Rua Paissandu, 51 (Flamengo)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 277 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.066/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
165 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 277 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 8.066/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,3 mi (165 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.462/m²
Unidade típica
R$ 950 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.733/m² – R$ 11.840/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 277 mil
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 7.879/m²
  1. abr/2026APT 901Apartamento · 9º andar165 m²R$ 276.934R$ 1.678/m²
  2. out/2025APT 901Apartamento · 9º andar165 m²R$ 1.400.000R$ 8.485/m²
  3. jul/2025APT 401Apartamento · 4º andar165 m²R$ 1.034.000R$ 6.267/m²
  4. out/2024APT 201Apartamento · 2º andar165 m²R$ 1.720.000R$ 10.424/m²
  5. fev/2024APT 301Apartamento · 3º andar165 m²R$ 1.150.000R$ 6.970/m²
  6. abr/2022APT 1201Apartamento · 12º andar257 m²R$ 1.800.000R$ 7.004/m²
  7. jan/2022APT 201Apartamento · 2º andar165 m²R$ 1.200.000R$ 7.273/m²
  8. mar/2019APT 901Apartamento · 9º andar165 m²R$ 1.300.000R$ 7.879/m²
  9. fev/2018APT 801Apartamento · 8º andar165 m²R$ 1.865.000R$ 11.303/m²
  10. mar/2014APT 801Apartamento · 8º andar165 m²R$ 1.650.000R$ 10.000/m²
  11. fev/2012APT 601Apartamento · 6º andar165 m²R$ 1.450.000R$ 8.788/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,3 mi
~22 unidades de 165 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 329 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.098/m² · 7
2012R$ 8.788/m² · 1R$ 7.883/m² · 26
2013—R$ 10.149/m² · 15
2014R$ 10.000/m² · 1R$ 9.561/m² · 15
2015—R$ 10.793/m² · 10
2016—R$ 9.545/m² · 11
2017—R$ 8.705/m² · 16
2018R$ 11.303/m² · 1R$ 8.177/m² · 14
2019R$ 7.879/m² · 1R$ 8.271/m² · 14
2020—R$ 8.462/m² · 17
2021—R$ 9.630/m² · 27
2022R$ 7.138/m² · 2R$ 8.764/m² · 21
2023—R$ 10.755/m² · 49
2024R$ 8.697/m² · 2R$ 9.725/m² · 43
2025R$ 7.376/m² · 2R$ 10.176/m² · 38
2026R$ 1.678/m² · 1R$ 10.463/m² · 29

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201220182 vendas202220252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 8.788/m²
20141 vendas · R$ 10.000/m²
20181 vendas · R$ 11.303/m²
20191 vendas · R$ 7.879/m²
20222 vendas · R$ 7.138/m²
20242 vendas · R$ 8.697/m²
20252 vendas · R$ 7.376/m²
20261 vendas · R$ 1.678/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 8.848/m²2º3º4º9º12º
Ver tabela
2ºR$ 8.848/m² · 2 vendas
3ºR$ 6.970/m² · 1 vendas
4ºR$ 6.267/m² · 1 vendas
9ºR$ 5.082/m² · 2 vendas
12ºR$ 7.004/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 951.456R$ 10.456/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Paissandu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 25Apartamento11R$ 8.850/m²R$ 1,5 mi
Nº 30Apartamento10R$ 10.961/m²R$ 701 mil
Nº 31Apartamento6R$ 9.838/m²R$ 1,4 mi
Nº 35Apartamento14R$ 9.931/m²R$ 848 mil
Nº 41Apartamento12R$ 12.036/m²R$ 908 mil
Nº 44Apartamento17R$ 10.851/m²R$ 595 mil
Nº 46Apartamento9R$ 9.726/m²R$ 798 mil
Nº 48Apartamento9R$ 8.748/m²R$ 1,4 mi
Nº 59Apartamento31R$ 11.304/m²R$ 365 mil
Nº 73Apartamento10R$ 7.948/m²R$ 1 mi

Ver a Rua Paissandu completa →