Rua Geminiano Gois, 95 (Freguesia (Jacarepaguá))
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 570 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.092/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 799 mil
- 229 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 570 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.092/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 799 mil (229 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.963/m²Unidade típica
R$ 404 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.523/m² – R$ 6.369/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.033/m²
- mar/2025APT 103Apartamento · 1º andar152 m²R$ 570.000R$ 3.750/m²
- fev/2024APT 503Apartamento · 5º andar306 m²R$ 1.200.000R$ 3.922/m²
- ago/2022APT 103Apartamento · 1º andar152 m²R$ 650.000R$ 4.276/m²
- mai/2022APT 502Apartamento · 5º andar306 m²R$ 780.000R$ 2.549/m²
- jul/2021APT 301Apartamento · 3º andar152 m²R$ 450.000R$ 2.961/m²
- dez/2017APT 301Apartamento · 3º andar152 m²R$ 450.000R$ 2.961/m²
- jun/2015APT 501Apartamento · 5º andar306 m²R$ 928.000R$ 3.033/m²
- ago/2012APT 104Apartamento · 1º andar152 m²R$ 510.000R$ 3.355/m²
- ago/2011APT 501Apartamento · 5º andar306 m²R$ 490.000R$ 1.601/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24 mi
~30 unidades de 229 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 1.243 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.601/m² · 1 | R$ 3.239/m² · 27 |
| 2012 | R$ 3.355/m² · 1 | R$ 3.738/m² · 54 |
| 2013 | — | R$ 4.374/m² · 167 |
| 2014 | — | R$ 4.913/m² · 44 |
| 2015 | R$ 3.033/m² · 1 | R$ 5.660/m² · 31 |
| 2016 | — | R$ 5.067/m² · 23 |
| 2017 | R$ 2.961/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 31 |
| 2018 | — | R$ 5.269/m² · 27 |
| 2019 | — | R$ 4.518/m² · 39 |
| 2020 | — | R$ 4.315/m² · 27 |
| 2021 | R$ 2.961/m² · 1 | R$ 4.557/m² · 53 |
| 2022 | R$ 3.413/m² · 2 | R$ 4.797/m² · 49 |
| 2023 | — | R$ 4.621/m² · 31 |
| 2024 | R$ 3.922/m² · 1 | R$ 4.735/m² · 45 |
| 2025 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 5.015/m² · 40 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 37 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.601/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.355/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.033/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.961/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.961/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.413/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.922/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.013/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 2.961/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 3.235/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 406.461R$ 4.957/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Geminiano Gois
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 8 | R$ 277/m² | R$ 886 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 3.454/m² | R$ 870 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 1 | R$ 3.672/m² | R$ 250 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 2 | R$ 3.150/m² | R$ 214 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 10 | R$ 4.467/m² | R$ 722 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 89 | R$ 6.049/m² | R$ 554 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 4 | R$ 3.354/m² | R$ 321 mil |
| Nº 169 | Apartamento | 32 | R$ 4.627/m² | R$ 310 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 78 | R$ 4.730/m² | R$ 360 mil |
| Nº 174 | Apartamento | 27 | R$ 4.914/m² | R$ 323 mil |