Rua Miguel Lemos, 56 (Copacabana)
Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 800 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.259/m²
- Vendas registradas
- 21
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 775 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 800 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.259/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 775 mil (72 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.447/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.835/m² – R$ 12.676/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 8.889/m²
- ago/2026APT 902 C 6ARA6EMApartamento · 9º andar85 m²R$ 800.000R$ 9.412/m²
- dez/2024APT 1003 C 6ARA6EMApartamento · 10º andar72 m²R$ 700.000R$ 9.722/m²
- ago/2023APT 504Apartamento · 5º andar72 m²R$ 900.000R$ 12.500/m²
- fev/2022APT 204Apartamento · 2º andar72 m²R$ 640.000R$ 8.889/m²
- nov/2021APT 802 COM GARAGEMApartamento · 8º andar85 m²R$ 730.000R$ 8.588/m²
- nov/2021APT 803Apartamento · 8º andar72 m²R$ 645.000R$ 8.958/m²
- fev/2021APT 804Apartamento · 8º andar72 m²R$ 600.000R$ 8.333/m²
- jul/2019APT 201Apartamento · 2º andar85 m²R$ 880.000R$ 10.353/m²
- mai/2019APT 1004Apartamento · 10º andar72 m²R$ 640.000R$ 8.889/m²
- ago/2018APT 504Apartamento · 5º andar72 m²R$ 620.000R$ 8.611/m²
- mai/2017APT 1002 C 6ARA6EMApartamento · 10º andar85 m²R$ 950.000R$ 11.176/m²
- dez/2016APT 502 C 6ARA6EMApartamento · 5º andar85 m²R$ 880.000R$ 10.353/m²
- jan/2014APT 201 C 6ARA6EMApartamento · 2º andar85 m²R$ 700.000R$ 8.235/m²
- ago/2013APT 201 C 6ARA6EMApartamento · 2º andar85 m²R$ 700.000R$ 8.235/m²
- jan/2013APT 1001 C 6ARA6EMApartamento · 10º andar85 m²R$ 920.000R$ 10.824/m²
- fev/2012APT 801 C 6ARA6EMApartamento · 8º andar85 m²R$ 705.000R$ 8.294/m²
- jan/2012APT 503 C 6ARA6EMApartamento · 5º andar72 m²R$ 650.000R$ 9.028/m²
- nov/2011APT 503 C 6ARA6EMApartamento · 5º andar72 m²R$ 600.000R$ 8.333/m²
- ago/2011APT 602 C 6ARA6EMApartamento · 6º andar85 m²R$ 550.000R$ 6.471/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 775 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 7.402/m² · 2 | R$ 7.201/m² · 8 |
| 2012 | R$ 8.661/m² · 2 | R$ 9.769/m² · 38 |
| 2013 | R$ 9.529/m² · 2 | R$ 9.174/m² · 17 |
| 2014 | R$ 8.235/m² · 1 | R$ 13.148/m² · 22 |
| 2015 | — | R$ 10.000/m² · 21 |
| 2016 | R$ 10.353/m² · 1 | R$ 8.612/m² · 11 |
| 2017 | R$ 11.176/m² · 1 | R$ 10.873/m² · 23 |
| 2018 | R$ 8.611/m² · 1 | R$ 8.750/m² · 19 |
| 2019 | R$ 9.621/m² · 2 | R$ 8.841/m² · 23 |
| 2020 | — | R$ 10.571/m² · 23 |
| 2021 | R$ 8.588/m² · 3 | R$ 9.967/m² · 30 |
| 2022 | R$ 8.889/m² · 1 | R$ 9.524/m² · 21 |
| 2023 | R$ 12.500/m² · 1 | R$ 9.239/m² · 32 |
| 2024 | R$ 9.722/m² · 1 | R$ 11.032/m² · 40 |
| 2025 | — | R$ 9.764/m² · 38 |
| 2026 | R$ 9.412/m² · 1 | R$ 10.940/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 7.402/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 8.661/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 9.529/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.235/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 10.353/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 11.176/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 8.611/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 9.621/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 8.588/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.889/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 12.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.722/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.412/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 8.889/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 12.500/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 8.588/m² · 3 vendas |
| 9º | R$ 9.412/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 9.722/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.046.110R$ 10.461/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Miguel Lemos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Apartamento | 3 | R$ 7.545/m² | R$ 453 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 10 | R$ 9.730/m² | R$ 1 mi |
| Nº 48 | Apartamento | 5 | R$ 10.149/m² | R$ 964 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 21 | R$ 10.881/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 53 | Apartamento | 4 | R$ 9.548/m² | R$ 820 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 13 | R$ 13.709/m² | R$ 874 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 4 | R$ 7.963/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 60 | Apartamento | 4 | R$ 10.166/m² | R$ 966 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 3 | R$ 8.911/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 67 | Loja | 1 | R$ 12.392/m² | R$ 805 mil |