Rua Miguel Lemos, 90 (Copacabana)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.180/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 148 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.180/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,2 mi (148 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.447/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.835/m² – R$ 12.676/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 7.432/m²
- mai/2026APT 401Apartamento · 4º andar148 m²R$ 1.250.000R$ 8.446/m²
- set/2025APT 901Apartamento · 9º andar148 m²R$ 1.100.000R$ 7.432/m²
- jun/2025APT 1001Apartamento · 10º andar148 m²R$ 1.260.000R$ 8.514/m²
- mai/2024APT 701Apartamento · 7º andar137 m²R$ 960.000R$ 7.007/m²
- abr/2022APT 701Apartamento · 7º andar137 m²R$ 1.000.000R$ 7.299/m²
- ago/2013APT 201Apartamento · 2º andar148 m²R$ 1.300.000R$ 8.784/m²
- fev/2012APT 101Apartamento · 1º andar148 m²R$ 1.070.000R$ 7.230/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,8 mi
~18 unidades de 148 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 281 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.201/m² · 8 |
| 2012 | R$ 7.230/m² · 1 | R$ 9.769/m² · 38 |
| 2013 | R$ 8.784/m² · 1 | R$ 9.174/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 13.148/m² · 22 |
| 2015 | — | R$ 10.000/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 8.612/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 10.873/m² · 23 |
| 2018 | — | R$ 8.750/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 8.841/m² · 23 |
| 2020 | — | R$ 10.571/m² · 23 |
| 2021 | — | R$ 9.967/m² · 30 |
| 2022 | R$ 7.299/m² · 1 | R$ 9.524/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 9.239/m² · 32 |
| 2024 | R$ 7.007/m² · 1 | R$ 11.032/m² · 40 |
| 2025 | R$ 7.973/m² · 2 | R$ 9.764/m² · 38 |
| 2026 | R$ 8.446/m² · 1 | R$ 10.940/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 7.230/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 8.784/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.299/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.007/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.973/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.446/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 8.446/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 7.153/m² · 2 vendas |
| 9º | R$ 7.432/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 8.514/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.046.110R$ 10.461/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Miguel Lemos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 78 | Apartamento | 5 | R$ 7.711/m² | R$ 871 mil |
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| Nº 82 | Apartamento | 5 | R$ 11.176/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 85 | Apartamento | 3 | R$ 9.322/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 87 | Apartamento | 5 | R$ 8.820/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 88 | Apartamento | 2 | R$ 6.081/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 91 | Apartamento | 22 | R$ 13.632/m² | R$ 627 mil |
| Nº 93 | Vaga de garagem | 15 | R$ 4.872/m² | R$ 63 mil |
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