Rua Álvaro Ramos, 451 (Botafogo)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 11 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.781/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 469 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 11 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.781/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 469 mil (43 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.708/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.109/m² – R$ 12.723/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 11 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 8.636/m²
- nov/2025APT 301Apartamento · 3º andar43 m²R$ 10.624R$ 247/m²
- out/2025APT 301Apartamento · 3º andar43 m²R$ 540.000R$ 12.558/m²
- jul/2022APT 301Apartamento · 3º andar43 m²R$ 475.000R$ 11.047/m²
- mai/2021APT 204Apartamento · 2º andar44 m²R$ 300.000R$ 6.818/m²
- ago/2019APT 203Apartamento · 2º andar40 m²R$ 304.000R$ 7.600/m²
- jun/2019APT 102Apartamento · 1º andar44 m²R$ 360.000R$ 8.182/m²
- mar/2019APT 404Apartamento · 4º andar44 m²R$ 380.000R$ 8.636/m²
- abr/2017APT 101Apartamento · 1º andar43 m²R$ 405.000R$ 9.419/m²
- ago/2015APT 201Apartamento · 2º andar43 m²R$ 450.000R$ 10.465/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,3 mi
~56 unidades de 43 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 505 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.714/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 8.000/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 9.677/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 9.818/m² · 10 |
| 2015 | R$ 10.465/m² · 1 | R$ 11.279/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 10.450/m² · 10 |
| 2017 | R$ 9.419/m² · 1 | R$ 9.677/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 9.394/m² · 10 |
| 2019 | R$ 8.182/m² · 3 | R$ 8.869/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 9.582/m² · 14 |
| 2021 | R$ 6.818/m² · 1 | R$ 10.385/m² · 29 |
| 2022 | R$ 11.047/m² · 1 | R$ 10.954/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 9.677/m² · 17 |
| 2024 | — | R$ 10.502/m² · 28 |
| 2025 | R$ 6.403/m² · 2 | R$ 11.390/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 11.774/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 10.465/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 9.419/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 8.182/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.818/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 11.047/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.403/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 6.818/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 11.047/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 1.019.084R$ 11.714/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Álvaro Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 376 | Apartamento | 10 | R$ 11.980/m² | R$ 743 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 9.062/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 400 | Apartamento | 3 | R$ 10.571/m² | R$ 803 mil |
| Nº 405 | Apartamento | 72 | R$ 10.109/m² | R$ 930 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 5.247/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 424 | Loja | 1 | R$ 7.045/m² | R$ 1 mi |
| Nº 458 | Apartamento | 2 | R$ 9.267/m² | R$ 445 mil |
| Nº 466 | Apartamento | 3 | R$ 10.225/m² | R$ 521 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 5.124/m² | R$ 620 mil |
| Nº 535 | Loja | 1 | R$ 5.179/m² | R$ 461 mil |