Rua Barão de Ipanema, 25 (Copacabana)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 650 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.708/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 138 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 650 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.708/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,2 mi (138 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.687/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.114/m² – R$ 16.503/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 8.696/m²
- mai/2025APT 101Apartamento · 1º andar80 m²R$ 650.000R$ 8.125/m²
- jul/2024APT 701Apartamento · 7º andar138 m²R$ 1.300.000R$ 9.420/m²
- mai/2024APT 1001Apartamento · 10º andar138 m²R$ 1.100.000R$ 7.971/m²
- abr/2022APT 801Apartamento · 8º andar138 m²R$ 1.250.000R$ 9.058/m²
- set/2011APT 601Apartamento · 6º andar138 m²R$ 1.200.000R$ 8.696/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,4 mi
~26 unidades de 138 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 374 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 8.696/m² · 1 | R$ 7.752/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 9.556/m² · 20 |
| 2013 | — | R$ 11.981/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 9.543/m² · 20 |
| 2015 | — | R$ 13.136/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 12.186/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 10.817/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 10.128/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 11.765/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 10.000/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 9.917/m² · 32 |
| 2022 | R$ 9.058/m² · 1 | R$ 9.854/m² · 24 |
| 2023 | — | R$ 9.493/m² · 32 |
| 2024 | R$ 8.696/m² · 2 | R$ 10.943/m² · 35 |
| 2025 | R$ 8.125/m² · 1 | R$ 11.149/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 12.575/m² · 30 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 8.696/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.058/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 8.696/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.125/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 8.125/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 9.420/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 9.058/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 7.971/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.153.309R$ 12.674/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Ipanema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Apartamento | 5 | R$ 14.238/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 15 | Apartamento | 8 | R$ 17.996/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 16 | Apartamento | 6 | R$ 11.031/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 22 | Apartamento | 13 | R$ 12.096/m² | R$ 810 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 15 | R$ 10.551/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 32 | Apartamento | 13 | R$ 11.591/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 37 | Loja | 1 | R$ 10.224/m² | R$ 992 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 1 | R$ 6.354/m² | R$ 432 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 30 | R$ 16.250/m² | R$ 550 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 1 | R$ 6.254/m² | R$ 1,3 mi |