Rua Álvaro Ramos, 185 (Botafogo)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.631/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
87 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.631/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 1,1 mi (87 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.708/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.109/m² – R$ 12.723/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 11.337/m²
  1. jun/2026APT 405Apartamento · 4º andar86 m²R$ 1.100.000R$ 12.791/m²
  2. jun/2026APT 802Apartamento · 8º andar87 m²R$ 1.000.000R$ 11.494/m²
  3. mai/2026APT 305Apartamento · 3º andar86 m²R$ 1.100.000R$ 12.791/m²
  4. jan/2026APT 1002Apartamento · 10º andar87 m²R$ 1.085.000R$ 12.471/m²
  5. jan/2025APT 103Apartamento · 1º andar85 m²R$ 1.100.000R$ 12.941/m²
  6. fev/2024APT 102Apartamento · 1º andar87 m²R$ 920.000R$ 10.575/m²
  7. nov/2023APT 205Apartamento · 2º andar86 m²R$ 980.000R$ 11.395/m²
  8. out/2023APT 303Apartamento · 3º andar85 m²R$ 960.000R$ 11.294/m²
  9. mar/2023APT 502Apartamento · 5º andar87 m²R$ 830.000R$ 9.540/m²
  10. dez/2022APT 903Apartamento · 9º andar85 m²R$ 920.000R$ 10.824/m²
  11. set/2022APT 301Apartamento · 3º andar110 m²R$ 1.300.000R$ 11.818/m²
  12. ago/2021APT 501Apartamento · 5º andar110 m²R$ 1.360.000R$ 12.364/m²
  13. jul/2021APT 503Apartamento · 5º andar85 m²R$ 825.000R$ 9.706/m²
  14. jun/2021APT 605Apartamento · 6º andar86 m²R$ 980.000R$ 11.395/m²
  15. jun/2021APT 105Apartamento · 1º andar86 m²R$ 840.000R$ 9.767/m²
  16. mai/2021APT 305Apartamento · 3º andar86 m²R$ 1.160.000R$ 13.488/m²
  17. abr/2021APT 601Apartamento · 6º andar110 m²R$ 1.240.000R$ 11.273/m²
  18. fev/2021APT 704Apartamento · 7º andar110 m²R$ 1.350.000R$ 12.273/m²
  19. fev/2021APT 706Apartamento · 7º andar86 m²R$ 1.050.000R$ 12.209/m²
  20. jun/2020APT 204Apartamento · 2º andar110 m²R$ 1.550.000R$ 14.091/m²
  21. out/2019APT 1001Apartamento · 10º andar110 m²R$ 1.200.000R$ 10.909/m²
  22. fev/2018APT 402Apartamento · 4º andar87 m²R$ 870.000R$ 10.000/m²
  23. jun/2017APT 1006Apartamento · 10º andar86 m²R$ 950.000R$ 11.047/m²
  24. abr/2016APT 406Apartamento · 4º andar86 m²R$ 940.000R$ 10.930/m²
  25. fev/2016APT 1005Apartamento · 10º andar86 m²R$ 1.035.000R$ 12.035/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 288,4 mi
~264 unidades de 87 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 2.041 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.977/m² · 1R$ 6.714/m² · 10
2012—R$ 8.000/m² · 15
2013R$ 11.163/m² · 3R$ 9.677/m² · 19
2014—R$ 9.818/m² · 10
2015R$ 11.279/m² · 1R$ 11.279/m² · 15
2016R$ 11.483/m² · 2R$ 10.450/m² · 10
2017R$ 11.047/m² · 1R$ 9.677/m² · 15
2018R$ 10.000/m² · 1R$ 9.394/m² · 10
2019R$ 10.909/m² · 1R$ 8.869/m² · 14
2020R$ 14.091/m² · 1R$ 9.582/m² · 14
2021R$ 11.802/m² · 8R$ 10.385/m² · 29
2022R$ 11.321/m² · 2R$ 10.954/m² · 20
2023R$ 11.294/m² · 3R$ 9.677/m² · 17
2024R$ 10.575/m² · 1R$ 10.502/m² · 28
2025R$ 12.941/m² · 1R$ 11.390/m² · 24
2026R$ 12.631/m² · 4R$ 11.774/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020112015201720198 vendas2021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 6.977/m²
20133 vendas · R$ 11.163/m²
20151 vendas · R$ 11.279/m²
20162 vendas · R$ 11.483/m²
20171 vendas · R$ 11.047/m²
20181 vendas · R$ 10.000/m²
20191 vendas · R$ 10.909/m²
20201 vendas · R$ 14.091/m²
20218 vendas · R$ 11.802/m²
20222 vendas · R$ 11.321/m²
20233 vendas · R$ 11.294/m²
20241 vendas · R$ 10.575/m²
20251 vendas · R$ 12.941/m²
20264 vendas · R$ 12.631/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º3ºR$ 12.791/m²5º7º9º10º
Ver tabela
1ºR$ 10.575/m² · 3 vendas
2ºR$ 11.395/m² · 1 vendas
3ºR$ 12.304/m² · 4 vendas
4ºR$ 12.791/m² · 1 vendas
5ºR$ 9.706/m² · 3 vendas
6ºR$ 11.334/m² · 2 vendas
7ºR$ 12.241/m² · 2 vendas
8ºR$ 11.494/m² · 1 vendas
9ºR$ 10.824/m² · 1 vendas
10ºR$ 12.471/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.019.084R$ 11.714/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Álvaro Ramos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 98Casa1R$ 11.076/m²R$ 853 mil
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Nº 167Loja1R$ 4.582/m²R$ 348 mil
Nº 181Apartamento7R$ 5.339/m²R$ 359 mil
Nº 186Casa1R$ 5.212/m²R$ 646 mil
Nº 200Outros1R$ 6.738/m²R$ 7,6 mi
Nº 217Apartamento1R$ 10.330/m²R$ 620 mil
Nº 235Apartamento7R$ 8.855/m²R$ 682 mil
Nº 271Apartamento9R$ 10.114/m²R$ 688 mil

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