Rua Álvaro Ramos, 271 (Botafogo)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 715 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.114/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 688 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 715 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.114/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 688 mil (70 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.708/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.109/m² – R$ 12.723/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 715 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 8.529/m²
- mar/2025APT 405Apartamento · 4º andar73 m²R$ 715.000R$ 9.795/m²
- nov/2024APT 203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 600.000R$ 8.571/m²
- mar/2022APT 401Apartamento · 4º andar68 m²R$ 600.000R$ 8.824/m²
- jun/2021APT 201Apartamento · 2º andar68 m²R$ 580.000R$ 8.529/m²
- mar/2018APT 204Apartamento · 2º andar70 m²R$ 510.000R$ 7.286/m²
- out/2017APT 405Apartamento · 4º andar73 m²R$ 570.000R$ 7.808/m²
- nov/2016APT 101Apartamento · 1º andar45 m²R$ 375.000R$ 8.333/m²
- mai/2015APT 301Apartamento · 3º andar68 m²R$ 800.000R$ 11.765/m²
- abr/2012APT 202Apartamento · 2º andar71 m²R$ 485.000R$ 6.831/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,3 mi
~12 unidades de 70 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 253 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.714/m² · 10 |
| 2012 | R$ 6.831/m² · 1 | R$ 8.000/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 9.677/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 9.818/m² · 10 |
| 2015 | R$ 11.765/m² · 1 | R$ 11.279/m² · 15 |
| 2016 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 10.450/m² · 10 |
| 2017 | R$ 7.808/m² · 1 | R$ 9.677/m² · 15 |
| 2018 | R$ 7.286/m² · 1 | R$ 9.394/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 8.869/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 9.582/m² · 14 |
| 2021 | R$ 8.529/m² · 1 | R$ 10.385/m² · 29 |
| 2022 | R$ 8.824/m² · 1 | R$ 10.954/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 9.677/m² · 17 |
| 2024 | R$ 8.571/m² · 1 | R$ 10.502/m² · 28 |
| 2025 | R$ 9.795/m² · 1 | R$ 11.390/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 11.774/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.831/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 11.765/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.808/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.286/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.529/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.824/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.571/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.795/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 8.550/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 9.309/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.019.084R$ 11.714/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Álvaro Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 185 | Apartamento | 30 | R$ 12.631/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 5.212/m² | R$ 646 mil |
| Nº 200 | Outros | 1 | R$ 6.738/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 217 | Apartamento | 1 | R$ 10.330/m² | R$ 620 mil |
| Nº 235 | Apartamento | 7 | R$ 8.855/m² | R$ 682 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 11 | R$ 10.718/m² | R$ 595 mil |
| Nº 309 | Casa | 6 | R$ 8.038/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 319 | Apartamento | 13 | R$ 11.601/m² | R$ 673 mil |
| Nº 337 | Casa | 2 | R$ 3.516/m² | R$ 622 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 5.584/m² | R$ 905 mil |