Rua Paissandu, 7 (Flamengo)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 2,8 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.800/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 234 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.800/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,5 mi (234 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.462/m²Unidade típica
R$ 950 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.733/m² – R$ 11.840/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 7.051/m²
- mai/2026APT 701Apartamento · 7º andar234 m²R$ 2.750.000R$ 11.752/m²
- jun/2015APT 701Apartamento · 7º andar234 m²R$ 1.650.000R$ 7.051/m²
- dez/2012APT 701Apartamento · 7º andar234 m²R$ 1.600.000R$ 6.838/m²
- abr/2012APT 601Apartamento · 6º andar220 m²R$ 1.875.000R$ 8.523/m²
- jan/2012APT 701Apartamento · 7º andar234 m²R$ 1.600.000R$ 6.838/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 234 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.098/m² · 7 |
| 2012 | R$ 6.838/m² · 3 | R$ 7.883/m² · 26 |
| 2013 | — | R$ 10.149/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 9.561/m² · 15 |
| 2015 | R$ 7.051/m² · 1 | R$ 10.793/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 9.545/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 8.705/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 8.177/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 8.271/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 8.462/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 9.630/m² · 27 |
| 2022 | — | R$ 8.764/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 10.755/m² · 49 |
| 2024 | — | R$ 9.725/m² · 43 |
| 2025 | — | R$ 10.176/m² · 38 |
| 2026 | R$ 11.752/m² · 1 | R$ 10.463/m² · 29 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 6.838/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.051/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 11.752/m² |
Calculadora
R$ 951.456R$ 10.456/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Paissandu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Apartamento | 37 | R$ 20.655/m² | R$ 594 mil |
| Nº 25 | Apartamento | 11 | R$ 8.850/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 30 | Apartamento | 10 | R$ 10.961/m² | R$ 701 mil |
| Nº 31 | Apartamento | 6 | R$ 9.838/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 35 | Apartamento | 14 | R$ 9.931/m² | R$ 848 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 12 | R$ 12.036/m² | R$ 908 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 17 | R$ 10.851/m² | R$ 595 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 9 | R$ 9.726/m² | R$ 798 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 9 | R$ 8.748/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 51 | Apartamento | 10 | R$ 8.066/m² | R$ 1,3 mi |