Rua Miguel Lemos, 91 (Copacabana)
Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 590 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.632/m²
- Vendas registradas
- 22
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 627 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 590 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.632/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 627 mil (53 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.447/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.835/m² – R$ 12.676/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 11.441/m²
- jul/2025APT 902Apartamento · 9º andar53 m²R$ 590.000R$ 11.132/m²
- mai/2025APT 702Apartamento · 7º andar53 m²R$ 730.000R$ 13.774/m²
- nov/2024APT 502Apartamento · 5º andar53 m²R$ 680.000R$ 12.830/m²
- jul/2024APT 104Apartamento · 1º andar39 m²R$ 550.000R$ 14.103/m²
- mai/2024APT 901Apartamento · 9º andar53 m²R$ 695.000R$ 13.113/m²
- mai/2024APT 201Apartamento · 2º andar53 m²R$ 590.000R$ 11.132/m²
- abr/2024APT 502Apartamento · 5º andar53 m²R$ 440.000R$ 8.302/m²
- mar/2023APT 601Apartamento · 6º andar53 m²R$ 690.000R$ 13.019/m²
- dez/2022APT 601Apartamento · 6º andar53 m²R$ 404.200R$ 7.626/m²
- set/2022APT 402Apartamento · 4º andar53 m²R$ 520.000R$ 9.811/m²
- mai/2022APT C 01Apartamento45 m²R$ 510.440R$ 11.343/m²
- mar/2022APT 702Apartamento · 7º andar53 m²R$ 624.650R$ 11.786/m²
- mar/2022APT 904Apartamento · 9º andar39 m²R$ 450.000R$ 11.538/m²
- dez/2021APT 702Apartamento · 7º andar53 m²R$ 525.000R$ 9.906/m²
- nov/2021APT 601Apartamento · 6º andar53 m²R$ 600.000R$ 11.321/m²
- jun/2020APT 904Apartamento · 9º andar39 m²R$ 550.000R$ 14.103/m²
- mar/2020APT 903Apartamento · 9º andar39 m²R$ 480.000R$ 12.308/m²
- abr/2019APT 801Apartamento · 8º andar53 m²R$ 590.000R$ 11.132/m²
- nov/2017APT 801Apartamento · 8º andar53 m²R$ 499.000R$ 9.415/m²
- abr/2014APT 503Apartamento · 5º andar39 m²R$ 780.000R$ 20.000/m²
- nov/2012APT 604Apartamento · 6º andar39 m²R$ 670.000R$ 17.179/m²
- jun/2012APT 604Apartamento · 6º andar39 m²R$ 435.000R$ 11.154/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,7 mi
~57 unidades de 53 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 344 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.201/m² · 8 |
| 2012 | R$ 14.167/m² · 2 | R$ 9.769/m² · 38 |
| 2013 | — | R$ 9.174/m² · 17 |
| 2014 | R$ 20.000/m² · 1 | R$ 13.148/m² · 22 |
| 2015 | — | R$ 10.000/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 8.612/m² · 11 |
| 2017 | R$ 9.415/m² · 1 | R$ 10.873/m² · 23 |
| 2018 | — | R$ 8.750/m² · 19 |
| 2019 | R$ 11.132/m² · 1 | R$ 8.841/m² · 23 |
| 2020 | R$ 13.205/m² · 2 | R$ 10.571/m² · 23 |
| 2021 | R$ 10.613/m² · 2 | R$ 9.967/m² · 30 |
| 2022 | R$ 11.343/m² · 5 | R$ 9.524/m² · 21 |
| 2023 | R$ 13.019/m² · 1 | R$ 9.239/m² · 32 |
| 2024 | R$ 12.830/m² · 5 | R$ 11.032/m² · 40 |
| 2025 | R$ 12.453/m² · 2 | R$ 9.764/m² · 38 |
| 2026 | — | R$ 10.940/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 14.167/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 20.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 9.415/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 11.132/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 13.205/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 10.613/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 11.343/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 13.019/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 12.830/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 12.453/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 14.103/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 11.132/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 9.811/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 10.566/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 11.321/m² · 3 vendas |
| 7º | R$ 11.786/m² · 3 vendas |
| 9º | R$ 11.538/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 1.046.110R$ 10.461/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Miguel Lemos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 77 | Apartamento | 15 | R$ 12.941/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 78 | Apartamento | 5 | R$ 7.711/m² | R$ 871 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 13 | R$ 10.621/m² | R$ 743 mil |
| Nº 82 | Apartamento | 5 | R$ 11.176/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 85 | Apartamento | 3 | R$ 9.322/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 87 | Apartamento | 5 | R$ 8.820/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 88 | Apartamento | 2 | R$ 6.081/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 90 | Apartamento | 7 | R$ 8.180/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 93 | Vaga de garagem | 15 | R$ 4.872/m² | R$ 63 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 17 | R$ 9.933/m² | R$ 988 mil |