Rua Barão de Ipanema, 22 (Copacabana)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 835 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.096/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 810 mil
67 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 835 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.096/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 810 mil (67 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.687/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.114/m² – R$ 16.503/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 835 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 11.119/m²
  1. jul/2026APT 402Apartamento · 4º andar67 m²R$ 835.000R$ 12.463/m²
  2. jun/2024APT 902Apartamento · 9º andar67 m²R$ 740.000R$ 11.045/m²
  3. mai/2024APT 1201Apartamento · 12º andar53 m²R$ 800.000R$ 15.094/m²
  4. abr/2024APT 201Apartamento · 2º andar67 m²R$ 625.000R$ 9.328/m²
  5. jan/2023APT 1102Apartamento · 11º andar53 m²R$ 1.026.000R$ 19.358/m²
  6. fev/2022APT 801Apartamento · 8º andar67 m²R$ 800.000R$ 11.940/m²
  7. ago/2021APT 602Apartamento · 6º andar67 m²R$ 690.000R$ 10.299/m²
  8. abr/2021APT 602Apartamento · 6º andar67 m²R$ 17.499R$ 261/m²
  9. ago/2020APT 502Apartamento · 5º andar67 m²R$ 745.000R$ 11.119/m²
  10. jul/2020APT 502Apartamento · 5º andar67 m²R$ 17.499R$ 261/m²
  11. dez/2017APT 702Apartamento · 7º andar67 m²R$ 770.000R$ 11.493/m²
  12. jul/2017APT 702Apartamento · 7º andar67 m²R$ 560.000R$ 8.358/m²
  13. abr/2015APT 502Apartamento · 5º andar67 m²R$ 800.000R$ 11.940/m²
  14. fev/2015APT 702Apartamento · 7º andar67 m²R$ 750.000R$ 11.194/m²
  15. fev/2012APT 801Apartamento · 8º andar67 m²R$ 630.000R$ 9.403/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 70,5 mi
~87 unidades de 67 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 606 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.752/m² · 14
2012R$ 9.403/m² · 1R$ 9.556/m² · 20
2013—R$ 11.981/m² · 17
2014—R$ 9.543/m² · 20
2015R$ 11.567/m² · 2R$ 13.136/m² · 22
2016—R$ 12.186/m² · 14
2017R$ 9.925/m² · 2R$ 10.817/m² · 16
2018—R$ 10.128/m² · 16
2019—R$ 11.765/m² · 19
2020R$ 5.690/m² · 2R$ 10.000/m² · 13
2021R$ 5.280/m² · 2R$ 9.917/m² · 32
2022R$ 11.940/m² · 1R$ 9.854/m² · 24
2023R$ 19.358/m² · 1R$ 9.493/m² · 32
2024R$ 11.045/m² · 3R$ 10.943/m² · 35
2025—R$ 11.149/m² · 36
2026R$ 12.463/m² · 1R$ 12.575/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320122017202120233 vendas2026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 9.403/m²
20152 vendas · R$ 11.567/m²
20172 vendas · R$ 9.925/m²
20202 vendas · R$ 5.690/m²
20212 vendas · R$ 5.280/m²
20221 vendas · R$ 11.940/m²
20231 vendas · R$ 19.358/m²
20243 vendas · R$ 11.045/m²
20261 vendas · R$ 12.463/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil2º4º6º8º9ºR$ 19.358/m²11º12º
Ver tabela
2ºR$ 9.328/m² · 1 vendas
4ºR$ 12.463/m² · 1 vendas
6ºR$ 5.280/m² · 2 vendas
8ºR$ 11.940/m² · 1 vendas
9ºR$ 11.045/m² · 1 vendas
11ºR$ 19.358/m² · 1 vendas
12ºR$ 15.094/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.153.309R$ 12.674/m² · curva logradouro
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Nº 16Apartamento6R$ 11.031/m²R$ 1,3 mi
Nº 25Apartamento5R$ 8.708/m²R$ 1,2 mi
Nº 29Apartamento15R$ 10.551/m²R$ 1,1 mi
Nº 32Apartamento13R$ 11.591/m²R$ 1,3 mi
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Nº 43Apartamento1R$ 6.354/m²R$ 432 mil
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