Rua Miguel Lemos, 99 (Copacabana)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.933/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 988 mil
84 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.933/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 988 mil (84 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.447/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.835/m² – R$ 12.676/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 9.268/m²
  1. jun/2026APT 1002Apartamento · 10º andar84 m²R$ 1.120.000R$ 13.333/m²
  2. fev/2025APT 704Apartamento · 7º andar82 m²R$ 760.000R$ 9.268/m²
  3. abr/2024APT C 01Apartamento126 m²R$ 930.000R$ 7.381/m²
  4. mar/2021APT 405Apartamento · 4º andar54 m²R$ 605.000R$ 11.204/m²
  5. set/2020APT 805Apartamento · 8º andar54 m²R$ 570.000R$ 10.556/m²
  6. jan/2020APT 302Apartamento · 3º andar84 m²R$ 705.000R$ 8.393/m²
  7. out/2019APT 805Apartamento · 8º andar54 m²R$ 525.000R$ 9.722/m²
  8. abr/2019APT 401Apartamento · 4º andar68 m²R$ 600.000R$ 8.824/m²
  9. mar/2019APT 1002Apartamento · 10º andar84 m²R$ 750.000R$ 8.929/m²
  10. mar/2019APT 405Apartamento · 4º andar54 m²R$ 570.000R$ 10.556/m²
  11. jan/2019APT 604Apartamento · 6º andar82 m²R$ 725.000R$ 8.841/m²
  12. jul/2016APT 504Apartamento · 5º andar82 m²R$ 685.000R$ 8.354/m²
  13. mar/2015APT 903Apartamento · 9º andar76 m²R$ 700.000R$ 9.211/m²
  14. jan/2015APT 402Apartamento · 4º andar84 m²R$ 1.000.000R$ 11.905/m²
  15. nov/2014APT 303Apartamento · 3º andar76 m²R$ 945.000R$ 12.434/m²
  16. jun/2014APT C 02Apartamento46 m²R$ 700.000R$ 15.217/m²
  17. mar/2012APT 905Apartamento · 9º andar54 m²R$ 490.000R$ 9.074/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 988 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.201/m² · 8
2012R$ 9.074/m² · 1R$ 9.769/m² · 38
2013—R$ 9.174/m² · 17
2014R$ 13.826/m² · 2R$ 13.148/m² · 22
2015R$ 10.558/m² · 2R$ 10.000/m² · 21
2016R$ 8.354/m² · 1R$ 8.612/m² · 11
2017—R$ 10.873/m² · 23
2018—R$ 8.750/m² · 19
2019R$ 8.929/m² · 5R$ 8.841/m² · 23
2020R$ 9.474/m² · 2R$ 10.571/m² · 23
2021R$ 11.204/m² · 1R$ 9.967/m² · 30
2022—R$ 9.524/m² · 21
2023—R$ 9.239/m² · 32
2024R$ 7.381/m² · 1R$ 11.032/m² · 40
2025R$ 9.268/m² · 1R$ 9.764/m² · 38
2026R$ 13.333/m² · 1R$ 10.940/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201220155 vendas2019202120252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 9.074/m²
20142 vendas · R$ 13.826/m²
20152 vendas · R$ 10.558/m²
20161 vendas · R$ 8.354/m²
20195 vendas · R$ 8.929/m²
20202 vendas · R$ 9.474/m²
20211 vendas · R$ 11.204/m²
20241 vendas · R$ 7.381/m²
20251 vendas · R$ 9.268/m²
20261 vendas · R$ 13.333/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil4º7ºR$ 13.333/m²10º
Ver tabela
4ºR$ 11.204/m² · 1 vendas
7ºR$ 9.268/m² · 1 vendas
10ºR$ 13.333/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.046.110R$ 10.461/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 87Apartamento5R$ 8.820/m²R$ 1,4 mi
Nº 88Apartamento2R$ 6.081/m²R$ 1,9 mi
Nº 90Apartamento7R$ 8.180/m²R$ 1,2 mi
Nº 91Apartamento22R$ 13.632/m²R$ 627 mil
Nº 93Vaga de garagem15R$ 4.872/m²R$ 63 mil
Nº 106Apartamento6R$ 7.052/m²R$ 1 mi
Nº 114Apartamento3R$ 11.044/m²R$ 2,2 mi
Nº 115Apartamento22R$ 11.838/m²R$ 874 mil

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