Rua Miguel Lemos, 44 (Copacabana)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 440 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.545/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 453 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 440 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.545/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 453 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.447/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.835/m² – R$ 12.676/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 7.333/m²
- dez/2025APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 440.000R$ 7.333/m²
- nov/2025APT 202Apartamento · 2º andar66 m²R$ 340.000R$ 5.152/m²
- dez/2017APT 1102Apartamento · 11º andar72 m²R$ 780.000R$ 10.833/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 69,7 mi
~154 unidades de 66 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 1.151 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.201/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 9.769/m² · 38 |
| 2013 | — | R$ 9.174/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 13.148/m² · 22 |
| 2015 | — | R$ 10.000/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 8.612/m² · 11 |
| 2017 | R$ 10.833/m² · 1 | R$ 10.873/m² · 23 |
| 2018 | — | R$ 8.750/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 8.841/m² · 23 |
| 2020 | — | R$ 10.571/m² · 23 |
| 2021 | — | R$ 9.967/m² · 30 |
| 2022 | — | R$ 9.524/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 9.239/m² · 32 |
| 2024 | — | R$ 11.032/m² · 40 |
| 2025 | R$ 6.242/m² · 2 | R$ 9.764/m² · 38 |
| 2026 | — | R$ 10.940/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 10.833/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.242/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.152/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 7.333/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.046.110R$ 10.461/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Miguel Lemos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Apartamento | 13 | R$ 6.810/m² | R$ 933 mil |
| Nº 41 | Sala | 31 | R$ 5.202/m² | R$ 180 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 10 | R$ 9.730/m² | R$ 1 mi |
| Nº 48 | Apartamento | 5 | R$ 10.149/m² | R$ 964 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 21 | R$ 10.881/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 53 | Apartamento | 4 | R$ 9.548/m² | R$ 820 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 13 | R$ 13.709/m² | R$ 874 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 19 | R$ 10.259/m² | R$ 775 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 4 | R$ 7.963/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 60 | Apartamento | 4 | R$ 10.166/m² | R$ 966 mil |