Rua Miguel Lemos, 46 (Copacabana)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.730/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
113 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,7 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 9.730/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1 mi (113 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.447/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.835/m² – R$ 12.676/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 7.788/m²
  1. jul/2026APT 502Apartamento · 5º andar113 m²R$ 1.650.000R$ 14.602/m²
  2. out/2025APT 401Apartamento · 4º andar99 m²R$ 1.000.000R$ 10.101/m²
  3. fev/2023APT 601Apartamento · 6º andar113 m²R$ 760.000R$ 6.726/m²
  4. nov/2021APT 801Apartamento · 8º andar113 m²R$ 880.000R$ 7.788/m²
  5. set/2020APT 802Apartamento · 8º andar99 m²R$ 1.050.000R$ 10.606/m²
  6. jan/2020APT 102Apartamento · 1º andar113 m²R$ 29.249R$ 259/m²
  7. out/2019APT 102Apartamento · 1º andar113 m²R$ 750.000R$ 6.637/m²
  8. ago/2019APT 502Apartamento · 5º andar113 m²R$ 960.000R$ 8.496/m²
  9. fev/2019APT 802Apartamento · 8º andar99 m²R$ 590.000R$ 5.960/m²
  10. dez/2014APT 701Apartamento · 7º andar113 m²R$ 1.007.000R$ 8.912/m²
  11. set/2012APT 801Apartamento · 8º andar113 m²R$ 750.000R$ 6.637/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41,1 mi
~40 unidades de 113 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 511 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.201/m² · 8
2012R$ 6.637/m² · 1R$ 9.769/m² · 38
2013—R$ 9.174/m² · 17
2014R$ 8.912/m² · 1R$ 13.148/m² · 22
2015—R$ 10.000/m² · 21
2016—R$ 8.612/m² · 11
2017—R$ 10.873/m² · 23
2018—R$ 8.750/m² · 19
2019R$ 6.637/m² · 3R$ 8.841/m² · 23
2020R$ 5.432/m² · 2R$ 10.571/m² · 23
2021R$ 7.788/m² · 1R$ 9.967/m² · 30
2022—R$ 9.524/m² · 21
2023R$ 6.726/m² · 1R$ 9.239/m² · 32
2024—R$ 11.032/m² · 40
2025R$ 10.101/m² · 1R$ 9.764/m² · 38
2026R$ 14.602/m² · 1R$ 10.940/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320123 vendas2019202120252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 6.637/m²
20141 vendas · R$ 8.912/m²
20193 vendas · R$ 6.637/m²
20202 vendas · R$ 5.432/m²
20211 vendas · R$ 7.788/m²
20231 vendas · R$ 6.726/m²
20251 vendas · R$ 10.101/m²
20261 vendas · R$ 14.602/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil4ºR$ 14.602/m²5º6º8º
Ver tabela
4ºR$ 10.101/m² · 1 vendas
5ºR$ 14.602/m² · 1 vendas
6ºR$ 6.726/m² · 1 vendas
8ºR$ 7.788/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.046.110R$ 10.461/m² · curva logradouro
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Nº 56Apartamento19R$ 10.259/m²R$ 775 mil
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