Rua Miguel Lemos (Copacabana)
A Prefeitura registrou 479 compras e vendas na Rua Miguel Lemos, em Copacabana, desde 2011 (125 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 10.447/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 41, com 31 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 10.447/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 479
- 125 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 40
- Imóvel típico
- R$ 1 mi
- ~100 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.447/m²32 vendas · mediana R$ 1,1 mi (97 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.835/m² – R$ 12.676/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 50
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 10.447/m²
- ago/2026Rua Miguel Lemos, 25APT 302Apartamento · 3º andar147 m²R$ 1.680.000R$ 11.429/m²
- ago/2026Rua Miguel Lemos, 21APT 201Apartamento · 2º andar129 m²R$ 1.200.000R$ 9.302/m²
- ago/2026Rua Miguel Lemos, 56APT 902 C 6ARA6EMApartamento · 9º andar85 m²R$ 800.000R$ 9.412/m²
- jul/2026Rua Miguel Lemos, 46APT 502Apartamento · 5º andar113 m²R$ 1.650.000R$ 14.602/m²
- jul/2026Rua Miguel Lemos, 87APT 102 DPLApartamento · 1º andar156 m²R$ 1.200.000R$ 7.692/m²
- jul/2026Rua Miguel Lemos, 8APT 705Apartamento · 7º andar21 m²R$ 1.000.000R$ 47.619/m²
- jul/2026Rua Miguel Lemos, 80APT 601Apartamento · 6º andar70 m²R$ 700.000R$ 10.000/m²
- jul/2026Rua Miguel Lemos, 54APT 303Apartamento · 3º andar62 m²R$ 680.000R$ 10.968/m²
- jun/2026Rua Miguel Lemos, 126APT 201Apartamento · 2º andar120 m²R$ 1.500.000R$ 12.500/m²
- jun/2026Rua Miguel Lemos, 99APT 1002Apartamento · 10º andar84 m²R$ 1.120.000R$ 13.333/m²
- mai/2026Rua Miguel Lemos, 90APT 401Apartamento · 4º andar148 m²R$ 1.250.000R$ 8.446/m²
- abr/2026Rua Miguel Lemos, 21APT 902Apartamento · 9º andar126 m²R$ 1.375.000R$ 10.913/m²
- abr/2026Rua Miguel Lemos, 54APT C 01Apartamento160 m²R$ 1.260.000R$ 7.875/m²
- abr/2026Rua Miguel Lemos, 77APT 205Apartamento · 2º andar85 m²R$ 1.100.000R$ 12.941/m²
- mar/2026Rua Miguel Lemos, 80APT 803Apartamento · 8º andar70 m²R$ 730.000R$ 10.429/m²
- fev/2026Rua Miguel Lemos, 7APT 402Apartamento · 4º andar153 m²R$ 2.100.000R$ 13.725/m²
- fev/2026Rua Miguel Lemos, 115APT 105Apartamento · 1º andar76 m²R$ 850.000R$ 11.184/m²
- dez/2025Rua Miguel Lemos, 88APT 801Apartamento · 8º andar313 m²R$ 1.900.000R$ 6.070/m²
- dez/2025Rua Miguel Lemos, 77APT 902Apartamento · 9º andar77 m²R$ 1.100.000R$ 14.286/m²
- dez/2025Rua Miguel Lemos, 118APT 901Apartamento · 9º andar140 m²R$ 1.080.000R$ 7.714/m²
- dez/2025Rua Miguel Lemos, 115APT 705Apartamento · 7º andar76 m²R$ 1.040.000R$ 13.684/m²
- dez/2025Rua Miguel Lemos, 48APT 201Apartamento · 2º andar95 m²R$ 920.000R$ 9.684/m²
- dez/2025Rua Miguel Lemos, 44APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 440.000R$ 7.333/m²
- nov/2025Rua Miguel Lemos, 24APT 1003Apartamento · 10º andar100 m²R$ 1.100.000R$ 11.000/m²
- nov/2025Rua Miguel Lemos, 77APT 705Apartamento · 7º andar85 m²R$ 1.070.000R$ 12.588/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Copacabana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 7.201/m² · 8 | R$ 8.009/m² · 916 |
| 2012 | R$ 9.769/m² · 38 | R$ 9.366/m² · 1693 |
| 2013 | R$ 9.174/m² · 17 | R$ 11.121/m² · 1788 |
| 2014 | R$ 13.148/m² · 22 | R$ 11.979/m² · 1183 |
| 2015 | R$ 10.000/m² · 21 | R$ 12.000/m² · 1223 |
| 2016 | R$ 8.612/m² · 11 | R$ 11.458/m² · 991 |
| 2017 | R$ 10.873/m² · 23 | R$ 10.571/m² · 1227 |
| 2018 | R$ 8.750/m² · 19 | R$ 9.897/m² · 1212 |
| 2019 | R$ 8.841/m² · 23 | R$ 9.446/m² · 1472 |
| 2020 | R$ 10.571/m² · 23 | R$ 9.538/m² · 1493 |
| 2021 | R$ 9.967/m² · 30 | R$ 9.756/m² · 2068 |
| 2022 | R$ 9.524/m² · 21 | R$ 9.973/m² · 2064 |
| 2023 | R$ 9.239/m² · 32 | R$ 10.192/m² · 2254 |
| 2024 | R$ 11.032/m² · 40 | R$ 10.341/m² · 2546 |
| 2025 | R$ 9.764/m² · 38 | R$ 10.914/m² · 2980 |
| 2026 | R$ 10.940/m² · 16 | R$ 11.606/m² · 2132 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 8 vendas · R$ 7.201/m² |
| 2012 | 38 vendas · R$ 9.769/m² |
| 2013 | 17 vendas · R$ 9.174/m² |
| 2014 | 22 vendas · R$ 13.148/m² |
| 2015 | 21 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2016 | 11 vendas · R$ 8.612/m² |
| 2017 | 23 vendas · R$ 10.873/m² |
| 2018 | 19 vendas · R$ 8.750/m² |
| 2019 | 23 vendas · R$ 8.841/m² |
| 2020 | 23 vendas · R$ 10.571/m² |
| 2021 | 30 vendas · R$ 9.967/m² |
| 2022 | 21 vendas · R$ 9.524/m² |
| 2023 | 32 vendas · R$ 9.239/m² |
| 2024 | 40 vendas · R$ 11.032/m² |
| 2025 | 38 vendas · R$ 9.764/m² |
| 2026 | 16 vendas · R$ 10.940/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 105 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 5.199/m² – R$ 7.118/m² | 9 |
| R$ 7.118/m² – R$ 9.037/m² | 21 |
| R$ 9.037/m² – R$ 10.955/m² | 23 |
| R$ 10.955/m² – R$ 12.874/m² | 18 |
| R$ 12.874/m² – R$ 14.793/m² | 20 |
| R$ 14.793/m² – R$ 16.712/m² | 4 |
| R$ 16.712/m² – R$ 18.631/m² | 0 |
| R$ 18.631/m² – R$ 20.550/m² | 0 |
| R$ 20.550/m² – R$ 22.469/m² | 1 |
| R$ 22.469/m² – R$ 24.388/m² | 1 |
| R$ 24.388/m² – R$ 26.306/m² | 0 |
| R$ 26.306/m² – R$ 28.225/m² | 0 |
| R$ 28.225/m² – R$ 30.144/m² | 0 |
| R$ 30.144/m² – R$ 32.063/m² | 0 |
| R$ 32.063/m² – R$ 33.982/m² | 1 |
| R$ 33.982/m² – R$ 35.901/m² | 1 |
| R$ 35.901/m² – R$ 37.820/m² | 0 |
| R$ 37.820/m² – R$ 39.738/m² | 0 |
| R$ 39.738/m² – R$ 41.657/m² | 0 |
| R$ 41.657/m² – R$ 43.576/m² | 0 |
Calculadora
R$ 1.046.110R$ 10.461/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Miguel Lemos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Apartamento | 12 | R$ 15.411/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 8 | Apartamento | 28 | R$ 35.725/m² | R$ 857 mil |
| Nº 10 | Apartamento | 5 | R$ 11.850/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 17 | Apartamento | 5 | R$ 11.637/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 21 | Apartamento | 14 | R$ 11.478/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 24 | Apartamento | 12 | R$ 9.552/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 25 | Apartamento | 5 | R$ 10.634/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 31 | Apartamento | 13 | R$ 6.810/m² | R$ 933 mil |
| Nº 41 | Sala | 31 | R$ 5.202/m² | R$ 180 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 3 | R$ 7.545/m² | R$ 453 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 10 | R$ 9.730/m² | R$ 1 mi |
| Nº 48 | Apartamento | 5 | R$ 10.149/m² | R$ 964 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 21 | R$ 10.881/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 53 | Apartamento | 4 | R$ 9.548/m² | R$ 820 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 13 | R$ 13.709/m² | R$ 874 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 19 | R$ 10.259/m² | R$ 775 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 4 | R$ 7.963/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 60 | Apartamento | 4 | R$ 10.166/m² | R$ 966 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 3 | R$ 8.911/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 67 | Loja | 1 | R$ 12.392/m² | R$ 805 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 28 | R$ 14.040/m² | R$ 478 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 15 | R$ 12.941/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 78 | Apartamento | 5 | R$ 7.711/m² | R$ 871 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 13 | R$ 10.621/m² | R$ 743 mil |
| Nº 82 | Apartamento | 5 | R$ 11.176/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 85 | Apartamento | 3 | R$ 9.322/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 87 | Apartamento | 5 | R$ 8.820/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 88 | Apartamento | 2 | R$ 6.081/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 90 | Apartamento | 7 | R$ 8.180/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 91 | Apartamento | 22 | R$ 13.632/m² | R$ 627 mil |
| Nº 93 | Vaga de garagem | 15 | R$ 4.872/m² | R$ 63 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 17 | R$ 9.933/m² | R$ 988 mil |
| Nº 106 | Apartamento | 6 | R$ 7.052/m² | R$ 1 mi |
| Nº 114 | Apartamento | 3 | R$ 11.044/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 115 | Apartamento | 22 | R$ 11.838/m² | R$ 874 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 8 | R$ 7.962/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 123 | Apartamento | 15 | R$ 11.488/m² | R$ 919 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 12 | R$ 4.099/m² | R$ 410 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 10 | R$ 9.029/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 131 | Apartamento | 4 | R$ 8.838/m² | R$ 2,3 mi |