Rua Geminiano Gois, 1037 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 305 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.000/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 305 mil
61 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 305 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.000/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 305 mil (61 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.963/m²
Unidade típica
R$ 404 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.523/m² – R$ 6.369/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 305 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 4.395/m²
  1. ago/2026APT 503 BLC IIApartamento · 5º andar61 m²R$ 305.000R$ 5.000/m²
  2. abr/2026APT 303 BLC IApartamento · 3º andar61 m²R$ 280.000R$ 4.590/m²
  3. jan/2026APT 304 BLC IApartamento · 3º andar62 m²R$ 330.000R$ 5.323/m²
  4. jul/2023APT 302 BLC IApartamento · 3º andar62 m²R$ 314.595R$ 5.074/m²
  5. ago/2021APT 106 BLC IApartamento · 1º andar60 m²R$ 275.000R$ 4.583/m²
  6. jun/2021APT 304 BLC IApartamento · 3º andar62 m²R$ 310.000R$ 5.000/m²
  7. set/2020APT 304 BLC IApartamento · 3º andar62 m²R$ 360.000R$ 5.806/m²
  8. ago/2020APT 205 BLC IIApartamento · 2º andar62 m²R$ 235.000R$ 3.790/m²
  9. ago/2020APT 101 BLC IApartamento · 1º andar62 m²R$ 230.000R$ 3.710/m²
  10. mar/2020APT 303 BLC IApartamento · 3º andar61 m²R$ 245.000R$ 4.016/m²
  11. dez/2019APT 101 BLC IIApartamento · 1º andar62 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
  12. jul/2019APT 105 BLC IIApartamento · 1º andar62 m²R$ 251.000R$ 4.048/m²
  13. jun/2019APT 104 BLC IIApartamento · 1º andar62 m²R$ 235.000R$ 3.790/m²
  14. out/2016APT 502 BLC IIApartamento · 5º andar62 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
  15. set/2016APT 303 BLC IIApartamento · 3º andar61 m²R$ 300.000R$ 4.918/m²
  16. ago/2016APT 304 BLC IApartamento · 3º andar62 m²R$ 270.000R$ 4.355/m²
  17. dez/2014APT 205 BLC IApartamento · 2º andar62 m²R$ 290.000R$ 4.677/m²
  18. jun/2014APT 501 BLC IApartamento · 5º andar62 m²R$ 282.500R$ 4.556/m²
  19. mar/2014APT 103 BLC IIApartamento · 1º andar61 m²R$ 300.000R$ 4.918/m²
  20. nov/2013APT 206 BLC IIApartamento · 2º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
  21. abr/2013APT 405 BLC IIApartamento · 4º andar62 m²R$ 310.000R$ 5.000/m²
  22. abr/2013APT 201 BLC IApartamento · 2º andar62 m²R$ 270.000R$ 4.355/m²
  23. jan/2013APT 505 BLC IIApartamento · 5º andar62 m²R$ 275.000R$ 4.435/m²
  24. jan/2013APT 104 BLC IApartamento · 1º andar62 m²R$ 150.000R$ 2.419/m²
  25. jul/2012APT 101 BLC IApartamento · 1º andar62 m²R$ 230.000R$ 3.710/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,5 mi
~77 unidades de 61 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 983 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.226/m² · 1R$ 3.239/m² · 27
2012R$ 3.548/m² · 3R$ 3.738/m² · 54
2013R$ 4.435/m² · 5R$ 4.374/m² · 167
2014R$ 4.677/m² · 3R$ 4.913/m² · 44
2015—R$ 5.660/m² · 31
2016R$ 4.355/m² · 3R$ 5.067/m² · 23
2017—R$ 5.000/m² · 31
2018—R$ 5.269/m² · 27
2019R$ 4.032/m² · 3R$ 4.518/m² · 39
2020R$ 3.903/m² · 4R$ 4.315/m² · 27
2021R$ 4.792/m² · 2R$ 4.557/m² · 53
2022—R$ 4.797/m² · 49
2023R$ 5.074/m² · 1R$ 4.621/m² · 31
2024—R$ 4.735/m² · 45
2025—R$ 5.015/m² · 40
2026R$ 5.000/m² · 3R$ 5.000/m² · 37

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas20132016202020232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.226/m²
20123 vendas · R$ 3.548/m²
20135 vendas · R$ 4.435/m²
20143 vendas · R$ 4.677/m²
20163 vendas · R$ 4.355/m²
20193 vendas · R$ 4.032/m²
20204 vendas · R$ 3.903/m²
20212 vendas · R$ 4.792/m²
20231 vendas · R$ 5.074/m²
20263 vendas · R$ 5.000/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 5.037/m²3º5º
Ver tabela
1ºR$ 4.583/m² · 1 vendas
3ºR$ 5.037/m² · 4 vendas
5ºR$ 5.000/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 406.461R$ 4.957/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Geminiano Gois

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 956Apartamento9R$ 5.298/m²R$ 528 mil
Nº 963Casa1R$ 4.087/m²R$ 805 mil
Nº 976Apartamento19R$ 4.505/m²R$ 363 mil
Nº 1039Casa1R$ 5.275/m²R$ 881 mil
Nº 1060Apartamento1R$ 2.846/m²R$ 319 mil
Nº 1091Casa1R$ 1.567/m²R$ 649 mil
Nº 1115Casa1R$ 3.018/m²R$ 1,1 mi
Nº 1120Outros2R$ 3.074/m²R$ 630 mil
Nº 1131Casa1R$ 1.952/m²R$ 832 mil
Nº 1143Casa1R$ 2.999/m²R$ 723 mil

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