Rua Barão de Ipanema (Copacabana)

A Prefeitura registrou 407 compras e vendas na Rua Barão de Ipanema, em Copacabana, desde 2011 (121 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 12.687/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 143, com 34 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 12.687/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
407
121 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
36
Imóvel típico
R$ 1,1 mi
~91 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.687/m²40 vendas · mediana R$ 778 mil (67 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.114/m² – R$ 16.503/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 57

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 12.463/m²
  1. ago/2026Rua Barão de Ipanema, 115APT 301Apartamento · 3º andar150 m²R$ 1.600.000R$ 10.667/m²
  2. ago/2026Rua Barão de Ipanema, 29E 33 APT 1003Apartamento · 10º andar103 m²R$ 1.500.000R$ 14.563/m²
  3. ago/2026Rua Barão de Ipanema, 71APT 703Apartamento · 7º andar52 m²R$ 890.000R$ 17.115/m²
  4. ago/2026Rua Barão de Ipanema, 99APT 302Apartamento · 3º andar83 m²R$ 800.000R$ 9.639/m²
  5. jul/2026Rua Barão de Ipanema, 127APT 101Apartamento · 1º andar67 m²R$ 960.000R$ 14.328/m²
  6. jul/2026Rua Barão de Ipanema, 139APT 602Apartamento · 6º andar89 m²R$ 930.000R$ 10.449/m²
  7. jul/2026Rua Barão de Ipanema, 127APT 601Apartamento · 6º andar67 m²R$ 850.000R$ 12.687/m²
  8. jul/2026Rua Barão de Ipanema, 22APT 402Apartamento · 4º andar67 m²R$ 835.000R$ 12.463/m²
  9. jul/2026Rua Barão de Ipanema, 72APT 202Apartamento · 2º andar49 m²R$ 700.000R$ 14.286/m²
  10. jul/2026Rua Barão de Ipanema, 72APT 103Apartamento · 1º andar37 m²R$ 610.000R$ 16.486/m²
  11. jul/2026Rua Barão de Ipanema, 53APT 805Apartamento · 8º andar32 m²R$ 560.000R$ 17.500/m²
  12. mai/2026Rua Barão de Ipanema, 110APT 902Apartamento · 9º andar183 m²R$ 1.082.977R$ 5.918/m²
  13. mai/2026Rua Barão de Ipanema, 105APT 1006Apartamento · 10º andar72 m²R$ 680.000R$ 9.444/m²
  14. mai/2026Rua Barão de Ipanema, 53APT 803Apartamento · 8º andar36 m²R$ 632.000R$ 17.556/m²
  15. mai/2026Rua Barão de Ipanema, 143APT 203Apartamento · 2º andar35 m²R$ 600.000R$ 17.143/m²
  16. abr/2026Rua Barão de Ipanema, 140APT 1001Apartamento · 10º andar143 m²R$ 1.415.000R$ 9.895/m²
  17. abr/2026Rua Barão de Ipanema, 115APT 506Apartamento · 5º andar150 m²R$ 915.000R$ 6.100/m²
  18. abr/2026Rua Barão de Ipanema, 68APT 303Apartamento · 3º andar106 m²R$ 900.000R$ 8.491/m²
  19. abr/2026Rua Barão de Ipanema, 71APT 304Apartamento · 3º andar53 m²R$ 755.000R$ 14.245/m²
  20. abr/2026Rua Barão de Ipanema, 102APT 303Apartamento · 3º andar73 m²R$ 600.000R$ 8.219/m²
  21. abr/2026Rua Barão de Ipanema, 143APT 906Apartamento · 9º andar29 m²R$ 520.000R$ 17.931/m²
  22. abr/2026Rua Barão de Ipanema, 143APT 406Apartamento · 4º andar29 m²R$ 493.000R$ 17.000/m²
  23. mar/2026Rua Barão de Ipanema, 53APT 1205Apartamento · 12º andar32 m²R$ 720.000R$ 22.500/m²
  24. mar/2026Rua Barão de Ipanema, 143APT 701Apartamento · 7º andar50 m²R$ 530.000R$ 10.600/m²
  25. mar/2026Rua Barão de Ipanema, 116APT 201Apartamento · 2º andar24 m²R$ 415.000R$ 17.292/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCopacabana
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaCopacabana
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCopacabana
2011R$ 7.752/m² · 14R$ 8.009/m² · 916
2012R$ 9.556/m² · 20R$ 9.366/m² · 1693
2013R$ 11.981/m² · 17R$ 11.121/m² · 1788
2014R$ 9.543/m² · 20R$ 11.979/m² · 1183
2015R$ 13.136/m² · 22R$ 12.000/m² · 1223
2016R$ 12.186/m² · 14R$ 11.458/m² · 991
2017R$ 10.817/m² · 16R$ 10.571/m² · 1227
2018R$ 10.128/m² · 16R$ 9.897/m² · 1212
2019R$ 11.765/m² · 19R$ 9.446/m² · 1472
2020R$ 10.000/m² · 13R$ 9.538/m² · 1493
2021R$ 9.917/m² · 32R$ 9.756/m² · 2068
2022R$ 9.854/m² · 24R$ 9.973/m² · 2064
2023R$ 9.493/m² · 32R$ 10.192/m² · 2254
2024R$ 10.943/m² · 35R$ 10.341/m² · 2546
2025R$ 11.149/m² · 36R$ 10.914/m² · 2980
2026R$ 12.575/m² · 30R$ 11.606/m² · 2132

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

020402011201420172020202336 vendas2026
Ver tabela
201114 vendas · R$ 7.752/m²
201220 vendas · R$ 9.556/m²
201317 vendas · R$ 11.981/m²
201420 vendas · R$ 9.543/m²
201522 vendas · R$ 13.136/m²
201614 vendas · R$ 12.186/m²
201716 vendas · R$ 10.817/m²
201816 vendas · R$ 10.128/m²
201919 vendas · R$ 11.765/m²
202013 vendas · R$ 10.000/m²
202132 vendas · R$ 9.917/m²
202224 vendas · R$ 9.854/m²
202332 vendas · R$ 9.493/m²
202435 vendas · R$ 10.943/m²
202536 vendas · R$ 11.149/m²
202630 vendas · R$ 12.575/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 115 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 10.909/m²10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 542/m² – R$ 1.475/m²1
R$ 1.475/m² – R$ 2.407/m²0
R$ 2.407/m² – R$ 3.340/m²0
R$ 3.340/m² – R$ 4.272/m²1
R$ 4.272/m² – R$ 5.205/m²2
R$ 5.205/m² – R$ 6.137/m²5
R$ 6.137/m² – R$ 7.070/m²3
R$ 7.070/m² – R$ 8.002/m²8
R$ 8.002/m² – R$ 8.935/m²8
R$ 8.935/m² – R$ 9.867/m²12
R$ 9.867/m² – R$ 10.799/m²12
R$ 10.799/m² – R$ 11.732/m²11
R$ 11.732/m² – R$ 12.664/m²5
R$ 12.664/m² – R$ 13.597/m²8
R$ 13.597/m² – R$ 14.529/m²10
R$ 14.529/m² – R$ 15.462/m²7
R$ 15.462/m² – R$ 16.394/m²7
R$ 16.394/m² – R$ 17.327/m²6
R$ 17.327/m² – R$ 18.259/m²3
R$ 18.259/m² – R$ 19.192/m²0

Calculadora

R$ 1.153.309R$ 12.674/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Barão de Ipanema

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 8Apartamento5R$ 14.238/m²R$ 1,7 mi
Nº 15Apartamento8R$ 17.996/m²R$ 1,3 mi
Nº 16Apartamento6R$ 11.031/m²R$ 1,3 mi
Nº 22Apartamento13R$ 12.096/m²R$ 810 mil
Nº 25Apartamento5R$ 8.708/m²R$ 1,2 mi
Nº 29Apartamento15R$ 10.551/m²R$ 1,1 mi
Nº 32Apartamento13R$ 11.591/m²R$ 1,3 mi
Nº 37Loja1R$ 10.224/m²R$ 992 mil
Nº 43Apartamento1R$ 6.354/m²R$ 432 mil
Nº 53Apartamento30R$ 16.250/m²R$ 550 mil
Nº 56Apartamento1R$ 6.254/m²R$ 1,3 mi
Nº 59Apartamento6R$ 7.377/m²R$ 1,2 mi
Nº 62Apartamento5R$ 14.767/m²R$ 937 mil
Nº 68Apartamento19R$ 7.560/m²R$ 867 mil
Nº 71Apartamento26R$ 14.245/m²R$ 755 mil
Nº 72Apartamento10R$ 13.539/m²R$ 663 mil
Nº 94Apartamento16R$ 14.483/m²R$ 956 mil
Nº 95Hotel e apart-hotel12R$ 18.552/m²R$ 915 mil
Nº 99Apartamento13R$ 10.660/m²R$ 885 mil
Nº 102Apartamento17R$ 9.928/m²R$ 818 mil
Nº 105Apartamento14R$ 10.696/m²R$ 944 mil
Nº 110Apartamento10R$ 7.650/m²R$ 1,4 mi
Nº 115Apartamento19R$ 9.760/m²R$ 1,3 mi
Nº 116Apartamento16R$ 16.903/m²R$ 372 mil
Nº 124Apartamento2R$ 13.559/m²R$ 3,6 mi
Nº 127Apartamento16R$ 12.687/m²R$ 850 mil
Nº 130Apartamento12R$ 13.712/m²R$ 1,1 mi
Nº 131Apartamento7R$ 11.232/m²R$ 1,7 mi
Nº 135Apartamento5R$ 11.032/m²R$ 1,2 mi
Nº 136Apartamento2R$ 8.794/m²R$ 923 mil
Nº 139Apartamento5R$ 11.825/m²R$ 1,2 mi
Nº 140Apartamento5R$ 11.223/m²R$ 1,6 mi
Nº 143Apartamento34R$ 16.552/m²R$ 493 mil
Nº 146Casa2R$ 37.196/m²R$ 2,6 mi
Nº 150Apartamento3R$ 11.243/m²R$ 1,6 mi
Nº 152Apartamento1R$ 11.046/m²R$ 1,5 mi

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