Rua Miguel Lemos, 123 (Copacabana)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.488/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 919 mil
80 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.488/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 919 mil (80 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.447/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.835/m² – R$ 12.676/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 10.813/m²
  1. set/2025APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 1.090.000R$ 13.625/m²
  2. set/2024APT 204Apartamento · 2º andar80 m²R$ 865.000R$ 10.813/m²
  3. ago/2024APT 901Apartamento · 9º andar80 m²R$ 950.000R$ 11.875/m²
  4. ago/2024APT 604Apartamento · 6º andar80 m²R$ 820.000R$ 10.250/m²
  5. set/2023APT 904Apartamento · 9º andar80 m²R$ 790.000R$ 9.875/m²
  6. set/2022APT 1001Apartamento · 10º andar80 m²R$ 810.000R$ 10.125/m²
  7. mar/2022APT 104Apartamento · 1º andar80 m²R$ 850.000R$ 10.625/m²
  8. jun/2021APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 1.170.000R$ 14.625/m²
  9. dez/2020APT 901Apartamento · 9º andar80 m²R$ 940.000R$ 11.750/m²
  10. jun/2019APT 601Apartamento · 6º andar80 m²R$ 780.000R$ 9.750/m²
  11. nov/2018APT 1003Apartamento · 10º andar145 m²R$ 1.250.000R$ 8.621/m²
  12. out/2018APT 501Apartamento · 5º andar80 m²R$ 1.040.000R$ 13.000/m²
  13. dez/2017APT 702Apartamento · 7º andar80 m²R$ 880.000R$ 11.000/m²
  14. jul/2015APT 101Apartamento · 1º andar80 m²R$ 925.000R$ 11.563/m²
  15. set/2012APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 750.000R$ 9.375/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 123,2 mi
~134 unidades de 80 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 1.217 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.201/m² · 8
2012R$ 9.375/m² · 1R$ 9.769/m² · 38
2013—R$ 9.174/m² · 17
2014—R$ 13.148/m² · 22
2015R$ 11.563/m² · 1R$ 10.000/m² · 21
2016—R$ 8.612/m² · 11
2017R$ 11.000/m² · 1R$ 10.873/m² · 23
2018R$ 10.810/m² · 2R$ 8.750/m² · 19
2019R$ 9.750/m² · 1R$ 8.841/m² · 23
2020R$ 11.750/m² · 1R$ 10.571/m² · 23
2021R$ 14.625/m² · 1R$ 9.967/m² · 30
2022R$ 10.375/m² · 2R$ 9.524/m² · 21
2023R$ 9.875/m² · 1R$ 9.239/m² · 32
2024R$ 10.813/m² · 3R$ 11.032/m² · 40
2025R$ 13.625/m² · 1R$ 9.764/m² · 38
2026—R$ 10.940/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201220172019202120233 vendas2025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 9.375/m²
20151 vendas · R$ 11.563/m²
20171 vendas · R$ 11.000/m²
20182 vendas · R$ 10.810/m²
20191 vendas · R$ 9.750/m²
20201 vendas · R$ 11.750/m²
20211 vendas · R$ 14.625/m²
20222 vendas · R$ 10.375/m²
20231 vendas · R$ 9.875/m²
20243 vendas · R$ 10.813/m²
20251 vendas · R$ 13.625/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2ºR$ 14.625/m²3º6º9º10º
Ver tabela
1ºR$ 10.625/m² · 1 vendas
2ºR$ 12.219/m² · 2 vendas
3ºR$ 14.625/m² · 1 vendas
6ºR$ 10.250/m² · 1 vendas
9ºR$ 10.875/m² · 2 vendas
10ºR$ 10.125/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.046.110R$ 10.461/m² · curva logradouro
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Nº 131Apartamento4R$ 8.838/m²R$ 2,3 mi

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