Rua Barão de Ipanema, 71 (Copacabana)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 890 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 14.245/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 755 mil
52 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 890 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.245/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 755 mil (52 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.687/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.114/m² – R$ 16.503/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 890 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 10.926/m²
  1. ago/2026APT 703Apartamento · 7º andar52 m²R$ 890.000R$ 17.115/m²
  2. abr/2026APT 304Apartamento · 3º andar53 m²R$ 755.000R$ 14.245/m²
  3. mar/2026APT 907Apartamento · 9º andar51 m²R$ 300.000R$ 5.882/m²
  4. mar/2025APT 302Apartamento · 3º andar52 m²R$ 810.000R$ 15.577/m²
  5. fev/2025APT 806Apartamento · 8º andar55 m²R$ 590.000R$ 10.727/m²
  6. out/2024APT 404Apartamento · 4º andar53 m²R$ 580.000R$ 10.943/m²
  7. mai/2024APT C 01Apartamento146 m²R$ 1.955.000R$ 13.390/m²
  8. set/2023APT 605Apartamento · 6º andar55 m²R$ 535.000R$ 9.727/m²
  9. jul/2023APT 1005Apartamento · 10º andar55 m²R$ 550.000R$ 10.000/m²
  10. ago/2022APT 1002Apartamento · 10º andar52 m²R$ 410.000R$ 7.885/m²
  11. mai/2022APT 1002Apartamento · 10º andar52 m²R$ 480.000R$ 9.231/m²
  12. dez/2021APT 505Apartamento · 5º andar55 m²R$ 550.000R$ 10.000/m²
  13. jun/2021APT 301Apartamento · 3º andar51 m²R$ 500.000R$ 9.804/m²
  14. fev/2021APT C 01Apartamento146 m²R$ 1.315.000R$ 9.007/m²
  15. dez/2020APT 906Apartamento · 9º andar55 m²R$ 600.000R$ 10.909/m²
  16. ago/2020APT 703Apartamento · 7º andar52 m²R$ 600.000R$ 11.538/m²
  17. mar/2020APT 205Apartamento · 2º andar55 m²R$ 515.000R$ 9.364/m²
  18. abr/2019APT 801Apartamento · 8º andar51 m²R$ 700.000R$ 13.725/m²
  19. dez/2018APT 904Apartamento · 9º andar53 m²R$ 685.000R$ 12.925/m²
  20. out/2015APT 408Apartamento · 4º andar46 m²R$ 650.000R$ 14.130/m²
  21. mar/2015APT 201Apartamento · 2º andar51 m²R$ 670.000R$ 13.137/m²
  22. out/2013APT 801Apartamento · 8º andar51 m²R$ 720.000R$ 14.118/m²
  23. mai/2013APT 302Apartamento · 3º andar52 m²R$ 650.000R$ 12.500/m²
  24. set/2012APT 407Apartamento · 4º andar51 m²R$ 600.000R$ 11.765/m²
  25. mar/2012APT 706Apartamento · 7º andar55 m²R$ 460.000R$ 8.364/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 59,6 mi
~79 unidades de 52 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 512 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.545/m² · 1R$ 7.752/m² · 14
2012R$ 10.064/m² · 2R$ 9.556/m² · 20
2013R$ 13.309/m² · 2R$ 11.981/m² · 17
2014—R$ 9.543/m² · 20
2015R$ 13.634/m² · 2R$ 13.136/m² · 22
2016—R$ 12.186/m² · 14
2017—R$ 10.817/m² · 16
2018R$ 12.925/m² · 1R$ 10.128/m² · 16
2019R$ 13.725/m² · 1R$ 11.765/m² · 19
2020R$ 10.909/m² · 3R$ 10.000/m² · 13
2021R$ 9.804/m² · 3R$ 9.917/m² · 32
2022R$ 8.558/m² · 2R$ 9.854/m² · 24
2023R$ 9.864/m² · 2R$ 9.493/m² · 32
2024R$ 12.167/m² · 2R$ 10.943/m² · 35
2025R$ 13.152/m² · 2R$ 11.149/m² · 36
2026R$ 14.245/m² · 3R$ 12.575/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201320183 vendas2020202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.545/m²
20122 vendas · R$ 10.064/m²
20132 vendas · R$ 13.309/m²
20152 vendas · R$ 13.634/m²
20181 vendas · R$ 12.925/m²
20191 vendas · R$ 13.725/m²
20203 vendas · R$ 10.909/m²
20213 vendas · R$ 9.804/m²
20222 vendas · R$ 8.558/m²
20232 vendas · R$ 9.864/m²
20242 vendas · R$ 12.167/m²
20252 vendas · R$ 13.152/m²
20263 vendas · R$ 14.245/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil3º5ºR$ 17.115/m²7º9º10º
Ver tabela
3ºR$ 14.245/m² · 3 vendas
4ºR$ 10.943/m² · 1 vendas
5ºR$ 10.000/m² · 1 vendas
6ºR$ 9.727/m² · 1 vendas
7ºR$ 17.115/m² · 1 vendas
8ºR$ 10.727/m² · 1 vendas
9ºR$ 5.882/m² · 1 vendas
10ºR$ 9.231/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 1.153.309R$ 12.674/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 53Apartamento30R$ 16.250/m²R$ 550 mil
Nº 56Apartamento1R$ 6.254/m²R$ 1,3 mi
Nº 59Apartamento6R$ 7.377/m²R$ 1,2 mi
Nº 62Apartamento5R$ 14.767/m²R$ 937 mil
Nº 68Apartamento19R$ 7.560/m²R$ 867 mil
Nº 72Apartamento10R$ 13.539/m²R$ 663 mil
Nº 94Apartamento16R$ 14.483/m²R$ 956 mil
Nº 95Hotel e apart-hotel12R$ 18.552/m²R$ 915 mil
Nº 99Apartamento13R$ 10.660/m²R$ 885 mil

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