Rua Barão de Ipanema, 102 (Copacabana)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.928/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 818 mil
77 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 600 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.928/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 818 mil (77 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.687/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.114/m² – R$ 16.503/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 8.904/m²
  1. abr/2026APT 303Apartamento · 3º andar73 m²R$ 600.000R$ 8.219/m²
  2. jun/2024APT 704Apartamento · 7º andar77 m²R$ 770.000R$ 10.000/m²
  3. mar/2024APT 602Apartamento · 6º andar115 m²R$ 1.075.000R$ 9.348/m²
  4. mai/2023APT 301Apartamento · 3º andar110 m²R$ 770.000R$ 7.000/m²
  5. set/2022APT 203Apartamento · 2º andar73 m²R$ 650.000R$ 8.904/m²
  6. fev/2022APT 403Apartamento · 4º andar73 m²R$ 800.000R$ 10.959/m²
  7. mar/2021APT 1002Apartamento · 10º andar115 m²R$ 970.000R$ 8.435/m²
  8. nov/2019APT 703Apartamento · 7º andar73 m²R$ 670.000R$ 9.178/m²
  9. abr/2019APT 603Apartamento · 6º andar73 m²R$ 600.000R$ 8.219/m²
  10. nov/2017APT 804Apartamento · 8º andar77 m²R$ 650.000R$ 8.442/m²
  11. mai/2016APT 305Apartamento · 3º andar79 m²R$ 800.000R$ 10.127/m²
  12. jun/2015APT 501Apartamento · 5º andar110 m²R$ 1.450.000R$ 13.182/m²
  13. ago/2014APT 603Apartamento · 6º andar73 m²R$ 950.000R$ 13.014/m²
  14. ago/2012APT 502Apartamento · 5º andar115 m²R$ 1.080.000R$ 9.391/m²
  15. mar/2012APT 902Apartamento · 9º andar115 m²R$ 900.000R$ 7.826/m²
  16. dez/2011APT 904Apartamento · 9º andar91 m²R$ 700.000R$ 7.692/m²
  17. ago/2011APT 704Apartamento · 7º andar77 m²R$ 495.000R$ 6.429/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 71,1 mi
~87 unidades de 77 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 764 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.060/m² · 2R$ 7.752/m² · 14
2012R$ 8.609/m² · 2R$ 9.556/m² · 20
2013—R$ 11.981/m² · 17
2014R$ 13.014/m² · 1R$ 9.543/m² · 20
2015R$ 13.182/m² · 1R$ 13.136/m² · 22
2016R$ 10.127/m² · 1R$ 12.186/m² · 14
2017R$ 8.442/m² · 1R$ 10.817/m² · 16
2018—R$ 10.128/m² · 16
2019R$ 8.699/m² · 2R$ 11.765/m² · 19
2020—R$ 10.000/m² · 13
2021R$ 8.435/m² · 1R$ 9.917/m² · 32
2022R$ 9.932/m² · 2R$ 9.854/m² · 24
2023R$ 7.000/m² · 1R$ 9.493/m² · 32
2024R$ 9.674/m² · 2R$ 10.943/m² · 35
2025—R$ 11.149/m² · 36
2026R$ 8.219/m² · 1R$ 12.575/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas2011201420162019202220242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 7.060/m²
20122 vendas · R$ 8.609/m²
20141 vendas · R$ 13.014/m²
20151 vendas · R$ 13.182/m²
20161 vendas · R$ 10.127/m²
20171 vendas · R$ 8.442/m²
20192 vendas · R$ 8.699/m²
20211 vendas · R$ 8.435/m²
20222 vendas · R$ 9.932/m²
20231 vendas · R$ 7.000/m²
20242 vendas · R$ 9.674/m²
20261 vendas · R$ 8.219/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º3ºR$ 10.959/m²4º6º7º10º
Ver tabela
2ºR$ 8.904/m² · 1 vendas
3ºR$ 7.610/m² · 2 vendas
4ºR$ 10.959/m² · 1 vendas
6ºR$ 9.348/m² · 1 vendas
7ºR$ 10.000/m² · 1 vendas
10ºR$ 8.435/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.153.309R$ 12.674/m² · curva logradouro
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Nº 99Apartamento13R$ 10.660/m²R$ 885 mil
Nº 105Apartamento14R$ 10.696/m²R$ 944 mil
Nº 110Apartamento10R$ 7.650/m²R$ 1,4 mi
Nº 115Apartamento19R$ 9.760/m²R$ 1,3 mi
Nº 116Apartamento16R$ 16.903/m²R$ 372 mil
Nº 124Apartamento2R$ 13.559/m²R$ 3,6 mi
Nº 127Apartamento16R$ 12.687/m²R$ 850 mil
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