Rua Álvaro Ramos (Botafogo)

A Prefeitura registrou 301 compras e vendas na Rua Álvaro Ramos, em Botafogo, desde 2011 (88 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 11.708/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 405, com 72 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 11.708/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
301
88 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
37
Imóvel típico
R$ 1 mi
~87 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.708/m²28 vendas · mediana R$ 905 mil (87 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1 mi
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.109/m² – R$ 12.723/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 53

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 11.494/m²
  1. ago/2026Rua Álvaro Ramos, 105APT 411Apartamento · 4º andar78 m²R$ 1.250.000R$ 16.026/m²
  2. ago/2026Rua Álvaro Ramos, 105APT 1004Apartamento · 10º andar78 m²R$ 1.100.000R$ 14.103/m²
  3. ago/2026Rua Álvaro Ramos, 105APT 509Apartamento · 5º andar76 m²R$ 800.000R$ 10.526/m²
  4. ago/2026Rua Álvaro Ramos, 541APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 750.000R$ 11.538/m²
  5. jul/2026Rua Álvaro Ramos, 541APT 402Apartamento · 4º andar67 m²R$ 780.000R$ 11.642/m²
  6. jul/2026Rua Álvaro Ramos, 291APT 201Apartamento · 2º andar55 m²R$ 700.000R$ 12.727/m²
  7. jul/2026Rua Álvaro Ramos, 181APT 302 FDSApartamento · 3º andar81 m²R$ 630.000R$ 7.778/m²
  8. jun/2026Rua Álvaro Ramos, 185APT 405Apartamento · 4º andar86 m²R$ 1.100.000R$ 12.791/m²
  9. jun/2026Rua Álvaro Ramos, 185APT 802Apartamento · 8º andar87 m²R$ 1.000.000R$ 11.494/m²
  10. mai/2026Rua Álvaro Ramos, 71APT 504Apartamento · 5º andar93 m²R$ 1.285.000R$ 13.817/m²
  11. mai/2026Rua Álvaro Ramos, 405APT 1005 BLC 2Apartamento · 10º andar93 m²R$ 1.200.000R$ 12.903/m²
  12. mai/2026Rua Álvaro Ramos, 185APT 305Apartamento · 3º andar86 m²R$ 1.100.000R$ 12.791/m²
  13. mai/2026Rua Álvaro Ramos, 405APT 108 BLC 2Apartamento · 1º andar93 m²R$ 880.000R$ 9.462/m²
  14. abr/2026Rua Álvaro Ramos, 405APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar89 m²R$ 1.010.000R$ 11.348/m²
  15. abr/2026Rua Álvaro Ramos, 376APT 406Apartamento · 4º andar62 m²R$ 720.000R$ 11.613/m²
  16. mar/2026Rua Álvaro Ramos, 376APT 206Apartamento · 2º andar62 m²R$ 730.000R$ 11.774/m²
  17. jan/2026Rua Álvaro Ramos, 71APT 105Apartamento · 1º andar93 m²R$ 1.180.000R$ 12.688/m²
  18. jan/2026Rua Álvaro Ramos, 185APT 1002Apartamento · 10º andar87 m²R$ 1.085.000R$ 12.471/m²
  19. jan/2026Rua Álvaro Ramos, 405APT 501 BLC 1Apartamento · 5º andar92 m²R$ 930.000R$ 10.109/m²
  20. nov/2025Rua Álvaro Ramos, 405APT 708 BLC 2Apartamento · 7º andar93 m²R$ 1.100.000R$ 11.828/m²
  21. nov/2025Rua Álvaro Ramos, 405APT 701 BLC 1Apartamento · 7º andar92 m²R$ 930.000R$ 10.109/m²
  22. nov/2025Rua Álvaro Ramos, 405APT 1505 BLC 1Apartamento · 15º andar88 m²R$ 850.000R$ 9.659/m²
  23. nov/2025Rua Álvaro Ramos, 405APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar90 m²R$ 842.500R$ 9.361/m²
  24. nov/2025Rua Álvaro Ramos, 4052 APTO 1504Apartamento · 15º andar93 m²R$ 834.509R$ 8.973/m²
  25. nov/2025Rua Álvaro Ramos, 541APT 304Apartamento · 3º andar67 m²R$ 800.000R$ 11.940/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBotafogo
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBotafogo
2011R$ 6.714/m² · 10R$ 6.704/m² · 554
2012R$ 8.000/m² · 15R$ 8.431/m² · 907
2013R$ 9.677/m² · 19R$ 9.733/m² · 972
2014R$ 9.818/m² · 10R$ 11.043/m² · 708
2015R$ 11.279/m² · 15R$ 11.400/m² · 709
2016R$ 10.450/m² · 10R$ 11.136/m² · 583
2017R$ 9.677/m² · 15R$ 10.961/m² · 722
2018R$ 9.394/m² · 10R$ 10.182/m² · 659
2019R$ 8.869/m² · 14R$ 10.270/m² · 756
2020R$ 9.582/m² · 14R$ 10.377/m² · 718
2021R$ 10.385/m² · 29R$ 10.191/m² · 1019
2022R$ 10.954/m² · 20R$ 11.616/m² · 1161
2023R$ 9.677/m² · 17R$ 11.376/m² · 1286
2024R$ 10.502/m² · 28R$ 10.828/m² · 1288
2025R$ 11.390/m² · 24R$ 11.453/m² · 1408
2026R$ 11.774/m² · 19R$ 11.955/m² · 1095

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0102030201120142017202029 vendas20232026
Ver tabela
201110 vendas · R$ 6.714/m²
201215 vendas · R$ 8.000/m²
201319 vendas · R$ 9.677/m²
201410 vendas · R$ 9.818/m²
201515 vendas · R$ 11.279/m²
201610 vendas · R$ 10.450/m²
201715 vendas · R$ 9.677/m²
201810 vendas · R$ 9.394/m²
201914 vendas · R$ 8.869/m²
202014 vendas · R$ 9.582/m²
202129 vendas · R$ 10.385/m²
202220 vendas · R$ 10.954/m²
202317 vendas · R$ 9.677/m²
202428 vendas · R$ 10.502/m²
202524 vendas · R$ 11.390/m²
202619 vendas · R$ 11.774/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 80 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 11.027/m²5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.037/m² – R$ 4.544/m²0
R$ 4.544/m² – R$ 5.052/m²0
R$ 5.052/m² – R$ 5.559/m²0
R$ 5.559/m² – R$ 6.067/m²0
R$ 6.067/m² – R$ 6.574/m²0
R$ 6.574/m² – R$ 7.082/m²1
R$ 7.082/m² – R$ 7.590/m²1
R$ 7.590/m² – R$ 8.097/m²3
R$ 8.097/m² – R$ 8.605/m²3
R$ 8.605/m² – R$ 9.112/m²5
R$ 9.112/m² – R$ 9.620/m²7
R$ 9.620/m² – R$ 10.127/m²9
R$ 10.127/m² – R$ 10.635/m²5
R$ 10.635/m² – R$ 11.142/m²5
R$ 11.142/m² – R$ 11.650/m²9
R$ 11.650/m² – R$ 12.158/m²6
R$ 12.158/m² – R$ 12.665/m²7
R$ 12.665/m² – R$ 13.173/m²9
R$ 13.173/m² – R$ 13.680/m²3
R$ 13.680/m² – R$ 14.188/m²3

Calculadora

R$ 1.019.084R$ 11.714/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Álvaro Ramos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 42Apartamento9R$ 10.987/m²R$ 956 mil
Nº 45Apartamento6R$ 8.546/m²R$ 556 mil
Nº 55Casa3R$ 10.885/m²R$ 718 mil
Nº 59Apartamento2R$ 7.485/m²R$ 599 mil
Nº 71Apartamento19R$ 14.254/m²R$ 1,3 mi
Nº 84Apartamento1R$ 8.916/m²R$ 990 mil
Nº 89Apartamento5R$ 15.577/m²R$ 1,1 mi
Nº 90Apartamento1R$ 9.201/m²R$ 451 mil
Nº 98Casa1R$ 11.076/m²R$ 853 mil
Nº 105Apartamento40R$ 14.103/m²R$ 1,1 mi
Nº 155Casa4R$ 10.517/m²R$ 699 mil
Nº 167Loja1R$ 4.582/m²R$ 348 mil
Nº 181Apartamento7R$ 5.339/m²R$ 359 mil
Nº 185Apartamento30R$ 12.631/m²R$ 1,1 mi
Nº 186Casa1R$ 5.212/m²R$ 646 mil
Nº 200Outros1R$ 6.738/m²R$ 7,6 mi
Nº 217Apartamento1R$ 10.330/m²R$ 620 mil
Nº 235Apartamento7R$ 8.855/m²R$ 682 mil
Nº 271Apartamento9R$ 10.114/m²R$ 688 mil
Nº 291Apartamento11R$ 10.718/m²R$ 595 mil
Nº 309Casa6R$ 8.038/m²R$ 1,7 mi
Nº 319Apartamento13R$ 11.601/m²R$ 673 mil
Nº 337Casa2R$ 3.516/m²R$ 622 mil
Nº 341Casa1R$ 5.584/m²R$ 905 mil
Nº 376Apartamento10R$ 11.980/m²R$ 743 mil
Nº 394Casa1R$ 9.062/m²R$ 1,5 mi
Nº 400Apartamento3R$ 10.571/m²R$ 803 mil
Nº 405Apartamento72R$ 10.109/m²R$ 930 mil
Nº 414Casa1R$ 5.247/m²R$ 2,6 mi
Nº 424Loja1R$ 7.045/m²R$ 1 mi
Nº 451Apartamento8R$ 10.781/m²R$ 469 mil
Nº 458Apartamento2R$ 9.267/m²R$ 445 mil
Nº 466Apartamento3R$ 10.225/m²R$ 521 mil
Nº 474Casa1R$ 5.124/m²R$ 620 mil
Nº 535Loja1R$ 5.179/m²R$ 461 mil
Nº 541Apartamento7R$ 11.642/m²R$ 780 mil
Nº 569Apartamento3R$ 7.537/m²R$ 550 mil

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