Rua Paissandu, 30 (Flamengo)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 700 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.961/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 701 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 700 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.961/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 701 mil (64 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.462/m²Unidade típica
R$ 950 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.733/m² – R$ 11.840/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 834 mil
Mediana da listaR$ 10.078/m²
- mai/2026APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 700.000R$ 10.938/m²
- abr/2026APT 501Apartamento · 5º andar64 m²R$ 680.000R$ 10.625/m²
- jan/2024APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 630.000R$ 9.844/m²
- fev/2022APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 640.000R$ 10.000/m²
- fev/2020APT 101Apartamento · 1º andar47 m²R$ 480.000R$ 10.213/m²
- jun/2018APT 101Apartamento · 1º andar47 m²R$ 375.000R$ 7.979/m²
- mai/2017APT 301Apartamento · 3º andar64 m²R$ 650.000R$ 10.156/m²
- mar/2015APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 730.000R$ 11.406/m²
- fev/2014APT 601Apartamento · 6º andar100 m²R$ 834.000R$ 8.340/m²
- set/2012APT 301Apartamento · 3º andar64 m²R$ 580.000R$ 9.063/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,7 mi
~11 unidades de 64 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 150 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.098/m² · 7 |
| 2012 | R$ 9.063/m² · 1 | R$ 7.883/m² · 26 |
| 2013 | — | R$ 10.149/m² · 15 |
| 2014 | R$ 8.340/m² · 1 | R$ 9.561/m² · 15 |
| 2015 | R$ 11.406/m² · 1 | R$ 10.793/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 9.545/m² · 11 |
| 2017 | R$ 10.156/m² · 1 | R$ 8.705/m² · 16 |
| 2018 | R$ 7.979/m² · 1 | R$ 8.177/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 8.271/m² · 14 |
| 2020 | R$ 10.213/m² · 1 | R$ 8.462/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 9.630/m² · 27 |
| 2022 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 8.764/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 10.755/m² · 49 |
| 2024 | R$ 9.844/m² · 1 | R$ 9.725/m² · 43 |
| 2025 | — | R$ 10.176/m² · 38 |
| 2026 | R$ 10.781/m² · 2 | R$ 10.463/m² · 29 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 9.063/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.340/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 11.406/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 10.156/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.979/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 10.213/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.844/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 10.781/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 10.000/m² · 3 vendas |
| 5º | R$ 10.625/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 951.456R$ 10.456/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Paissandu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Apartamento | 5 | R$ 10.800/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 23 | Apartamento | 37 | R$ 20.655/m² | R$ 594 mil |
| Nº 25 | Apartamento | 11 | R$ 8.850/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 31 | Apartamento | 6 | R$ 9.838/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 35 | Apartamento | 14 | R$ 9.931/m² | R$ 848 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 12 | R$ 12.036/m² | R$ 908 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 17 | R$ 10.851/m² | R$ 595 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 9 | R$ 9.726/m² | R$ 798 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 9 | R$ 8.748/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 51 | Apartamento | 10 | R$ 8.066/m² | R$ 1,3 mi |