622/m² | R$ 742 mil |
| Nº 718 | Casa | 1 | R$ 2.949/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 735 | Casa | 1 | R$ 2.005/m² | R$ 413 mil |
| Nº 866 | Casa | 1 | R$ 2.392/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 876 | Casa | 1 | R$ 4.895/m² | R$ 808 mil |
| Nº 882 | Casa | 3 | R$ 7.926/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 901 | Casa | 1 | R$ 3.845/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 956 | Apartamento | 9 | R$ 5.298/m² | R$ 528 mil |
| Nº 963 | Casa | 1 | R$ 4.087/m² | R$ 805 mil |