Rua Miguel Lemos, 31 (Copacabana)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.810/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 933 mil
133 m² típicos
Última venda
dez/2024
R$ 1,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.810/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 933 mil (133 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.447/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.835/m² – R$ 12.676/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.789/m²
  1. dez/2024APT 401Apartamento · 4º andar152 m²R$ 1.415.000R$ 9.309/m²
  2. dez/2024APT 401Apartamento · 4º andar152 m²R$ 39.967R$ 263/m²
  3. jul/2023APT 1202Apartamento · 12º andar133 m²R$ 750.000R$ 5.639/m²
  4. abr/2023APT 302Apartamento · 3º andar133 m²R$ 750.000R$ 5.639/m²
  5. mar/2023APT 401Apartamento · 4º andar152 m²R$ 800.000R$ 5.263/m²
  6. mar/2023APT 302Apartamento · 3º andar133 m²R$ 34.002R$ 256/m²
  7. abr/2022APT 402Apartamento · 4º andar133 m²R$ 945.000R$ 7.105/m²
  8. jan/2022APT 1002Apartamento · 10º andar133 m²R$ 865.000R$ 6.504/m²
  9. abr/2021APT 702Apartamento · 7º andar133 m²R$ 36.310R$ 273/m²
  10. mar/2021APT 702Apartamento · 7º andar133 m²R$ 790.000R$ 5.940/m²
  11. dez/2020APT 502Apartamento · 5º andar133 m²R$ 800.000R$ 6.015/m²
  12. fev/2017APT 901Apartamento · 9º andar152 m²R$ 1.300.000R$ 8.553/m²
  13. mar/2016APT 201Apartamento · 2º andar152 m²R$ 800.000R$ 5.263/m²
  14. jun/2015APT 802Apartamento · 8º andar133 m²R$ 1.200.000R$ 9.023/m²
  15. dez/2012APT 1301Apartamento · 13º andar30 m²R$ 950.000R$ 31.667/m²
  16. out/2011APT 801Apartamento · 8º andar152 m²R$ 701.000R$ 4.612/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 933 mil
1 unidade de 133 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil40 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.612/m² · 1R$ 7.201/m² · 8
2012R$ 31.667/m² · 1R$ 9.769/m² · 38
2013—R$ 9.174/m² · 17
2014—R$ 13.148/m² · 22
2015R$ 9.023/m² · 1R$ 10.000/m² · 21
2016R$ 5.263/m² · 1R$ 8.612/m² · 11
2017R$ 8.553/m² · 1R$ 10.873/m² · 23
2018—R$ 8.750/m² · 19
2019—R$ 8.841/m² · 23
2020R$ 6.015/m² · 1R$ 10.571/m² · 23
2021R$ 3.106/m² · 2R$ 9.967/m² · 30
2022R$ 6.805/m² · 2R$ 9.524/m² · 21
2023R$ 5.451/m² · 4R$ 9.239/m² · 32
2024R$ 4.786/m² · 2R$ 11.032/m² · 40
2025—R$ 9.764/m² · 38
2026—R$ 10.940/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112015201720214 vendas20232024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.612/m²
20121 vendas · R$ 31.667/m²
20151 vendas · R$ 9.023/m²
20161 vendas · R$ 5.263/m²
20171 vendas · R$ 8.553/m²
20201 vendas · R$ 6.015/m²
20212 vendas · R$ 3.106/m²
20222 vendas · R$ 6.805/m²
20234 vendas · R$ 5.451/m²
20242 vendas · R$ 4.786/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil3º4º7ºR$ 6.504/m²10º12º
Ver tabela
3ºR$ 2.947/m² · 2 vendas
4ºR$ 6.184/m² · 4 vendas
7ºR$ 3.106/m² · 2 vendas
10ºR$ 6.504/m² · 1 vendas
12ºR$ 5.639/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.046.110R$ 10.461/m² · curva logradouro
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