Rua Barão de Ipanema, 94 (Copacabana)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 900 mil). O cadastro da Prefeitura indica 18 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 14.483/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 956 mil
66 m² típicos
Última venda
mai/2024
R$ 900 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.483/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 956 mil (66 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.687/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.114/m² – R$ 16.503/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2024 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 13.143/m²
  1. mai/2024APT 505Apartamento · 5º andar66 m²R$ 900.000R$ 13.636/m²
  2. abr/2024APT 205Apartamento · 2º andar66 m²R$ 940.000R$ 14.242/m²
  3. abr/2024APT 502Apartamento · 5º andar64 m²R$ 850.000R$ 13.281/m²
  4. abr/2023APT 605Apartamento · 6º andar66 m²R$ 780.000R$ 11.818/m²
  5. out/2020APT 901Apartamento · 9º andar68 m²R$ 800.000R$ 11.765/m²
  6. nov/2019APT 1302Apartamento · 13º andar64 m²R$ 840.000R$ 13.125/m²
  7. out/2019APT 1002Apartamento · 10º andar64 m²R$ 892.000R$ 13.938/m²
  8. ago/2019APT 1304Apartamento · 13º andar68 m²R$ 800.000R$ 11.765/m²
  9. dez/2017APT 701Apartamento · 7º andar68 m²R$ 900.000R$ 13.235/m²
  10. jun/2016APT 1005Apartamento · 10º andar66 m²R$ 50.000R$ 758/m²
  11. abr/2016APT 1006Apartamento · 10º andar66 m²R$ 900.000R$ 13.636/m²
  12. jun/2015APT 1106Apartamento · 11º andar66 m²R$ 1.000.000R$ 15.152/m²
  13. mar/2015APT 405Apartamento · 4º andar66 m²R$ 950.000R$ 14.394/m²
  14. fev/2015APT 1104Apartamento · 11º andar68 m²R$ 1.200.000R$ 17.647/m²
  15. out/2013APT 204Apartamento · 2º andar68 m²R$ 895.000R$ 13.162/m²
  16. nov/2011APT 1001Apartamento · 10º andar68 m²R$ 750.000R$ 11.029/m²
  17. nov/2011APT 1005Apartamento · 10º andar66 m²R$ 45.000R$ 682/m²
  18. set/2011APT 1002Apartamento · 10º andar64 m²R$ 500.000R$ 7.813/m²
  19. set/2011APT 1005Apartamento · 10º andar66 m²R$ 45.000R$ 682/m²
  20. set/2011APT 1005Apartamento · 10º andar66 m²R$ 45.000R$ 682/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
18 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 272,4 mi
~285 unidades de 66 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
63 m
projeção 1.305 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 682/m² · 5R$ 7.752/m² · 14
2012—R$ 9.556/m² · 20
2013R$ 13.162/m² · 1R$ 11.981/m² · 17
2014—R$ 9.543/m² · 20
2015R$ 15.152/m² · 3R$ 13.136/m² · 22
2016R$ 7.197/m² · 2R$ 12.186/m² · 14
2017R$ 13.235/m² · 1R$ 10.817/m² · 16
2018—R$ 10.128/m² · 16
2019R$ 13.125/m² · 3R$ 11.765/m² · 19
2020R$ 11.765/m² · 1R$ 10.000/m² · 13
2021—R$ 9.917/m² · 32
2022—R$ 9.854/m² · 24
2023R$ 11.818/m² · 1R$ 9.493/m² · 32
2024R$ 13.636/m² · 3R$ 10.943/m² · 35
2025—R$ 11.149/m² · 36
2026—R$ 12.575/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas20112015201720202024
Ver tabela
20115 vendas · R$ 682/m²
20131 vendas · R$ 13.162/m²
20153 vendas · R$ 15.152/m²
20162 vendas · R$ 7.197/m²
20171 vendas · R$ 13.235/m²
20193 vendas · R$ 13.125/m²
20201 vendas · R$ 11.765/m²
20231 vendas · R$ 11.818/m²
20243 vendas · R$ 13.636/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 14.242/m²2º5º6º
Ver tabela
2ºR$ 14.242/m² · 1 vendas
5ºR$ 13.459/m² · 2 vendas
6ºR$ 11.818/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.153.309R$ 12.674/m² · curva logradouro
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Nº 99Apartamento13R$ 10.660/m²R$ 885 mil
Nº 102Apartamento17R$ 9.928/m²R$ 818 mil
Nº 105Apartamento14R$ 10.696/m²R$ 944 mil
Nº 110Apartamento10R$ 7.650/m²R$ 1,4 mi
Nº 115Apartamento19R$ 9.760/m²R$ 1,3 mi
Nº 116Apartamento16R$ 16.903/m²R$ 372 mil

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