Rua Paissandu, 73 (Flamengo)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (loja, R$ 8.989). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.948/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 127 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 8.989
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.948/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1 mi (127 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.462/m²Unidade típica
R$ 950 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.733/m² – R$ 11.840/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 930 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 7.480/m²
- ago/2025APT 53Apartamento127 m²R$ 930.000R$ 7.323/m²
- jul/2024APT 23Apartamento127 m²R$ 950.000R$ 7.480/m²
- mai/2024APT 82Apartamento145 m²R$ 1.150.000R$ 7.931/m²
- jul/2023APT73Apartamento127 m²R$ 950.000R$ 7.480/m²
- jun/2022APT 83Apartamento127 m²R$ 950.000R$ 7.480/m²
- out/2019APT73Apartamento127 m²R$ 950.000R$ 7.480/m²
- set/2017APT 51Apartamento137 m²R$ 700.000R$ 5.109/m²
- abr/2014APT 71Apartamento137 m²R$ 1.200.000R$ 8.759/m²
- jul/2012APT 52Apartamento145 m²R$ 800.000R$ 5.517/m²
- set/2011APT 23Apartamento127 m²R$ 800.000R$ 6.299/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,3 mi
~32 unidades de 127 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 629 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.299/m² · 1 | R$ 6.098/m² · 7 |
| 2012 | R$ 5.517/m² · 1 | R$ 7.883/m² · 26 |
| 2013 | — | R$ 10.149/m² · 15 |
| 2014 | R$ 8.759/m² · 1 | R$ 9.561/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 10.793/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 9.545/m² · 11 |
| 2017 | R$ 5.109/m² · 1 | R$ 8.705/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 8.177/m² · 14 |
| 2019 | R$ 7.480/m² · 1 | R$ 8.271/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 8.462/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 9.630/m² · 27 |
| 2022 | R$ 7.480/m² · 1 | R$ 8.764/m² · 21 |
| 2023 | R$ 7.480/m² · 1 | R$ 10.755/m² · 49 |
| 2024 | R$ 7.706/m² · 2 | R$ 9.725/m² · 43 |
| 2025 | R$ 7.323/m² · 1 | R$ 10.176/m² · 38 |
| 2026 | — | R$ 10.463/m² · 29 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 6.299/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.517/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.759/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.109/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.480/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.480/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.480/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.706/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.323/m² |
Calculadora
R$ 951.456R$ 10.456/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Paissandu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Apartamento | 17 | R$ 10.851/m² | R$ 595 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 9 | R$ 9.726/m² | R$ 798 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 9 | R$ 8.748/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 51 | Apartamento | 10 | R$ 8.066/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 59 | Apartamento | 31 | R$ 11.304/m² | R$ 365 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 3 | R$ 6.877/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 90 | Apartamento | 7 | R$ 5.310/m² | R$ 584 mil |
| Nº 93 | Apartamento | 6 | R$ 10.090/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 94 | Apartamento | 10 | R$ 8.310/m² | R$ 643 mil |
| Nº 98 | Apartamento | 9 | R$ 14.302/m² | R$ 1,1 mi |