Rua Dois de Dezembro, 33 (Flamengo)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 110 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.509/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 717 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 110 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.509/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 717 mil (76 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.842/m²Unidade típica
R$ 685 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.000/m² – R$ 13.499/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 7.368/m²
- nov/2025APT 801Apartamento · 8º andar95 m²R$ 110.000R$ 1.158/m²
- fev/2025APT 102Apartamento · 1º andar95 m²R$ 700.000R$ 7.368/m²
- dez/2024APT 1004Apartamento · 10º andar54 m²R$ 535.000R$ 9.907/m²
- dez/2023APT 504Apartamento · 5º andar76 m²R$ 630.000R$ 8.289/m²
- nov/2023APT 704Apartamento · 7º andar76 m²R$ 700.000R$ 9.211/m²
- jan/2022APT 402Apartamento · 4º andar95 m²R$ 680.000R$ 7.158/m²
- set/2018APT 1001Apartamento · 10º andar95 m²R$ 770.000R$ 8.105/m²
- nov/2014APT 104Apartamento · 1º andar76 m²R$ 500.000R$ 6.579/m²
- nov/2014APT 303Apartamento · 3º andar76 m²R$ 500.000R$ 6.579/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 717 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.100/m² · 20 |
| 2012 | — | R$ 9.008/m² · 22 |
| 2013 | — | R$ 9.286/m² · 19 |
| 2014 | R$ 6.579/m² · 2 | R$ 10.659/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 10.833/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 10.244/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 9.907/m² · 13 |
| 2018 | R$ 8.105/m² · 1 | R$ 10.265/m² · 23 |
| 2019 | — | R$ 9.124/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 9.286/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 9.469/m² · 20 |
| 2022 | R$ 7.158/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 23 |
| 2023 | R$ 8.750/m² · 2 | R$ 10.294/m² · 25 |
| 2024 | R$ 9.907/m² · 1 | R$ 9.500/m² · 33 |
| 2025 | R$ 4.263/m² · 2 | R$ 10.865/m² · 37 |
| 2026 | — | R$ 11.842/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 6.579/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 8.105/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.158/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 8.750/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.907/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.263/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.368/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 7.158/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 8.289/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 9.211/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 1.158/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 9.907/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 686.663R$ 11.839/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dois de Dezembro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Apartamento | 40 | R$ 13.952/m² | R$ 385 mil |
| Nº 23 | Apartamento | 3 | R$ 10.012/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 25 | Apartamento | 23 | R$ 12.065/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 26 | Apartamento | 18 | R$ 11.796/m² | R$ 637 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 22 | R$ 8.886/m² | R$ 640 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 38 | R$ 10.288/m² | R$ 525 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 29 | R$ 10.288/m² | R$ 514 mil |
| Nº 38 | Sala | 29 | R$ 16.446/m² | R$ 360 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 15 | R$ 9.280/m² | R$ 733 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 4 | R$ 10.360/m² | R$ 611 mil |