Rua Álvaro Ramos, 319 (Botafogo)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.601/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 673 mil
58 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 450 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.601/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 673 mil (58 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.708/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.109/m² – R$ 12.723/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 10.690/m²
  1. jun/2025APT 306Apartamento · 3º andar58 m²R$ 450.000R$ 7.759/m²
  2. jul/2024APT 401Apartamento · 4º andar58 m²R$ 620.000R$ 10.690/m²
  3. ago/2022APT 201Apartamento · 2º andar58 m²R$ 760.000R$ 13.103/m²
  4. set/2021APT 206Apartamento · 2º andar58 m²R$ 590.000R$ 10.172/m²
  5. ago/2020APT 404Apartamento · 4º andar62 m²R$ 530.000R$ 8.548/m²
  6. mar/2020APT 205Apartamento · 2º andar59 m²R$ 500.000R$ 8.475/m²
  7. fev/2019APT 201Apartamento · 2º andar58 m²R$ 640.000R$ 11.034/m²
  8. fev/2017APT 302Apartamento · 3º andar59 m²R$ 705.000R$ 11.949/m²
  9. jun/2016APT 303Apartamento · 3º andar62 m²R$ 1.000.000R$ 16.129/m²
  10. dez/2013APT 106Apartamento · 1º andar58 m²R$ 740.000R$ 12.759/m²
  11. ago/2013APT 106Apartamento · 1º andar58 m²R$ 500.000R$ 8.621/m²
  12. jun/2013APT 303Apartamento · 3º andar62 m²R$ 750.000R$ 12.097/m²
  13. set/2011APT 104Apartamento · 1º andar62 m²R$ 400.000R$ 6.452/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 43,7 mi
~65 unidades de 58 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 788 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.452/m² · 1R$ 6.714/m² · 10
2012—R$ 8.000/m² · 15
2013R$ 12.097/m² · 3R$ 9.677/m² · 19
2014—R$ 9.818/m² · 10
2015—R$ 11.279/m² · 15
2016R$ 16.129/m² · 1R$ 10.450/m² · 10
2017R$ 11.949/m² · 1R$ 9.677/m² · 15
2018—R$ 9.394/m² · 10
2019R$ 11.034/m² · 1R$ 8.869/m² · 14
2020R$ 8.511/m² · 2R$ 9.582/m² · 14
2021R$ 10.172/m² · 1R$ 10.385/m² · 29
2022R$ 13.103/m² · 1R$ 10.954/m² · 20
2023—R$ 9.677/m² · 17
2024R$ 10.690/m² · 1R$ 10.502/m² · 28
2025R$ 7.759/m² · 1R$ 11.390/m² · 24
2026—R$ 11.774/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20162019202120242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 6.452/m²
20133 vendas · R$ 12.097/m²
20161 vendas · R$ 16.129/m²
20171 vendas · R$ 11.949/m²
20191 vendas · R$ 11.034/m²
20202 vendas · R$ 8.511/m²
20211 vendas · R$ 10.172/m²
20221 vendas · R$ 13.103/m²
20241 vendas · R$ 10.690/m²
20251 vendas · R$ 7.759/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 11.638/m²2º3º4º
Ver tabela
2ºR$ 11.638/m² · 2 vendas
3ºR$ 7.759/m² · 1 vendas
4ºR$ 10.690/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.019.084R$ 11.714/m² · curva logradouro
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Nº 337Casa2R$ 3.516/m²R$ 622 mil
Nº 341Casa1R$ 5.584/m²R$ 905 mil
Nº 376Apartamento10R$ 11.980/m²R$ 743 mil
Nº 394Casa1R$ 9.062/m²R$ 1,5 mi
Nº 400Apartamento3R$ 10.571/m²R$ 803 mil
Nº 405Apartamento72R$ 10.109/m²R$ 930 mil

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