Rua Barão de Ipanema, 53 (Copacabana)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 560 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 16.250/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 550 mil
34 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 560 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 16.250/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 550 mil (34 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.687/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.114/m² – R$ 16.503/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 13.642/m²
  1. jul/2026APT 805Apartamento · 8º andar32 m²R$ 560.000R$ 17.500/m²
  2. mai/2026APT 803Apartamento · 8º andar36 m²R$ 632.000R$ 17.556/m²
  3. mar/2026APT 1205Apartamento · 12º andar32 m²R$ 720.000R$ 22.500/m²
  4. mar/2026APT 305Apartamento · 3º andar32 m²R$ 380.000R$ 11.875/m²
  5. dez/2025APT 904Apartamento · 9º andar36 m²R$ 540.000R$ 15.000/m²
  6. out/2025APT 404Apartamento · 4º andar36 m²R$ 470.000R$ 13.056/m²
  7. jul/2025APT 1205Apartamento · 12º andar32 m²R$ 520.000R$ 16.250/m²
  8. mai/2025APT 1002Apartamento · 10º andar32 m²R$ 500.000R$ 15.625/m²
  9. mar/2025APT 206Apartamento · 2º andar39 m²R$ 490.000R$ 12.564/m²
  10. nov/2024APT 1003Apartamento · 10º andar36 m²R$ 515.000R$ 14.306/m²
  11. jan/2024APT 903Apartamento · 9º andar36 m²R$ 350.000R$ 9.722/m²
  12. set/2023APT 903Apartamento · 9º andar36 m²R$ 505.000R$ 14.028/m²
  13. set/2023APT 101Apartamento · 1º andar36 m²R$ 330.000R$ 9.167/m²
  14. abr/2023APT 1106Apartamento · 11º andar39 m²R$ 350.000R$ 8.974/m²
  15. mar/2023APT 404Apartamento · 4º andar36 m²R$ 345.000R$ 9.583/m²
  16. jul/2021APT 302Apartamento · 3º andar32 m²R$ 455.000R$ 14.219/m²
  17. fev/2021APT 904Apartamento · 9º andar36 m²R$ 525.000R$ 14.583/m²
  18. ago/2019APT 1104Apartamento · 11º andar36 m²R$ 355.000R$ 9.861/m²
  19. ago/2019APT 705Apartamento · 7º andar32 m²R$ 350.000R$ 10.938/m²
  20. mar/2019APT 1002Apartamento · 10º andar32 m²R$ 390.000R$ 12.188/m²
  21. fev/2017APT 302Apartamento · 3º andar32 m²R$ 455.000R$ 14.219/m²
  22. mai/2016APT 304Apartamento · 3º andar36 m²R$ 493.000R$ 13.694/m²
  23. nov/2015APT 706Apartamento · 7º andar39 m²R$ 540.000R$ 13.846/m²
  24. out/2015APT 401Apartamento · 4º andar39 m²R$ 530.000R$ 13.590/m²
  25. ago/2014APT 805Apartamento · 8º andar32 m²R$ 290.000R$ 9.063/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 550 mil
1 unidade de 34 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 10.000/m² · 2R$ 7.752/m² · 14
2012—R$ 9.556/m² · 20
2013R$ 12.736/m² · 2R$ 11.981/m² · 17
2014R$ 11.476/m² · 2R$ 9.543/m² · 20
2015R$ 13.718/m² · 2R$ 13.136/m² · 22
2016R$ 13.694/m² · 1R$ 12.186/m² · 14
2017R$ 14.219/m² · 1R$ 10.817/m² · 16
2018—R$ 10.128/m² · 16
2019R$ 10.938/m² · 3R$ 11.765/m² · 19
2020—R$ 10.000/m² · 13
2021R$ 14.401/m² · 2R$ 9.917/m² · 32
2022—R$ 9.854/m² · 24
2023R$ 9.375/m² · 4R$ 9.493/m² · 32
2024R$ 12.014/m² · 2R$ 10.943/m² · 35
2025R$ 15.000/m² · 5R$ 11.149/m² · 36
2026R$ 17.528/m² · 4R$ 12.575/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120142016201920235 vendas20252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 10.000/m²
20132 vendas · R$ 12.736/m²
20142 vendas · R$ 11.476/m²
20152 vendas · R$ 13.718/m²
20161 vendas · R$ 13.694/m²
20171 vendas · R$ 14.219/m²
20193 vendas · R$ 10.938/m²
20212 vendas · R$ 14.401/m²
20234 vendas · R$ 9.375/m²
20242 vendas · R$ 12.014/m²
20255 vendas · R$ 15.000/m²
20264 vendas · R$ 17.528/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º3º8º10ºR$ 19.375/m²12º
Ver tabela
1ºR$ 9.167/m² · 1 vendas
2ºR$ 12.564/m² · 1 vendas
3ºR$ 13.047/m² · 2 vendas
4ºR$ 11.319/m² · 2 vendas
8ºR$ 17.528/m² · 2 vendas
9ºR$ 14.306/m² · 4 vendas
10ºR$ 14.965/m² · 2 vendas
11ºR$ 8.974/m² · 1 vendas
12ºR$ 19.375/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.153.309R$ 12.674/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 29Apartamento15R$ 10.551/m²R$ 1,1 mi
Nº 32Apartamento13R$ 11.591/m²R$ 1,3 mi
Nº 37Loja1R$ 10.224/m²R$ 992 mil
Nº 43Apartamento1R$ 6.354/m²R$ 432 mil
Nº 56Apartamento1R$ 6.254/m²R$ 1,3 mi
Nº 59Apartamento6R$ 7.377/m²R$ 1,2 mi
Nº 62Apartamento5R$ 14.767/m²R$ 937 mil
Nº 68Apartamento19R$ 7.560/m²R$ 867 mil
Nº 71Apartamento26R$ 14.245/m²R$ 755 mil
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