Rua Barão de Ipanema, 32 (Copacabana)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 1,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.591/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
110 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 1,9 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.591/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 1,3 mi (110 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.687/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.114/m² – R$ 16.503/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 9.431/m²
  1. fev/2026APT 901Apartamento · 9º andar123 m²R$ 1.890.000R$ 15.366/m²
  2. fev/2025APT 804Apartamento · 8º andar110 m²R$ 985.000R$ 8.955/m²
  3. set/2024APT 1104Apartamento · 11º andar110 m²R$ 1.200.000R$ 10.909/m²
  4. dez/2022APT 604Apartamento · 6º andar110 m²R$ 920.000R$ 8.364/m²
  5. out/2021APT 901Apartamento · 9º andar123 m²R$ 1.050.000R$ 8.537/m²
  6. mar/2021APT 1103Apartamento · 11º andar123 m²R$ 1.000.000R$ 8.130/m²
  7. jan/2021APT 401Apartamento · 4º andar123 m²R$ 1.125.000R$ 9.146/m²
  8. set/2020APT 903Apartamento · 9º andar123 m²R$ 342.780R$ 2.787/m²
  9. jul/2019APT 301Apartamento · 3º andar123 m²R$ 1.050.000R$ 8.537/m²
  10. jan/2014APT 1202 DPLApartamento · 12º andar155 m²R$ 2.400.000R$ 15.484/m²
  11. out/2013APT 703Apartamento · 7º andar123 m²R$ 1.195.000R$ 9.715/m²
  12. jan/2013APT 1101Apartamento · 11º andar123 m²R$ 1.620.000R$ 13.171/m²
  13. dez/2012APT 402Apartamento · 4º andar122 m²R$ 1.315.000R$ 10.779/m²
  14. jul/2012APT 1001Apartamento · 10º andar123 m²R$ 1.395.000R$ 11.341/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 119,8 mi
~94 unidades de 110 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 990 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.752/m² · 14
2012R$ 11.060/m² · 2R$ 9.556/m² · 20
2013R$ 11.443/m² · 2R$ 11.981/m² · 17
2014R$ 15.484/m² · 1R$ 9.543/m² · 20
2015—R$ 13.136/m² · 22
2016—R$ 12.186/m² · 14
2017—R$ 10.817/m² · 16
2018—R$ 10.128/m² · 16
2019R$ 8.537/m² · 1R$ 11.765/m² · 19
2020R$ 2.787/m² · 1R$ 10.000/m² · 13
2021R$ 8.537/m² · 3R$ 9.917/m² · 32
2022R$ 8.364/m² · 1R$ 9.854/m² · 24
2023—R$ 9.493/m² · 32
2024R$ 10.909/m² · 1R$ 10.943/m² · 35
2025R$ 8.955/m² · 1R$ 11.149/m² · 36
2026R$ 15.366/m² · 1R$ 12.575/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232012201420203 vendas202220252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 11.060/m²
20132 vendas · R$ 11.443/m²
20141 vendas · R$ 15.484/m²
20191 vendas · R$ 8.537/m²
20201 vendas · R$ 2.787/m²
20213 vendas · R$ 8.537/m²
20221 vendas · R$ 8.364/m²
20241 vendas · R$ 10.909/m²
20251 vendas · R$ 8.955/m²
20261 vendas · R$ 15.366/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil4º6º8ºR$ 11.951/m²9º11º
Ver tabela
4ºR$ 9.146/m² · 1 vendas
6ºR$ 8.364/m² · 1 vendas
8ºR$ 8.955/m² · 1 vendas
9ºR$ 11.951/m² · 2 vendas
11ºR$ 9.520/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.153.309R$ 12.674/m² · curva logradouro
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