Rua Álvaro Ramos, 45 (Botafogo)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 355 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.546/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 556 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 355 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.546/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 556 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.708/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.109/m² – R$ 12.723/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 7.231/m²
- jul/2023APT 402Apartamento · 4º andar65 m²R$ 355.000R$ 5.462/m²
- mar/2018APT 304Apartamento · 3º andar65 m²R$ 450.000R$ 6.923/m²
- out/2015APT 101Apartamento · 1º andar65 m²R$ 560.000R$ 8.615/m²
- jun/2014APT 401Apartamento · 4º andar65 m²R$ 490.000R$ 7.538/m²
- nov/2013APT 301Apartamento · 3º andar65 m²R$ 630.000R$ 9.692/m²
- fev/2013APT 101Apartamento · 1º andar65 m²R$ 415.000R$ 6.385/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,2 mi
~13 unidades de 65 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 257 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.714/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 8.000/m² · 15 |
| 2013 | R$ 8.038/m² · 2 | R$ 9.677/m² · 19 |
| 2014 | R$ 7.538/m² · 1 | R$ 9.818/m² · 10 |
| 2015 | R$ 8.615/m² · 1 | R$ 11.279/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 10.450/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 9.677/m² · 15 |
| 2018 | R$ 6.923/m² · 1 | R$ 9.394/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 8.869/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 9.582/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 10.385/m² · 29 |
| 2022 | — | R$ 10.954/m² · 20 |
| 2023 | R$ 5.462/m² · 1 | R$ 9.677/m² · 17 |
| 2024 | — | R$ 10.502/m² · 28 |
| 2025 | — | R$ 11.390/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 11.774/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 8.038/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.538/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 8.615/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.923/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.462/m² |
Calculadora
R$ 1.019.084R$ 11.714/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Álvaro Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Apartamento | 9 | R$ 10.987/m² | R$ 956 mil |
| Nº 55 | Casa | 3 | R$ 10.885/m² | R$ 718 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 2 | R$ 7.485/m² | R$ 599 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 19 | R$ 14.254/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 84 | Apartamento | 1 | R$ 8.916/m² | R$ 990 mil |
| Nº 89 | Apartamento | 5 | R$ 15.577/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 90 | Apartamento | 1 | R$ 9.201/m² | R$ 451 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 11.076/m² | R$ 853 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 40 | R$ 14.103/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 155 | Casa | 4 | R$ 10.517/m² | R$ 699 mil |