Rua Geminiano Gois, 174 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 315 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.914/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 323 mil
62 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 315 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.914/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 323 mil (62 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.963/m²
Unidade típica
R$ 404 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.523/m² – R$ 6.369/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 4.429/m²
  1. jun/2026APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 315.000R$ 4.500/m²
  2. jun/2025APT 703Apartamento · 7º andar62 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
  3. mai/2024APT 703Apartamento · 7º andar62 m²R$ 211.400R$ 3.410/m²
  4. set/2023APT 703Apartamento · 7º andar62 m²R$ 324.916R$ 5.241/m²
  5. set/2022APT 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 330.000R$ 4.714/m²
  6. mai/2022APT 805Apartamento · 8º andar60 m²R$ 299.550R$ 4.993/m²
  7. jan/2022APT 306Apartamento · 3º andar62 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
  8. set/2021APT 605Apartamento · 6º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
  9. jul/2021APT 806Apartamento · 8º andar62 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
  10. abr/2021APT 104Apartamento · 1º andar60 m²R$ 219.680R$ 3.661/m²
  11. dez/2020APT 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 310.000R$ 4.429/m²
  12. mai/2019APT 404Apartamento · 4º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
  13. mar/2019APT 306Apartamento · 3º andar62 m²R$ 254.812R$ 4.110/m²
  14. ago/2018APT 203Apartamento · 2º andar62 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
  15. abr/2018APT 805Apartamento · 8º andar60 m²R$ 315.000R$ 5.250/m²
  16. nov/2017APT 406Apartamento · 4º andar62 m²R$ 255.000R$ 4.113/m²
  17. fev/2017APT 103Apartamento · 1º andar62 m²R$ 325.000R$ 5.242/m²
  18. fev/2017APT 106Apartamento · 1º andar62 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
  19. jun/2016APT 405Apartamento · 4º andar60 m²R$ 340.000R$ 5.667/m²
  20. dez/2014APT 305Apartamento · 3º andar60 m²R$ 275.000R$ 4.583/m²
  21. ago/2014APT 305Apartamento · 3º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
  22. jul/2013APT 803Apartamento · 8º andar62 m²R$ 180.000R$ 2.903/m²
  23. abr/2013APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
  24. dez/2012APT 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
  25. nov/2012APT 206Apartamento · 2º andar62 m²R$ 325.000R$ 5.242/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44,3 mi
~137 unidades de 62 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 968 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.257/m² · 1R$ 3.239/m² · 27
2012R$ 4.355/m² · 3R$ 3.738/m² · 54
2013R$ 2.952/m² · 2R$ 4.374/m² · 167
2014R$ 4.792/m² · 2R$ 4.913/m² · 44
2015—R$ 5.660/m² · 31
2016R$ 5.667/m² · 1R$ 5.067/m² · 23
2017R$ 4.839/m² · 3R$ 5.000/m² · 31
2018R$ 5.044/m² · 2R$ 5.269/m² · 27
2019R$ 3.972/m² · 2R$ 4.518/m² · 39
2020R$ 4.429/m² · 1R$ 4.315/m² · 27
2021R$ 4.032/m² · 3R$ 4.557/m² · 53
2022R$ 4.714/m² · 3R$ 4.797/m² · 49
2023R$ 5.241/m² · 1R$ 4.621/m² · 31
2024R$ 3.410/m² · 1R$ 4.735/m² · 45
2025R$ 4.839/m² · 1R$ 5.015/m² · 40
2026R$ 4.500/m² · 1R$ 5.000/m² · 37

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20142018202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.257/m²
20123 vendas · R$ 4.355/m²
20132 vendas · R$ 2.952/m²
20142 vendas · R$ 4.792/m²
20161 vendas · R$ 5.667/m²
20173 vendas · R$ 4.839/m²
20182 vendas · R$ 5.044/m²
20192 vendas · R$ 3.972/m²
20201 vendas · R$ 4.429/m²
20213 vendas · R$ 4.032/m²
20223 vendas · R$ 4.714/m²
20231 vendas · R$ 5.241/m²
20241 vendas · R$ 3.410/m²
20251 vendas · R$ 4.839/m²
20261 vendas · R$ 4.500/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3º6ºR$ 4.839/m²7º8º
Ver tabela
1ºR$ 4.188/m² · 2 vendas
2ºR$ 4.500/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.032/m² · 1 vendas
6ºR$ 4.167/m² · 1 vendas
7ºR$ 4.839/m² · 3 vendas
8ºR$ 4.512/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 406.461R$ 4.957/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Geminiano Gois

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 67Casa1R$ 3.454/m²R$ 870 mil
Nº 70Apartamento1R$ 3.672/m²R$ 250 mil
Nº 90Apartamento2R$ 3.150/m²R$ 214 mil
Nº 95Apartamento9R$ 4.092/m²R$ 799 mil
Nº 115Apartamento10R$ 4.467/m²R$ 722 mil
Nº 151Apartamento89R$ 6.049/m²R$ 554 mil
Nº 160Apartamento4R$ 3.354/m²R$ 321 mil
Nº 169Apartamento32R$ 4.627/m²R$ 310 mil
Nº 170Apartamento78R$ 4.730/m²R$ 360 mil
Nº 345Casa10R$ 7.456/m²R$ 928 mil

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