Rua Álvaro Ramos, 105 (Botafogo)

Foram registradas 40 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 14.103/m²
Vendas registradas
40
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
78 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.103/m²Neste prédio: 40 vendas · mediana R$ 1,1 mi (78 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.708/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.109/m² – R$ 12.723/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 40

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 10.987/m²
  1. ago/2026APT 411Apartamento · 4º andar78 m²R$ 1.250.000R$ 16.026/m²
  2. ago/2026APT 1004Apartamento · 10º andar78 m²R$ 1.100.000R$ 14.103/m²
  3. ago/2026APT 509Apartamento · 5º andar76 m²R$ 800.000R$ 10.526/m²
  4. ago/2025APT 1010Apartamento · 10º andar78 m²R$ 875.000R$ 11.218/m²
  5. jan/2025APT 608Apartamento · 6º andar72 m²R$ 1.030.000R$ 14.306/m²
  6. dez/2024APT 702Apartamento · 7º andar75 m²R$ 830.000R$ 11.067/m²
  7. jul/2024APT 306Apartamento · 3º andar76 m²R$ 835.000R$ 10.987/m²
  8. mai/2024APT 410Apartamento · 4º andar78 m²R$ 835.000R$ 10.705/m²
  9. mar/2024APT 504Apartamento · 5º andar78 m²R$ 1.100.000R$ 14.103/m²
  10. jan/2024APT 404Apartamento · 4º andar78 m²R$ 950.000R$ 12.179/m²
  11. nov/2023APT 302Apartamento · 3º andar75 m²R$ 880.000R$ 11.733/m²
  12. mar/2023APT 205Apartamento · 2º andar78 m²R$ 819.721R$ 10.509/m²
  13. jan/2023APT 610Apartamento · 6º andar78 m²R$ 870.000R$ 11.154/m²
  14. out/2022APT 1012Apartamento · 10º andar76 m²R$ 835.000R$ 10.987/m²
  15. set/2022APT 912Apartamento · 9º andar76 m²R$ 830.000R$ 10.921/m²
  16. jun/2022APT 1106Apartamento · 11º andar76 m²R$ 1.000.000R$ 13.158/m²
  17. abr/2022APT 801Apartamento · 8º andar75 m²R$ 840.000R$ 11.200/m²
  18. jan/2022APT 1107Apartamento · 11º andar72 m²R$ 880.000R$ 12.222/m²
  19. nov/2021APT 1011Apartamento · 10º andar78 m²R$ 820.000R$ 10.513/m²
  20. nov/2021APT 503Apartamento · 5º andar76 m²R$ 400.000R$ 5.263/m²
  21. ago/2021APT 402Apartamento · 4º andar75 m²R$ 795.000R$ 10.600/m²
  22. mai/2021APT 1104Apartamento · 11º andar78 m²R$ 810.000R$ 10.385/m²
  23. dez/2020APT 510Apartamento · 5º andar78 m²R$ 775.000R$ 9.936/m²
  24. nov/2020APT 1103Apartamento · 11º andar76 m²R$ 920.000R$ 12.105/m²
  25. set/2020APT 1110Apartamento · 11º andar78 m²R$ 740.000R$ 9.487/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
40
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.617/m² · 2R$ 6.714/m² · 10
2012R$ 7.692/m² · 2R$ 8.000/m² · 15
2013—R$ 9.677/m² · 19
2014R$ 11.538/m² · 1R$ 9.818/m² · 10
2015R$ 13.077/m² · 3R$ 11.279/m² · 15
2016R$ 10.577/m² · 1R$ 10.450/m² · 10
2017R$ 11.538/m² · 1R$ 9.677/m² · 15
2018R$ 11.538/m² · 1R$ 9.394/m² · 10
2019R$ 10.667/m² · 3R$ 8.869/m² · 14
2020R$ 9.712/m² · 4R$ 9.582/m² · 14
2021R$ 10.449/m² · 4R$ 10.385/m² · 29
2022R$ 11.200/m² · 5R$ 10.954/m² · 20
2023R$ 11.154/m² · 3R$ 9.677/m² · 17
2024R$ 11.067/m² · 5R$ 10.502/m² · 28
2025R$ 12.762/m² · 2R$ 11.390/m² · 24
2026R$ 14.103/m² · 3R$ 11.774/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112015201820215 vendas20242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 7.617/m²
20122 vendas · R$ 7.692/m²
20141 vendas · R$ 11.538/m²
20153 vendas · R$ 13.077/m²
20161 vendas · R$ 10.577/m²
20171 vendas · R$ 11.538/m²
20181 vendas · R$ 11.538/m²
20193 vendas · R$ 10.667/m²
20204 vendas · R$ 9.712/m²
20214 vendas · R$ 10.449/m²
20225 vendas · R$ 11.200/m²
20233 vendas · R$ 11.154/m²
20245 vendas · R$ 11.067/m²
20252 vendas · R$ 12.762/m²
20263 vendas · R$ 14.103/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º4ºR$ 12.730/m²6º8º10º11º
Ver tabela
2ºR$ 10.509/m² · 1 vendas
3ºR$ 11.360/m² · 2 vendas
4ºR$ 11.442/m² · 4 vendas
5ºR$ 10.526/m² · 3 vendas
6ºR$ 12.730/m² · 2 vendas
7ºR$ 11.067/m² · 1 vendas
8ºR$ 11.200/m² · 1 vendas
9ºR$ 10.921/m² · 1 vendas
10ºR$ 11.102/m² · 4 vendas
11ºR$ 12.222/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 1.019.084R$ 11.714/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Álvaro Ramos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 45Apartamento6R$ 8.546/m²R$ 556 mil
Nº 55Casa3R$ 10.885/m²R$ 718 mil
Nº 59Apartamento2R$ 7.485/m²R$ 599 mil
Nº 71Apartamento19R$ 14.254/m²R$ 1,3 mi
Nº 84Apartamento1R$ 8.916/m²R$ 990 mil
Nº 89Apartamento5R$ 15.577/m²R$ 1,1 mi
Nº 90Apartamento1R$ 9.201/m²R$ 451 mil
Nº 98Casa1R$ 11.076/m²R$ 853 mil
Nº 155Casa4R$ 10.517/m²R$ 699 mil
Nº 167Loja1R$ 4.582/m²R$ 348 mil

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