Rua Álvaro Ramos, 89 (Botafogo)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 872 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.577/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 70 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 872 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.577/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,1 mi (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.708/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.109/m² – R$ 12.723/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 872 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 12.457/m²
- abr/2024APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 872.000R$ 12.457/m²
- nov/2021APT 501Apartamento · 5º andar70 m²R$ 1.600.000R$ 22.857/m²
- mai/2021APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 660.000R$ 9.429/m²
- abr/2012APT 502Apartamento · 5º andar70 m²R$ 1.250.000R$ 17.857/m²
- dez/2011APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 610.000R$ 8.714/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 540,8 mi
~496 unidades de 70 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 4.825 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 8.714/m² · 1 | R$ 6.714/m² · 10 |
| 2012 | R$ 17.857/m² · 1 | R$ 8.000/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 9.677/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 9.818/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 11.279/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 10.450/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 9.677/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 9.394/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 8.869/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 9.582/m² · 14 |
| 2021 | R$ 16.143/m² · 2 | R$ 10.385/m² · 29 |
| 2022 | — | R$ 10.954/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 9.677/m² · 17 |
| 2024 | R$ 12.457/m² · 1 | R$ 10.502/m² · 28 |
| 2025 | — | R$ 11.390/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 11.774/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 8.714/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 17.857/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 16.143/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 12.457/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 12.457/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 9.429/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 22.857/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.019.084R$ 11.714/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Álvaro Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Apartamento | 9 | R$ 10.987/m² | R$ 956 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 6 | R$ 8.546/m² | R$ 556 mil |
| Nº 55 | Casa | 3 | R$ 10.885/m² | R$ 718 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 2 | R$ 7.485/m² | R$ 599 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 19 | R$ 14.254/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 84 | Apartamento | 1 | R$ 8.916/m² | R$ 990 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 1 | R$ 9.201/m² | R$ 451 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 11.076/m² | R$ 853 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 40 | R$ 14.103/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 155 | Casa | 4 | R$ 10.517/m² | R$ 699 mil |