Rua Miguel Lemos, 7 (Copacabana)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 2,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 15.411/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,3 mi
152 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 2,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 15.411/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 2,3 mi (152 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.447/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.835/m² – R$ 12.676/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 12.216/m²
  1. fev/2026APT 402Apartamento · 4º andar153 m²R$ 2.100.000R$ 13.725/m²
  2. jan/2025APT 302Apartamento · 3º andar153 m²R$ 25.201R$ 165/m²
  3. dez/2024APT 302Apartamento · 3º andar153 m²R$ 1.500.000R$ 9.804/m²
  4. ago/2024APT 401Apartamento · 4º andar150 m²R$ 2.400.000R$ 16.000/m²
  5. set/2023APT 701Apartamento · 7º andar150 m²R$ 2.300.000R$ 15.333/m²
  6. jul/2023APT 502Apartamento · 5º andar153 m²R$ 32.683R$ 214/m²
  7. abr/2023APT 601Apartamento · 6º andar150 m²R$ 1.900.000R$ 12.667/m²
  8. jul/2020APT 1101Apartamento · 11º andar160 m²R$ 2.900.000R$ 18.125/m²
  9. mar/2019APT 102Apartamento · 1º andar95 m²R$ 865.000R$ 9.105/m²
  10. fev/2019APT 102Apartamento · 1º andar95 m²R$ 17.308R$ 182/m²
  11. nov/2018APT 1001Apartamento · 10º andar284 m²R$ 2.800.000R$ 9.859/m²
  12. dez/2017APT 402Apartamento · 4º andar153 m²R$ 1.800.000R$ 11.765/m²
  13. abr/2017APT 501Apartamento · 5º andar150 m²R$ 2.155.000R$ 14.367/m²
  14. set/2014APT 502Apartamento · 5º andar153 m²R$ 34.505R$ 226/m²
  15. fev/2014APT 502Apartamento · 5º andar153 m²R$ 2.000.000R$ 13.072/m²
  16. mar/2012APT 201Apartamento · 2º andar150 m²R$ 1.950.000R$ 13.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.201/m² · 8
2012R$ 13.000/m² · 1R$ 9.769/m² · 38
2013—R$ 9.174/m² · 17
2014R$ 6.649/m² · 2R$ 13.148/m² · 22
2015—R$ 10.000/m² · 21
2016—R$ 8.612/m² · 11
2017R$ 13.066/m² · 2R$ 10.873/m² · 23
2018R$ 9.859/m² · 1R$ 8.750/m² · 19
2019R$ 4.644/m² · 2R$ 8.841/m² · 23
2020R$ 18.125/m² · 1R$ 10.571/m² · 23
2021—R$ 9.967/m² · 30
2022—R$ 9.524/m² · 21
2023R$ 12.667/m² · 3R$ 9.239/m² · 32
2024R$ 12.902/m² · 2R$ 11.032/m² · 40
2025R$ 165/m² · 1R$ 9.764/m² · 38
2026R$ 13.725/m² · 1R$ 10.940/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232012201720193 vendas202320252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 13.000/m²
20142 vendas · R$ 6.649/m²
20172 vendas · R$ 13.066/m²
20181 vendas · R$ 9.859/m²
20192 vendas · R$ 4.644/m²
20201 vendas · R$ 18.125/m²
20233 vendas · R$ 12.667/m²
20242 vendas · R$ 12.902/m²
20251 vendas · R$ 165/m²
20261 vendas · R$ 13.725/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil3º4º5º6ºR$ 15.333/m²7º
Ver tabela
3ºR$ 4.984/m² · 2 vendas
4ºR$ 14.863/m² · 2 vendas
5ºR$ 214/m² · 1 vendas
6ºR$ 12.667/m² · 1 vendas
7ºR$ 15.333/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.046.110R$ 10.461/m² · curva logradouro
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Nº 21Apartamento14R$ 11.478/m²R$ 1,5 mi
Nº 24Apartamento12R$ 9.552/m²R$ 1,2 mi
Nº 25Apartamento5R$ 10.634/m²R$ 1,6 mi
Nº 31Apartamento13R$ 6.810/m²R$ 933 mil
Nº 41Sala31R$ 5.202/m²R$ 180 mil
Nº 44Apartamento3R$ 7.545/m²R$ 453 mil
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