Rua Álvaro Ramos, 309 (Botafogo)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 490 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 8.038/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 188 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.038/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,7 mi (188 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.200/m²Unidade típica
R$ 871 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.162/m² – R$ 7.683/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 7.200/m²
- mai/2026CAS 17Casa60 m²R$ 490.000R$ 8.167/m²
- abr/2026CAS 20Casa250 m²R$ 1.800.000R$ 7.200/m²
- abr/2021APT 101 CAS 23Casa · 1º andar82 m²R$ 690.000R$ 8.415/m²
- abr/2021APT 101 CAS 23Casa · 1º andar82 m²R$ 10.237R$ 125/m²
- mar/2020CAS 2Casa334 m²R$ 2.000.000R$ 5.988/m²
- jan/2012CAS 4Casa165 m²R$ 1.300.000R$ 7.879/m²
- dez/2011APT 201 CAS 21Casa · 2º andar210 m²R$ 715.000R$ 3.405/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 188 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 342 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.405/m² · 1 | R$ 3.405/m² · 1 |
| 2012 | R$ 7.879/m² · 1 | R$ 7.237/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 8.683/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 10.714/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 9.848/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.384/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.988/m² · 1 | R$ 2.684/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.270/m² · 2 | R$ 7.815/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 9.848/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.185/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.361/m² · 2 |
| 2026 | R$ 7.683/m² · 2 | R$ 7.200/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.405/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 7.879/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.988/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.270/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.683/m² |
Calculadora
R$ 871.200R$ 7.200/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Álvaro Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 217 | Apartamento | 1 | R$ 10.330/m² | R$ 620 mil |
| Nº 235 | Apartamento | 7 | R$ 8.855/m² | R$ 682 mil |
| Nº 271 | Apartamento | 9 | R$ 10.114/m² | R$ 688 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 11 | R$ 10.718/m² | R$ 595 mil |
| Nº 319 | Apartamento | 13 | R$ 11.601/m² | R$ 673 mil |
| Nº 337 | Casa | 2 | R$ 3.516/m² | R$ 622 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 5.584/m² | R$ 905 mil |
| Nº 376 | Apartamento | 10 | R$ 11.980/m² | R$ 743 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 9.062/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 400 | Apartamento | 3 | R$ 10.571/m² | R$ 803 mil |