Rua Geminiano Gois, 956 (Freguesia (Jacarepaguá))
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 410 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.298/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 528 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 410 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.298/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 528 mil (100 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.963/m²Unidade típica
R$ 404 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.523/m² – R$ 6.369/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.475/m²
- nov/2025APT 106Apartamento · 1º andar93 m²R$ 410.000R$ 4.409/m²
- mai/2024APT 304Apartamento · 3º andar107 m²R$ 510.000R$ 4.766/m²
- out/2022APT 206Apartamento · 2º andar93 m²R$ 475.000R$ 5.108/m²
- ago/2022APT 104Apartamento · 1º andar107 m²R$ 550.000R$ 5.140/m²
- jul/2021APT 301Apartamento · 3º andar118 m²R$ 545.000R$ 4.619/m²
- jul/2021APT 201Apartamento · 2º andar118 m²R$ 528.000R$ 4.475/m²
- nov/2014APT 402Apartamento · 4º andar116 m²R$ 340.000R$ 2.931/m²
- nov/2013APT 305Apartamento · 3º andar107 m²R$ 420.000R$ 3.925/m²
- jul/2011AP 302Apartamento · 3º andar116 m²R$ 336.500R$ 2.901/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,9 mi
~49 unidades de 100 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 1.014 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.901/m² · 1 | R$ 3.239/m² · 27 |
| 2012 | — | R$ 3.738/m² · 54 |
| 2013 | R$ 3.925/m² · 1 | R$ 4.374/m² · 167 |
| 2014 | R$ 2.931/m² · 1 | R$ 4.913/m² · 44 |
| 2015 | — | R$ 5.660/m² · 31 |
| 2016 | — | R$ 5.067/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 31 |
| 2018 | — | R$ 5.269/m² · 27 |
| 2019 | — | R$ 4.518/m² · 39 |
| 2020 | — | R$ 4.315/m² · 27 |
| 2021 | R$ 4.547/m² · 2 | R$ 4.557/m² · 53 |
| 2022 | R$ 5.124/m² · 2 | R$ 4.797/m² · 49 |
| 2023 | — | R$ 4.621/m² · 31 |
| 2024 | R$ 4.766/m² · 1 | R$ 4.735/m² · 45 |
| 2025 | R$ 4.409/m² · 1 | R$ 5.015/m² · 40 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 37 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.901/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.925/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.931/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.547/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.124/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.766/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.409/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.774/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 4.791/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 4.692/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 406.461R$ 4.957/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Geminiano Gois
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 866 | Casa | 1 | R$ 2.392/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 876 | Casa | 1 | R$ 4.895/m² | R$ 808 mil |
| Nº 882 | Casa | 3 | R$ 7.926/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 901 | Casa | 1 | R$ 3.845/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 963 | Casa | 1 | R$ 4.087/m² | R$ 805 mil |
| Nº 976 | Apartamento | 19 | R$ 4.505/m² | R$ 363 mil |
| Nº 1037 | Apartamento | 28 | R$ 5.000/m² | R$ 305 mil |
| Nº 1039 | Casa | 1 | R$ 5.275/m² | R$ 881 mil |
| Nº 1060 | Apartamento | 1 | R$ 2.846/m² | R$ 319 mil |
| Nº 1091 | Casa | 1 | R$ 1.567/m² | R$ 649 mil |