Rua Barão de Ipanema, 105 (Copacabana)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 680 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 10.696/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 944 mil
83 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 680 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.696/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 944 mil (83 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.687/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.114/m² – R$ 16.503/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 9.800/m²
  1. mai/2026APT 1006Apartamento · 10º andar72 m²R$ 680.000R$ 9.444/m²
  2. fev/2026APT 1003 VAG 1Apartamento · 10º andar70 m²R$ 83.000R$ 1.186/m²
  3. set/2025APT 501 VAG 1Apartamento · 5º andar100 m²R$ 980.000R$ 9.800/m²
  4. ago/2025APT 302 VAG 1Apartamento · 3º andar93 m²R$ 1.000.000R$ 10.753/m²
  5. jan/2025APT 402 VAG 1Apartamento · 4º andar93 m²R$ 1.380.000R$ 14.839/m²
  6. jan/2025APT 508Apartamento · 5º andar72 m²R$ 820.000R$ 11.389/m²
  7. nov/2024APT 908Apartamento · 9º andar72 m²R$ 700.000R$ 9.722/m²
  8. jul/2023APT 503Apartamento · 5º andar70 m²R$ 650.000R$ 9.286/m²
  9. jul/2020APT 806Apartamento · 8º andar72 m²R$ 720.000R$ 10.000/m²
  10. jan/2019APT 506Apartamento · 5º andar72 m²R$ 690.000R$ 9.583/m²
  11. dez/2018APT 402 VAG 1Apartamento · 4º andar93 m²R$ 940.000R$ 10.108/m²
  12. abr/2017APT 404Apartamento · 4º andar70 m²R$ 780.000R$ 11.143/m²
  13. nov/2014APT 301 VAG 1Apartamento · 3º andar100 m²R$ 850.000R$ 8.500/m²
  14. abr/2014APT 308Apartamento · 3º andar72 m²R$ 950.000R$ 13.194/m²
  15. jan/2014APT 1002 VAG 1Apartamento · 10º andar93 m²R$ 900.000R$ 9.677/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 263,2 mi
~279 unidades de 83 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 2.216 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.752/m² · 14
2012—R$ 9.556/m² · 20
2013—R$ 11.981/m² · 17
2014R$ 9.677/m² · 3R$ 9.543/m² · 20
2015—R$ 13.136/m² · 22
2016—R$ 12.186/m² · 14
2017R$ 11.143/m² · 1R$ 10.817/m² · 16
2018R$ 10.108/m² · 1R$ 10.128/m² · 16
2019R$ 9.583/m² · 1R$ 11.765/m² · 19
2020R$ 10.000/m² · 1R$ 10.000/m² · 13
2021—R$ 9.917/m² · 32
2022—R$ 9.854/m² · 24
2023R$ 9.286/m² · 1R$ 9.493/m² · 32
2024R$ 9.722/m² · 1R$ 10.943/m² · 35
2025R$ 11.071/m² · 4R$ 11.149/m² · 36
2026R$ 5.315/m² · 2R$ 12.575/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420142018202020244 vendas2026
Ver tabela
20143 vendas · R$ 9.677/m²
20171 vendas · R$ 11.143/m²
20181 vendas · R$ 10.108/m²
20191 vendas · R$ 9.583/m²
20201 vendas · R$ 10.000/m²
20231 vendas · R$ 9.286/m²
20241 vendas · R$ 9.722/m²
20254 vendas · R$ 11.071/m²
20262 vendas · R$ 5.315/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil3ºR$ 14.839/m²4º5º9º10º
Ver tabela
3ºR$ 10.753/m² · 1 vendas
4ºR$ 14.839/m² · 1 vendas
5ºR$ 9.800/m² · 3 vendas
9ºR$ 9.722/m² · 1 vendas
10ºR$ 5.315/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.153.309R$ 12.674/m² · curva logradouro
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Nº 110Apartamento10R$ 7.650/m²R$ 1,4 mi
Nº 115Apartamento19R$ 9.760/m²R$ 1,3 mi
Nº 116Apartamento16R$ 16.903/m²R$ 372 mil
Nº 124Apartamento2R$ 13.559/m²R$ 3,6 mi
Nº 127Apartamento16R$ 12.687/m²R$ 850 mil
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