Rua Álvaro Ramos, 42 (Botafogo)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.987/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 956 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.987/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 956 mil (111 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.708/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.109/m² – R$ 12.723/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 11.884/m²
- abr/2024APTO 0301Apartamento · 3º andar111 m²R$ 1.450.000R$ 13.063/m²
- abr/2024APTO 0102Apartamento · 1º andar87 m²R$ 900.000R$ 10.345/m²
- out/2023APTO 0101Apartamento · 1º andar111 m²R$ 818.484R$ 7.374/m²
- dez/2022APTO 0101Apartamento · 1º andar111 m²R$ 1.607.258R$ 14.480/m²
- set/2021APTO 0502Apartamento · 5º andar87 m²R$ 1.500.000R$ 17.241/m²
- nov/2020APTO 0502Apartamento · 5º andar87 m²R$ 1.150.000R$ 13.218/m²
- jan/2014APTO 0502Apartamento · 5º andar87 m²R$ 1.033.865R$ 11.884/m²
- ago/2011APT 302Apartamento · 3º andar89 m²R$ 800.000R$ 8.989/m²
- ago/2011APT 202Apartamento · 2º andar89 m²R$ 644.856R$ 7.246/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,9 mi
~26 unidades de 111 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 518 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 8.117/m² · 2 | R$ 6.714/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 8.000/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 9.677/m² · 19 |
| 2014 | R$ 11.884/m² · 1 | R$ 9.818/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 11.279/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 10.450/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 9.677/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 9.394/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 8.869/m² · 14 |
| 2020 | R$ 13.218/m² · 1 | R$ 9.582/m² · 14 |
| 2021 | R$ 17.241/m² · 1 | R$ 10.385/m² · 29 |
| 2022 | R$ 14.480/m² · 1 | R$ 10.954/m² · 20 |
| 2023 | R$ 7.374/m² · 1 | R$ 9.677/m² · 17 |
| 2024 | R$ 11.704/m² · 2 | R$ 10.502/m² · 28 |
| 2025 | — | R$ 11.390/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 11.774/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 8.117/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 11.884/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 13.218/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 17.241/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 14.480/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.374/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 11.704/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 10.345/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 13.063/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 17.241/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.019.084R$ 11.714/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Álvaro Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Apartamento | 6 | R$ 8.546/m² | R$ 556 mil |
| Nº 55 | Casa | 3 | R$ 10.885/m² | R$ 718 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 2 | R$ 7.485/m² | R$ 599 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 19 | R$ 14.254/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 84 | Apartamento | 1 | R$ 8.916/m² | R$ 990 mil |
| Nº 89 | Apartamento | 5 | R$ 15.577/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 90 | Apartamento | 1 | R$ 9.201/m² | R$ 451 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 11.076/m² | R$ 853 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 40 | R$ 14.103/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 155 | Casa | 4 | R$ 10.517/m² | R$ 699 mil |