Rua Miguel Lemos, 25 (Copacabana)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.634/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 147 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.634/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,6 mi (147 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.447/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.835/m² – R$ 12.676/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 8.431/m²
- ago/2026APT 302Apartamento · 3º andar147 m²R$ 1.680.000R$ 11.429/m²
- jan/2023APT 202Apartamento · 2º andar147 m²R$ 1.430.000R$ 9.728/m²
- ago/2022APT 801Apartamento · 8º andar140 m²R$ 1.176.000R$ 8.400/m²
- mar/2020APT 701Apartamento · 7º andar130 m²R$ 1.100.000R$ 8.462/m²
- jun/2016APT 902Apartamento · 9º andar125 m²R$ 41.864R$ 335/m²
- out/2012APT 301Apartamento · 3º andar144 m²R$ 1.090.000R$ 7.569/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 73,5 mi
~47 unidades de 147 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 871 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.201/m² · 8 |
| 2012 | R$ 7.569/m² · 1 | R$ 9.769/m² · 38 |
| 2013 | — | R$ 9.174/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 13.148/m² · 22 |
| 2015 | — | R$ 10.000/m² · 21 |
| 2016 | R$ 335/m² · 1 | R$ 8.612/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 10.873/m² · 23 |
| 2018 | — | R$ 8.750/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 8.841/m² · 23 |
| 2020 | R$ 8.462/m² · 1 | R$ 10.571/m² · 23 |
| 2021 | — | R$ 9.967/m² · 30 |
| 2022 | R$ 8.400/m² · 1 | R$ 9.524/m² · 21 |
| 2023 | R$ 9.728/m² · 1 | R$ 9.239/m² · 32 |
| 2024 | — | R$ 11.032/m² · 40 |
| 2025 | — | R$ 9.764/m² · 38 |
| 2026 | R$ 11.429/m² · 1 | R$ 10.940/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 7.569/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 335/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.462/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.400/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.728/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 11.429/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 9.728/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 11.429/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 8.400/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.046.110R$ 10.461/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Miguel Lemos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Apartamento | 12 | R$ 15.411/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 8 | Apartamento | 28 | R$ 35.725/m² | R$ 857 mil |
| Nº 10 | Apartamento | 5 | R$ 11.850/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 17 | Apartamento | 5 | R$ 11.637/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 21 | Apartamento | 14 | R$ 11.478/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 24 | Apartamento | 12 | R$ 9.552/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 31 | Apartamento | 13 | R$ 6.810/m² | R$ 933 mil |
| Nº 41 | Sala | 31 | R$ 5.202/m² | R$ 180 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 3 | R$ 7.545/m² | R$ 453 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 10 | R$ 9.730/m² | R$ 1 mi |