Rua Geminiano Gois, 1300 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 51 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 550 mil). O cadastro da Prefeitura indica 22 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.901/m²
Vendas registradas
51
desde 2011
Valor mediano
R$ 550 mil
141 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 550 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.901/m²Neste prédio: 51 vendas · mediana R$ 550 mil (141 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.963/m²
Unidade típica
R$ 404 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.523/m² – R$ 6.369/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 51

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.095/m²
  1. ago/2026APT 902Apartamento · 9º andar141 m²R$ 550.000R$ 3.901/m²
  2. jul/2026APT 1904Apartamento · 19º andar147 m²R$ 660.000R$ 4.490/m²
  3. jan/2026APT 503Apartamento · 5º andar141 m²R$ 400.000R$ 2.837/m²
  4. ago/2025APT 1803Apartamento · 18º andar141 m²R$ 338.000R$ 2.397/m²
  5. jun/2025APT 701Apartamento · 7º andar147 m²R$ 730.000R$ 4.966/m²
  6. jul/2024APT 704Apartamento · 7º andar147 m²R$ 600.000R$ 4.082/m²
  7. jul/2024APT 1502Apartamento · 15º andar141 m²R$ 531.915R$ 3.772/m²
  8. jul/2024APT 2002Apartamento · 20º andar141 m²R$ 450.000R$ 3.191/m²
  9. dez/2023APT 502Apartamento · 5º andar141 m²R$ 395.410R$ 2.804/m²
  10. mai/2023APT 1701Apartamento · 17º andar147 m²R$ 540.000R$ 3.673/m²
  11. fev/2023APT 603Apartamento · 6º andar141 m²R$ 545.000R$ 3.865/m²
  12. out/2022APT 1503Apartamento · 15º andar141 m²R$ 554.000R$ 3.929/m²
  13. mai/2022APT 1402Apartamento · 14º andar141 m²R$ 500.000R$ 3.546/m²
  14. jan/2022APT 1601Apartamento · 16º andar147 m²R$ 350.000R$ 2.381/m²
  15. dez/2021APT 403Apartamento · 4º andar141 m²R$ 520.000R$ 3.688/m²
  16. dez/2021APT 702Apartamento · 7º andar141 m²R$ 450.000R$ 3.191/m²
  17. set/2021APT 104Apartamento · 1º andar147 m²R$ 370.000R$ 2.517/m²
  18. jun/2021APT 2004Apartamento · 20º andar147 m²R$ 404.000R$ 2.748/m²
  19. abr/2021APT 1802Apartamento · 18º andar141 m²R$ 525.000R$ 3.723/m²
  20. abr/2021APT 1602Apartamento · 16º andar141 m²R$ 420.000R$ 2.979/m²
  21. abr/2021APT 1503Apartamento · 15º andar141 m²R$ 402.000R$ 2.851/m²
  22. abr/2021APT 1701Apartamento · 17º andar147 m²R$ 400.000R$ 2.721/m²
  23. fev/2021APT 1502Apartamento · 15º andar141 m²R$ 373.000R$ 2.645/m²
  24. nov/2020APT 1204Apartamento · 12º andar147 m²R$ 360.000R$ 2.449/m²
  25. out/2020APT 901Apartamento · 9º andar147 m²R$ 495.000R$ 3.367/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
22 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 60 mi
~109 unidades de 141 m²
Vendas registradas
51
todas as tipologias, desde 2011
Altura
64 m
projeção 870 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.695/m² · 1R$ 3.239/m² · 27
2012R$ 3.095/m² · 3R$ 3.738/m² · 54
2013R$ 3.267/m² · 8R$ 4.374/m² · 167
2014R$ 2.569/m² · 2R$ 4.913/m² · 44
2015—R$ 5.660/m² · 31
2016R$ 2.177/m² · 3R$ 5.067/m² · 23
2017R$ 2.721/m² · 1R$ 5.000/m² · 31
2018R$ 4.082/m² · 1R$ 5.269/m² · 27
2019R$ 2.925/m² · 5R$ 4.518/m² · 39
2020R$ 2.755/m² · 4R$ 4.315/m² · 27
2021R$ 2.851/m² · 9R$ 4.557/m² · 53
2022R$ 3.546/m² · 3R$ 4.797/m² · 49
2023R$ 3.673/m² · 3R$ 4.621/m² · 31
2024R$ 3.772/m² · 3R$ 4.735/m² · 45
2025R$ 3.682/m² · 2R$ 5.015/m² · 40
2026R$ 3.901/m² · 3R$ 5.000/m² · 37

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05102011201420189 vendas202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.695/m²
20123 vendas · R$ 3.095/m²
20138 vendas · R$ 3.267/m²
20142 vendas · R$ 2.569/m²
20163 vendas · R$ 2.177/m²
20171 vendas · R$ 2.721/m²
20181 vendas · R$ 4.082/m²
20195 vendas · R$ 2.925/m²
20204 vendas · R$ 2.755/m²
20219 vendas · R$ 2.851/m²
20223 vendas · R$ 3.546/m²
20233 vendas · R$ 3.673/m²
20243 vendas · R$ 3.772/m²
20252 vendas · R$ 3.682/m²
20263 vendas · R$ 3.901/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º5º7º14º16º18ºR$ 4.490/m²20º
Ver tabela
1ºR$ 2.517/m² · 1 vendas
4ºR$ 3.688/m² · 1 vendas
5ºR$ 2.821/m² · 2 vendas
6ºR$ 3.865/m² · 1 vendas
7ºR$ 4.082/m² · 3 vendas
9ºR$ 3.901/m² · 1 vendas
14ºR$ 3.546/m² · 1 vendas
15ºR$ 3.312/m² · 4 vendas
16ºR$ 2.680/m² · 2 vendas
17ºR$ 3.197/m² · 2 vendas
18ºR$ 3.060/m² · 2 vendas
19ºR$ 4.490/m² · 1 vendas
20ºR$ 2.970/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 406.461R$ 4.957/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Geminiano Gois

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1091Casa1R$ 1.567/m²R$ 649 mil
Nº 1115Casa1R$ 3.018/m²R$ 1,1 mi
Nº 1120Outros2R$ 3.074/m²R$ 630 mil
Nº 1131Casa1R$ 1.952/m²R$ 832 mil
Nº 1143Casa1R$ 2.999/m²R$ 723 mil
Nº 1185Casa1R$ 3.087/m²R$ 1,2 mi
Nº 1190Apartamento12R$ 5.041/m²R$ 398 mil
Nº 1194Casa15R$ 5.650/m²R$ 900 mil
Nº 1248Apartamento9R$ 4.591/m²R$ 380 mil
Nº 1317Casa1R$ 4.393/m²R$ 1,1 mi

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