Rua Barão de Ipanema, 72 (Copacabana)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 700 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.539/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 663 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 700 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.539/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 663 mil (49 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.687/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.114/m² – R$ 16.503/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da listaR$ 11.020/m²
- jul/2026APT 202Apartamento · 2º andar49 m²R$ 700.000R$ 14.286/m²
- jul/2026APT 103Apartamento · 1º andar37 m²R$ 610.000R$ 16.486/m²
- nov/2024APT 202Apartamento · 2º andar49 m²R$ 590.000R$ 12.041/m²
- out/2024APT 202Apartamento · 2º andar49 m²R$ 14.319R$ 292/m²
- set/2024APT 501Apartamento · 5º andar69 m²R$ 790.000R$ 11.449/m²
- out/2020APT 302Apartamento · 3º andar49 m²R$ 480.000R$ 9.796/m²
- mar/2019APT 501Apartamento · 5º andar69 m²R$ 625.000R$ 9.058/m²
- fev/2018APT 301Apartamento · 3º andar69 m²R$ 650.000R$ 9.420/m²
- fev/2016APT 202Apartamento · 2º andar49 m²R$ 540.000R$ 11.020/m²
- ago/2014APT 402Apartamento · 4º andar98 m²R$ 720.000R$ 7.347/m²
- mar/2012APT 103Apartamento · 1º andar37 m²R$ 467.000R$ 12.622/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,6 mi
~19 unidades de 49 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 228 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.752/m² · 14 |
| 2012 | R$ 12.622/m² · 1 | R$ 9.556/m² · 20 |
| 2013 | — | R$ 11.981/m² · 17 |
| 2014 | R$ 7.347/m² · 1 | R$ 9.543/m² · 20 |
| 2015 | — | R$ 13.136/m² · 22 |
| 2016 | R$ 11.020/m² · 1 | R$ 12.186/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 10.817/m² · 16 |
| 2018 | R$ 9.420/m² · 1 | R$ 10.128/m² · 16 |
| 2019 | R$ 9.058/m² · 1 | R$ 11.765/m² · 19 |
| 2020 | R$ 9.796/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 9.917/m² · 32 |
| 2022 | — | R$ 9.854/m² · 24 |
| 2023 | — | R$ 9.493/m² · 32 |
| 2024 | R$ 11.449/m² · 3 | R$ 10.943/m² · 35 |
| 2025 | — | R$ 11.149/m² · 36 |
| 2026 | R$ 15.386/m² · 2 | R$ 12.575/m² · 30 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 12.622/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.347/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 11.020/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 9.420/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 9.058/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.796/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 11.449/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 15.386/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 16.486/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 12.041/m² · 3 vendas |
| 5º | R$ 11.449/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.153.309R$ 12.674/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Ipanema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Apartamento | 1 | R$ 6.354/m² | R$ 432 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 30 | R$ 16.250/m² | R$ 550 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 1 | R$ 6.254/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 59 | Apartamento | 6 | R$ 7.377/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 62 | Apartamento | 5 | R$ 14.767/m² | R$ 937 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 19 | R$ 7.560/m² | R$ 867 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 26 | R$ 14.245/m² | R$ 755 mil |
| Nº 94 | Apartamento | 16 | R$ 14.483/m² | R$ 956 mil |
| Nº 95 | Hotel e apart-hotel | 12 | R$ 18.552/m² | R$ 915 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 13 | R$ 10.660/m² | R$ 885 mil |